Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.000.000 |
| 16/12/2025 | AP 192 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.159.644 |
| 12/12/2025 | AP 81 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.591.375 |
| 12/12/2025 | VG 1003G SS2 | 32 m² | R$ 107.580 |
| 09/12/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.553.697 |
| 28/11/2025 | AP 11 E 3 VG DP | 453 m² | R$ 1.933.525 |
| 11/11/2025 | AP 251 - 4 VG -T B | 435 m² | R$ 2.418.194 |
| 31/10/2025 | AP 262 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.303.500 |
| 31/10/2025 | Apto 81 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 2.079.566 |
| 23/10/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706403069 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 191 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.224.243 | 28/02/2019 |
| 19706400442 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 211 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.367.249 | 27/02/2019 |
| 19706400450 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 212 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.367.249 | 27/02/2019 |
| 19706401351 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 122 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.772.549 | 26/02/2019 |
| 19706401112 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 272 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 3.723.493 | 25/02/2019 |
| 19706400515 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 242 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.951.024 | 12/02/2019 |
| 19706402356 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 102 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.069.998 | 14/01/2019 |
| 19706401821 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 111 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.166.143 | 21/12/2018 |
| 19706403239 | AV SANTA MARINA, 99999 — AP 272 E 4 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 4.041.253 | 19/12/2018 |
| 19706402038 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 212 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.282.928 | 18/12/2018 |
| 19706400612 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 22 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.602.948 | 18/12/2018 |
| 19706403441 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 922M SS2 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 18/12/2018 |
| 19706402712 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 12 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.988.461 | 11/12/2018 |
| 19706400159 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 62 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.350.000 | 30/11/2018 |
| 19706403131 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 222 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.154.341 | 30/11/2018 |
| 19706403425 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 877M SS2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 77.000 | 29/10/2018 |
| 19706403425 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 877M SS2 | 1.Compra e venda | R$ 74.197 | 29/10/2018 |
| 19706401163 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 31 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.441.337 | 15/10/2018 |
| 19706403018 | AV SANTA MARINA, 99999 — AP 162 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.860.087 | 11/10/2018 |
| 19706402453 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 152 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.160.906 | 25/09/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0224-0 | ap 51 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 51 e 3 vg dp — 207/ss2 bl falcao | com negociação | 20/02/2025 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0225-9 | ap 52 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 52 e 3 vg | com negociação | 12/12/2017 | R$ 2.035.506 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0226-7 | ap 61 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 61 e 3 vg dp — 223/ss bl falcao | com negociação | 04/12/2024 | R$ 1.927.243 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0227-5 | ap 62 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 62 e 3 vg dp — 257/ss2 bl falcao | com negociação | 25/08/2021 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0228-3 | ap 71c-falcao 3vg | r pablo picasso, 100 ap 71c-falcao 3vg — 262/ss2 bl falcao | com negociação | 26/02/2026 | R$ 2.100.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0229-1 | ap 72 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 72 e 3 vg — 248 ss2 bl falcao | com negociação | 23/05/2019 | R$ 2.218.855 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0230-5 | ap 81 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 81 e 3 vg | com negociação | 10/08/2017 | R$ 2.104.500 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0231-3 | ap 82 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 82 e 3 vg dp — 266/ss2 bl falcao | com negociação | 05/05/2026 | R$ 4.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0232-1 | ap 91 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0233-1 | ap 92 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 92 e 3 vg dp — 265/ss2 bl falcao | com negociação | 25/03/2024 | R$ 4.850.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0234-8 | ap 101 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 101 e 3 vg dp — 222/ss2 bl falcao | com negociação | 26/06/2024 | R$ 2.149.880 | 20.realização ou integralização de capital | 362 m² |
| 197.064.0235-6 | ap 102 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 102 e 3 vg dp — 264/ss2 bl falcao | com negociação | 13/07/2026 | R$ 4.900.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0236-4 | ap 111 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 111 e 3 v — 260 ss2 bl falcao | com negociação | 25/03/2021 | R$ 2.810.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0237-2 | ap 112 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 112 e 3 v — 263 ss2 bl falcao | com negociação | 30/01/2020 | R$ 2.171.072 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0238-0 | ap 121 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 121 e 3 v — 259 ss2 bl falcao | com negociação | 27/06/2019 | R$ 2.276.273 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0239-9 | ap 122 e 3 vgs dp | r pablo picasso, 100 ap 122 e 3 vgs dp — 100/ss1 bl falcao | com negociação | 24/10/2024 | R$ 3.400.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0240-2 | ap 131 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 131 e 3 vg dp — 55/ss1 bl falcao | com negociação | 28/09/2022 | R$ 2.124.430 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0241-0 | ap 132 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 132 e 3 v | com negociação | 16/05/2018 | R$ 1.920.096 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0242-9 | ap 141 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 141 e 3 v — 53 ss1 bl falcao | com negociação | 30/04/2019 | R$ 2.163.439 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0243-7 | ap 142 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 142 e 3 v — 82 ss1 bl falcao | com negociação | 04/07/2019 | R$ 2.174.313 | 1.compra e venda | 354 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.