Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 5.000.000 |
| 13/04/2026 | AP 142 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.200.000 |
| 04/03/2026 | AP 182 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.100.000 |
| 26/02/2026 | AP 71C-Falcao 3VG | 362 m² | R$ 2.100.000 |
| 25/02/2026 | AP 171 E 4 VG DP | 425 m² | R$ 2.694.433 |
| 25/02/2026 | AP 181 E 4 VG DP | 425 m² | R$ 2.694.433 |
| 12/02/2026 | AP 181 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.309.388 |
| 06/02/2026 | AP 41 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.775.000 |
| 04/02/2026 | VG 922M SS2 | 23 m² | R$ 150.000 |
| 20/01/2026 | AP 61 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 4.500.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706400825 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 131 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 28/03/2023 |
| 19706401112 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 272 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.510.000 | 28/02/2023 |
| 19706400353 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 162 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.200.473 | 03/11/2022 |
| 19706403352 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 188G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 14/10/2022 |
| 19706401880 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 141 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.000.000 | 06/10/2022 |
| 19706401058 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 242 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.450.000 | 05/10/2022 |
| 19706402402 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 131 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.124.430 | 28/09/2022 |
| 19706403026 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 171 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.700.000 | 08/09/2022 |
| 19706401112 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 272 E 4 VG DP | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 3.723.493 | 01/09/2022 |
| 19706400892 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 162 E 3 VG DP | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 650.000 | 26/08/2022 |
| 19706401147 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 21 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.600.000 | 23/08/2022 |
| 19706400851 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 142 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 22/08/2022 |
| 19706403395 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 472G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 16/08/2022 |
| 19706403530 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 280M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 195.000 | 25/07/2022 |
| 19706403468 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 1023M SS2 | 1.Compra e venda | R$ 108.774 | 18/07/2022 |
| 19706402593 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 222 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.090.000 | 23/05/2022 |
| 19706401635 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 262 E 5 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.660.600 | 12/05/2022 |
| 19706401651 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 22 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 10/05/2022 |
| 19706401058 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 242 E 3 VG DP | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.411.304 | 26/04/2022 |
| 19706403417 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 780M SS2 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 14/04/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0204-6 | ap 221 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 221 e 4 vg dp — 110/ss1 bl cacatua | com negociação | 16/10/2023 | R$ 4.100.000 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0205-4 | ap 222 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 222 e 4 v — 137 ss1 bl cacatua | com negociação | 06/10/2020 | R$ 1.290.000 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0206-2 | ap 231 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 231 e 4 v — 119 ss1 bl cacatua | com negociação | 29/06/2020 | R$ 2.788.350 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0207-0 | ap 232 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 232 e 4 v | com negociação | 25/04/2018 | R$ 2.049.531 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0208-9 | ap 241 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 241 e 4 v — 124 ss1 bl cacatua | com negociação | 18/11/2019 | R$ 2.667.580 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0209-7 | ap 242 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 242 e 4 v — 125 ss1 bl cacatua | com negociação | 15/07/2020 | R$ 2.680.000 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0210-0 | ap 251 - 4 vg -t b | r pablo picasso, 100 ap 251 - 4 vg -t b — 126/ss1 bl cacatua | com negociação | 11/11/2025 | R$ 2.418.194 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0211-9 | ap 252 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 252 e 4 vg dp — 127/ss1 bl cacatua | com negociação | 29/11/2021 | R$ 2.155.980 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0212-7 | ap 261 e 5 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 261 e 5 vg dp — 128/ss1 bl cacatua | com negociação | 02/08/2021 | R$ 3.450.000 | 1.compra e venda | 695 m² |
| 197.064.0213-5 | ap 262 e 5 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0214-3 | ap 11 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 11 e 3 vg dp — 306/ss2 bl cacatua | com negociação | 28/11/2025 | R$ 1.933.525 | 1.compra e venda | 453 m² |
| 197.064.0215-1 | ap 12 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0216-1 | ap 11 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 11 e 3 vg — 226 ss2 bl falcao | com negociação | 10/04/2019 | R$ 1.567.000 | 1.compra e venda | 413 m² |
| 197.064.0217-8 | ap 12 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 12 e 3 vg — 253 ss2 bl falcao | com negociação | 23/05/2019 | R$ 2.018.209 | 1.compra e venda | 413 m² |
| 197.064.0218-6 | ap 21 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0219-4 | ap 22 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 22 e 3 vg dp — 254/ss2 bl falcao | com negociação | 09/09/2024 | R$ 3.350.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0220-8 | ap 31 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 31 e 3 vg dp — 208/ss2 bl falcao | com negociação | 11/12/2024 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0221-6 | ap 32 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 32 e 3 vg dp — 255/ss2 bl falcao | com negociação | 11/12/2024 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0222-4 | ap 41 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 41 e 3 vg dp — 224/ss2 bl falcao | com negociação | 06/02/2026 | R$ 3.775.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0223-2 | ap 42 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 42 e 3 vg dp — 256/ss2 bl falcao | com negociação | 24/02/2022 | R$ 2.735.400 | 1.compra e venda | 354 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.