Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade30
Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | AP 12 E 3 VG DP | 438 m² | R$ 6.350.000 |
| 20/07/2026 | AP 91 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 4.600.000 |
| 15/07/2026 | AP 71 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 5.000.000 |
| 13/07/2026 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.900.000 |
| 07/07/2026 | AP 122 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.630.000 |
| 30/06/2026 | AP 71 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 4.850.000 |
| 05/05/2026 | AP 82 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
| 04/05/2026 | AP 242 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.200.000 |
| 30/04/2026 | VG 431G SS1 | 32 m² | R$ 380.000 |
| 28/04/2026 | VG 741G SS2 | 32 m² | R$ 215.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706400698 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 62 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 14/01/2026 |
| 19706402534 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 192 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.159.644 | 16/12/2025 |
| 19706401260 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 81 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.591.375 | 12/12/2025 |
| 19706403311 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 1003G SS2 | 1.Compra e venda | R$ 107.580 | 12/12/2025 |
| 19706401813 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 102 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.553.697 | 09/12/2025 |
| 19706402143 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 11 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 1.933.525 | 28/11/2025 |
| 19706402100 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 251 - 4 VG -T B | 1.Compra e venda | R$ 2.418.194 | 11/11/2025 |
| 19706400558 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 262 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.303.500 | 31/10/2025 |
| 19706400183 | R PABLO PICASSO, 100 — Apto 81 E 3 VG DEP | 1.Compra e venda | R$ 2.079.566 | 31/10/2025 |
| 19706402895 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 102 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.000.000 | 23/10/2025 |
| 19706400795 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 112 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.750.000 | 15/10/2025 |
| 19706403328 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 168G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 90.516 | 07/10/2025 |
| 19706403476 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 1030M SS2 | 1.Compra e venda | R$ 113.091 | 07/10/2025 |
| 19706401112 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 272 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 6.100.000 | 16/09/2025 |
| 19706401023 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 231 E 3 VG DP20 | 1.Compra e venda | R$ 4.100.000 | 29/08/2025 |
| 19706401597 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 242 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 6.000.000 | 27/06/2025 |
| 19706401491 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 192 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 1.567.890 | 09/06/2025 |
| 19706401309 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 101 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.603.072 | 13/05/2025 |
| 19706401554 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 222 E 4 VG DP | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 2.915.197 | 25/04/2025 |
| 19706401554 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 222 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.915.197 | 25/04/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0244-5 | ap 151 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 151 e 3 vg dp — 54/ss1 bl falcao | com negociação | 23/04/2021 | R$ 2.670.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0245-3 | ap 152 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 152 e 3 v — 90 ss1 bl falcao | com negociação | 25/09/2018 | R$ 2.160.906 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0246-1 | ap 161 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 161 e 3 v — 66 ss1 bl falcao | com negociação | 22/08/2018 | R$ 2.186.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0247-1 | ap 162 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 162 e 3 v — 81 ss1 bl falcao | com negociação | 31/07/2020 | R$ 2.258.553 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0248-8 | ap 171 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 171 e 3 v — 52 ss1 bl falcao | com negociação | 20/01/2021 | R$ 2.419.525 | 1.compra e venda | 361 m² |
| 197.064.0249-6 | ap 172 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 172 e 3 v — 73 ss1 bl falcao | com negociação | 30/10/2020 | R$ 2.484.450 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0250-1 | ap 181 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 181 e 3 v | com negociação | 29/03/2018 | R$ 2.121.380 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0251-8 | ap 182 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 182 e 3 v — 72 ss1 bl falcao | com negociação | 09/12/2020 | R$ 2.214.117 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0252-6 | ap 191 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 191 e 3 v — 51 ss1 bl falcao | com negociação | 29/04/2020 | R$ 2.159.079 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0253-4 | ap 192 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 192 e 3 vg dp — 71/ss1 bl falcao | com negociação | 16/12/2025 | R$ 2.159.644 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0254-2 | ap 201 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 201 e 3 v | com negociação | 23/03/2018 | R$ 2.066.625 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0255-0 | ap 202 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 202 e 3 v — 108 ss1 bl falcao | com negociação | 31/01/2020 | R$ 2.106.877 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0256-9 | ap 211 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 211 e 3 vg dp — 50/ss1 bl falcao | com negociação | 20/12/2024 | R$ 3.800.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0257-7 | ap 212 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 212 e 3 vg dp — 101/ss1 bl falcao | com negociação | 09/04/2024 | R$ 4.350.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0258-5 | ap 221 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 221 e 3 v — 63 ss1 bl falcao | com negociação | 18/12/2019 | R$ 2.224.092 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0259-3 | ap 222 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 222 e 3 vg dp — 107/ss1 bl falcao | com negociação | 23/05/2022 | R$ 4.090.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0260-7 | ap 231 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 231 e 3 v — 62 ss1 bl falcao | com negociação | 27/11/2020 | R$ 2.338.498 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0261-5 | ap 232 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 232 e 3 v — 102 ss1 bl falcao | com negociação | 30/12/2020 | R$ 3.033.938 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0262-3 | ap 241 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0263-1 | ap 242 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 242 e 3 v — 106 ss1 bl falcao | com negociação | 24/09/2020 | R$ 2.399.940 | 1.compra e venda | 354 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.