Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | AP 12 E 3 VG DP | 438 m² | R$ 6.350.000 |
| 20/07/2026 | AP 91 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 4.600.000 |
| 15/07/2026 | AP 71 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 5.000.000 |
| 13/07/2026 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.900.000 |
| 07/07/2026 | AP 122 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.630.000 |
| 30/06/2026 | AP 71 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 4.850.000 |
| 05/05/2026 | AP 82 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
| 04/05/2026 | AP 242 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.200.000 |
| 30/04/2026 | VG 431G SS1 | 32 m² | R$ 380.000 |
| 28/04/2026 | VG 741G SS2 | 32 m² | R$ 215.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706400566 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 271 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 8.350.000 | 26/12/2024 |
| 19706401392 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 142 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 6.500.000 | 30/04/2024 |
| 19706401139 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 12 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 6.350.000 | 28/07/2026 |
| 19706401112 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 272 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 6.100.000 | 16/09/2025 |
| 19706401597 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 242 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 6.000.000 | 27/06/2025 |
| 19706401252 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 72 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 5.600.000 | 08/07/2024 |
| 19706401732 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 62 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 5.000.000 | 17/04/2026 |
| 19706400876 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 152 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 5.000.000 | 06/03/2025 |
| 19706401619 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 252 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 5.000.000 | 08/11/2023 |
| 19706400167 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 71 E 3 VG DEP | 1.Compra e venda | R$ 5.000.000 | 15/07/2026 |
| 19706402356 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 102 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.900.000 | 13/07/2026 |
| 19706401740 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 71 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.850.000 | 30/06/2026 |
| 19706402331 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 92 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.850.000 | 25/03/2024 |
| 19706401864 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 131 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.796.000 | 18/12/2023 |
| 19706401635 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 262 E 5 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.660.600 | 12/05/2022 |
| 19706402933 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 122 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.630.000 | 07/07/2026 |
| 19706401147 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 21 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.600.000 | 23/08/2022 |
| 19706400205 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 91 E 3 VG DEP | 1.Compra e venda | R$ 4.600.000 | 20/07/2026 |
| 19706401627 | R TRES TRECHO 1A JD PERDIZES, 99999 — AP 261 E 5 V | 1.Compra e venda | R$ 4.525.437 | 18/04/2017 |
| 19706401112 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 272 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.510.000 | 28/02/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0264-1 | ap 251 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 251 e 3 v | com negociação | 26/10/2017 | R$ 2.134.794 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0265-8 | ap 252 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 252 e 3 v — 103 ss1 bl falcao | com negociação | 31/07/2019 | R$ 2.337.025 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0266-6 | ap 261 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 261 e 3 v — 48 ss1 bl falcao | com negociação | 08/12/2020 | R$ 2.350.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0267-4 | ap 262 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 262 e 3 v — 105 ss1 bl falcao | com negociação | 29/09/2020 | R$ 2.266.132 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0268-2 | ap 271 e 4 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0269-0 | ap 272 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 272 e 4 v — 104 ss1 bl falcao | com negociação | 06/10/2020 | R$ 4.293.000 | 1.compra e venda | 561 m² |
| 197.064.0270-4 | ap 11 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0271-2 | ap 12 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 12 e 3 vg — 239 ss2 bl jacutinga | com negociação | 11/12/2018 | R$ 1.988.461 | 1.compra e venda | 398 m² |
| 197.064.0272-0 | ap 21 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 21 e 3 vg — 237 ss2 bl jacutinga | com negociação | 24/03/2021 | R$ 2.090.164 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0273-9 | ap 22 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 22 e 3 vg — 240 ss2 bl jacutinga | com negociação | 14/01/2021 | R$ 2.211.452 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0274-7 | ap 31 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 31 e 3 vg dp — 236/ss2 bl jacutinga | com negociação | 12/07/2024 | R$ 3.550.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0275-5 | ap 32 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 32 e 3 vg dp — 252/ss2 bl jacutinga | com negociação | 19/08/2024 | R$ 1.632.708 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0276-3 | ap 41 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 41 e 3 vg — 229 ss2 bl jacutinga | com negociação | 10/06/2019 | R$ 1.896.701 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0277-1 | ap 42 e 3 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 42 e 3 vg | com negociação | 23/06/2017 | R$ 1.607.109 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0278-1 | ap 51 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 51 torre — 247 ss2 bl jacutinga | com negociação | 22/05/2019 | R$ 1.912.281 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0279-8 | ap 52 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0280-1 | ap 61 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 61 e 3 vg — 230 ss2 bl jacutinga | com negociação | 05/09/2018 | R$ 1.831.403 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0281-1 | ap 62 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 62 e 3 vg | com negociação | 09/03/2018 | R$ 1.489.121 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0282-8 | ap 71 e 3 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 71 e 3 vg | com negociação | 27/04/2017 | R$ 1.824.808 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0283-6 | ap 72 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 72 e 3 vg | com negociação | 24/11/2017 | R$ 1.717.518 | 1.compra e venda | 354 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.