Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade30
Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | AP 12 E 3 VG DP | 438 m² | R$ 6.350.000 |
| 20/07/2026 | AP 91 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 4.600.000 |
| 15/07/2026 | AP 71 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 5.000.000 |
| 13/07/2026 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.900.000 |
| 07/07/2026 | AP 122 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.630.000 |
| 30/06/2026 | AP 71 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 4.850.000 |
| 05/05/2026 | AP 82 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
| 04/05/2026 | AP 242 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.200.000 |
| 30/04/2026 | VG 431G SS1 | 32 m² | R$ 380.000 |
| 28/04/2026 | VG 741G SS2 | 32 m² | R$ 215.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706403492 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 193M SS1 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 405 | 20/08/2019 |
| 19706403492 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 193M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 56.309 | 30/04/2018 |
| 19706403522 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 275M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 58.510 | 04/09/2018 |
| 19706403506 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 242M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 60.529 | 30/01/2018 |
| 19706403549 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 424M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 60.862 | 17/08/2018 |
| 19706403549 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 424M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 61.000 | 17/08/2018 |
| 19706403530 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 280M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 62.775 | 17/11/2017 |
| 19706403379 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 431G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 65.000 | 10/08/2020 |
| 19706403336 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 169G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 70.906 | 30/01/2018 |
| 19706403360 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 274G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 73.737 | 15/02/2018 |
| 19706403425 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 877M SS2 | 1.Compra e venda | R$ 74.197 | 29/10/2018 |
| 19706403522 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 275M SS1 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 75.000 | 09/11/2017 |
| 19706403425 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 877M SS2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 77.000 | 29/10/2018 |
| 19706403281 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 962G SS2 | 1.Compra e venda | R$ 82.508 | 18/12/2023 |
| 19706403328 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 168G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 90.516 | 07/10/2025 |
| 19706403271 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 918G SS2 | 1.Compra e venda | R$ 91.837 | 28/01/2025 |
| 19706403379 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 431G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 10/08/2020 |
| 19706403581 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 494M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 21/12/2020 |
| 19706403311 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 1003G SS2 | 1.Compra e venda | R$ 107.580 | 12/12/2025 |
| 19706403468 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 1023M SS2 | 1.Compra e venda | R$ 108.774 | 18/07/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0304-2 | ap 181 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 181 e 3 v — 70 ss1 bl jacutinga | com negociação | 28/05/2019 | R$ 1.984.511 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0305-0 | ap 182 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 182 e 3 vg dp — 88/ss1 bl jacutinga | com negociação | 04/03/2026 | R$ 4.100.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0306-9 | ap 191 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 191 e 3 v — 79 ss1 bl jacutinga | com negociação | 28/02/2019 | R$ 2.224.243 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0307-7 | ap 192 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 192 e 3 v — 94 ss1 bl jacutinga | com negociação | 24/09/2018 | R$ 2.135.544 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0308-5 | ap 201 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 201 e 3 v — 78 ss1 bl jacutinga | com negociação | 25/11/2020 | R$ 2.315.746 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0309-3 | ap 202 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0310-7 | ap 211 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 211 e 3 vg dp — 69/ss1 bl jacutinga | com negociação | 20/08/2021 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0311-5 | ap 212 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 212 e 3 v — 93 ss1 bl jacutinga | com negociação | 27/01/2020 | R$ 2.119.130 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0312-3 | ap 221 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 221 e 3 v — 77 ss1 bl jacutinga | com negociação | 04/05/2020 | R$ 1.930.490 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0313-1 | ap 222 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 222 e 3 v — 86 ss1 bl jacutinga | com negociação | 30/11/2018 | R$ 2.154.341 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0314-1 | ap 231 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 231 e 3 v — 68 ss1 bl jacutinga | com negociação | 16/12/2020 | R$ 1.957.131 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0315-8 | ap 232 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 232 e 3 v | com negociação | 28/12/2017 | R$ 1.938.925 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0316-6 | ap 241 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 241 e 3 v | com negociação | 19/09/2017 | R$ 1.887.318 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0317-4 | ap 242 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 242 e 3 vg dp — 85/ss1 bl jacutinga | com negociação | 04/05/2026 | R$ 4.200.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0318-2 | ap 251 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 251 e 3 v — 67 ss1 bl jacutinga | com negociação | 14/12/2020 | R$ 2.800.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0319-0 | ap 252 e 3 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 252 e 3 v | com negociação | 23/05/2017 | R$ 1.979.822 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0320-4 | ap 261 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 261 e 3 vg dp — 75/ss1 bl jacutinga | com negociação | 16/06/2021 | R$ 2.950.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0321-2 | ap 262 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 262 e 3 vg dp — 84/ss1 bl jacutinga | com negociação | 17/09/2021 | R$ 3.350.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0322-0 | ap 271 e 4 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0323-9 | ap 272 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 272 e 4 v — 83 ss1 bl jacutinga | com negociação | 15/03/2019 | R$ 4.040.578 | 1.compra e venda | 561 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.