Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 5.000.000 |
| 13/04/2026 | AP 142 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.200.000 |
| 04/03/2026 | AP 182 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.100.000 |
| 26/02/2026 | AP 71C-Falcao 3VG | 362 m² | R$ 2.100.000 |
| 25/02/2026 | AP 171 E 4 VG DP | 425 m² | R$ 2.694.433 |
| 25/02/2026 | AP 181 E 4 VG DP | 425 m² | R$ 2.694.433 |
| 12/02/2026 | AP 181 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.309.388 |
| 06/02/2026 | AP 41 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.775.000 |
| 04/02/2026 | VG 922M SS2 | 23 m² | R$ 150.000 |
| 20/01/2026 | AP 61 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 4.500.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706402569 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 211 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.209.340 | 31/01/2020 |
| 19706402372 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 112 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.171.072 | 30/01/2020 |
| 19706403115 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 212 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.119.130 | 27/01/2020 |
| 19706403433 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 915M SS2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 150.000 | 22/01/2020 |
| 19706403433 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 915M SS2 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 22/01/2020 |
| 19706402445 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 151 E 3 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 2.641.591 | 14/01/2020 |
| 19706402577 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 212 E 3 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 2.641.591 | 14/01/2020 |
| 19706402313 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 82 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.059.591 | 26/12/2019 |
| 19706402585 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 221 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.224.092 | 18/12/2019 |
| 19706400981 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 211 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 2.107.195 | 17/12/2019 |
| 19706400132 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 52 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 1.607.330 | 17/12/2019 |
| 19706402224 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 41 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.706.520 | 16/12/2019 |
| 19706400361 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 171 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.468.400 | 25/11/2019 |
| 19706401767 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 81 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.502.035 | 19/11/2019 |
| 19706402089 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 241 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.667.580 | 18/11/2019 |
| 19706401546 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 221 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 3.050.047 | 07/11/2019 |
| 19706401279 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 82 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.615.202 | 30/10/2019 |
| 19706401120 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 11 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.266.732 | 29/10/2019 |
| 19706403387 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 452G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 124.291 | 29/10/2019 |
| 19706400493 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 232 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.730.000 | 07/10/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0224-0 | ap 51 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 51 e 3 vg dp — 207/ss2 bl falcao | com negociação | 20/02/2025 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0225-9 | ap 52 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 52 e 3 vg | com negociação | 12/12/2017 | R$ 2.035.506 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0226-7 | ap 61 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 61 e 3 vg dp — 223/ss bl falcao | com negociação | 04/12/2024 | R$ 1.927.243 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0227-5 | ap 62 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 62 e 3 vg dp — 257/ss2 bl falcao | com negociação | 25/08/2021 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0228-3 | ap 71c-falcao 3vg | r pablo picasso, 100 ap 71c-falcao 3vg — 262/ss2 bl falcao | com negociação | 26/02/2026 | R$ 2.100.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0229-1 | ap 72 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 72 e 3 vg — 248 ss2 bl falcao | com negociação | 23/05/2019 | R$ 2.218.855 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0230-5 | ap 81 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 81 e 3 vg | com negociação | 10/08/2017 | R$ 2.104.500 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0231-3 | ap 82 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 82 e 3 vg dp — 266/ss2 bl falcao | com negociação | 05/05/2026 | R$ 4.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0232-1 | ap 91 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0233-1 | ap 92 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 92 e 3 vg dp — 265/ss2 bl falcao | com negociação | 25/03/2024 | R$ 4.850.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0234-8 | ap 101 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 101 e 3 vg dp — 222/ss2 bl falcao | com negociação | 26/06/2024 | R$ 2.149.880 | 20.realização ou integralização de capital | 362 m² |
| 197.064.0235-6 | ap 102 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 102 e 3 vg dp — 264/ss2 bl falcao | com negociação | 13/07/2026 | R$ 4.900.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0236-4 | ap 111 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 111 e 3 v — 260 ss2 bl falcao | com negociação | 25/03/2021 | R$ 2.810.000 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0237-2 | ap 112 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 112 e 3 v — 263 ss2 bl falcao | com negociação | 30/01/2020 | R$ 2.171.072 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0238-0 | ap 121 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 121 e 3 v — 259 ss2 bl falcao | com negociação | 27/06/2019 | R$ 2.276.273 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0239-9 | ap 122 e 3 vgs dp | r pablo picasso, 100 ap 122 e 3 vgs dp — 100/ss1 bl falcao | com negociação | 24/10/2024 | R$ 3.400.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0240-2 | ap 131 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 131 e 3 vg dp — 55/ss1 bl falcao | com negociação | 28/09/2022 | R$ 2.124.430 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0241-0 | ap 132 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 132 e 3 v | com negociação | 16/05/2018 | R$ 1.920.096 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0242-9 | ap 141 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 141 e 3 v — 53 ss1 bl falcao | com negociação | 30/04/2019 | R$ 2.163.439 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0243-7 | ap 142 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 142 e 3 v — 82 ss1 bl falcao | com negociação | 04/07/2019 | R$ 2.174.313 | 1.compra e venda | 354 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.