Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.000.000 |
| 16/12/2025 | AP 192 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.159.644 |
| 12/12/2025 | AP 81 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.591.375 |
| 12/12/2025 | VG 1003G SS2 | 32 m² | R$ 107.580 |
| 09/12/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.553.697 |
| 28/11/2025 | AP 11 E 3 VG DP | 453 m² | R$ 1.933.525 |
| 11/11/2025 | AP 251 - 4 VG -T B | 435 m² | R$ 2.418.194 |
| 31/10/2025 | AP 262 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.303.500 |
| 31/10/2025 | Apto 81 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 2.079.566 |
| 23/10/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706403247 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 657G SS2 | 1.Compra e venda | R$ 129.394 | 12/03/2018 |
| 19706403298 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 985G SS2 | 1.Compra e venda | R$ 129.394 | 12/03/2018 |
| 19706402811 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 62 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.489.121 | 09/03/2018 |
| 19706402003 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 201 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.391.441 | 05/03/2018 |
| 19706401643 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 21 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 27/02/2018 |
| 19706400825 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 131 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.947.707 | 26/02/2018 |
| 19706403360 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 274G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 73.737 | 15/02/2018 |
| 19706400876 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 152 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.941.389 | 08/02/2018 |
| 19706400213 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 92 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.192.103 | 07/02/2018 |
| 19706401783 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 91 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.192.862 | 30/01/2018 |
| 19706403336 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 169G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 70.906 | 30/01/2018 |
| 19706403506 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 242M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 60.529 | 30/01/2018 |
| 19706401945 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 171 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.363.867 | 26/01/2018 |
| 19706403158 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 232 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.938.925 | 28/12/2017 |
| 19706400681 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 61 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.551.572 | 22/12/2017 |
| 19706402399 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 122 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.120.514 | 21/12/2017 |
| 19706402259 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 52 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.035.506 | 12/12/2017 |
| 19706400116 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 42 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.155.512 | 12/12/2017 |
| 19706401678 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 32 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.888.501 | 07/12/2017 |
| 19706401066 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 251 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.917.047 | 01/12/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0224-0 | ap 51 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 51 e 3 vg dp — 207/ss2 bl falcao | com negociação | 20/02/2025 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0225-9 | ap 52 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 52 e 3 vg | com negociação | 12/12/2017 | R$ 2.035.506 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0226-7 | ap 61 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 61 e 3 vg dp — 223/ss bl falcao | com negociação | 04/12/2024 | R$ 1.927.243 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0227-5 | ap 62 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 62 e 3 vg dp — 257/ss2 bl falcao | com negociação | 25/08/2021 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0228-3 | ap 71c-falcao 3vg | r pablo picasso, 100 ap 71c-falcao 3vg — 262/ss2 bl falcao | com negociação | 26/02/2026 | R$ 2.100.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0229-1 | ap 72 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 72 e 3 vg — 248 ss2 bl falcao | com negociação | 23/05/2019 | R$ 2.218.855 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0230-5 | ap 81 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 81 e 3 vg | com negociação | 10/08/2017 | R$ 2.104.500 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0231-3 | ap 82 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 82 e 3 vg dp — 266/ss2 bl falcao | com negociação | 05/05/2026 | R$ 4.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0232-1 | ap 91 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0233-1 | ap 92 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 92 e 3 vg dp — 265/ss2 bl falcao | com negociação | 25/03/2024 | R$ 4.850.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0234-8 | ap 101 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 101 e 3 vg dp — 222/ss2 bl falcao | com negociação | 26/06/2024 | R$ 2.149.880 | 20.realização ou integralização de capital | 362 m² |
| 197.064.0235-6 | ap 102 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 102 e 3 vg dp — 264/ss2 bl falcao | com negociação | 13/07/2026 | R$ 4.900.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0236-4 | ap 111 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 111 e 3 v — 260 ss2 bl falcao | com negociação | 25/03/2021 | R$ 2.810.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0237-2 | ap 112 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 112 e 3 v — 263 ss2 bl falcao | com negociação | 30/01/2020 | R$ 2.171.072 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0238-0 | ap 121 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 121 e 3 v — 259 ss2 bl falcao | com negociação | 27/06/2019 | R$ 2.276.273 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0239-9 | ap 122 e 3 vgs dp | r pablo picasso, 100 ap 122 e 3 vgs dp — 100/ss1 bl falcao | com negociação | 24/10/2024 | R$ 3.400.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0240-2 | ap 131 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 131 e 3 vg dp — 55/ss1 bl falcao | com negociação | 28/09/2022 | R$ 2.124.430 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0241-0 | ap 132 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 132 e 3 v | com negociação | 16/05/2018 | R$ 1.920.096 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0242-9 | ap 141 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 141 e 3 v — 53 ss1 bl falcao | com negociação | 30/04/2019 | R$ 2.163.439 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0243-7 | ap 142 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 142 e 3 v — 82 ss1 bl falcao | com negociação | 04/07/2019 | R$ 2.174.313 | 1.compra e venda | 354 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.