Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.000.000 |
| 16/12/2025 | AP 192 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.159.644 |
| 12/12/2025 | AP 81 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.591.375 |
| 12/12/2025 | VG 1003G SS2 | 32 m² | R$ 107.580 |
| 09/12/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.553.697 |
| 28/11/2025 | AP 11 E 3 VG DP | 453 m² | R$ 1.933.525 |
| 11/11/2025 | AP 251 - 4 VG -T B | 435 m² | R$ 2.418.194 |
| 31/10/2025 | AP 262 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.303.500 |
| 31/10/2025 | Apto 81 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 2.079.566 |
| 23/10/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706401139 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 12 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 6.350.000 | 28/07/2026 |
| 19706400205 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 91 E 3 VG DEP | 1.Compra e venda | R$ 4.600.000 | 20/07/2026 |
| 19706400167 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 71 E 3 VG DEP | 1.Compra e venda | R$ 5.000.000 | 15/07/2026 |
| 19706402356 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 102 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.900.000 | 13/07/2026 |
| 19706402933 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 122 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.630.000 | 07/07/2026 |
| 19706401740 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 71 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.850.000 | 30/06/2026 |
| 19706402313 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 82 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.000.000 | 05/05/2026 |
| 19706403174 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 242 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.200.000 | 04/05/2026 |
| 19706403379 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 431G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 30/04/2026 |
| 19706403263 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 741G SS2 | 1.Compra e venda | R$ 215.000 | 28/04/2026 |
| 19706401732 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 62 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 5.000.000 | 17/04/2026 |
| 19706400310 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 142 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.200.000 | 13/04/2026 |
| 19706403050 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 182 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.100.000 | 04/03/2026 |
| 19706402283 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 71C-Falcao 3VG | 1.Compra e venda | R$ 2.100.000 | 26/02/2026 |
| 19706401449 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 171 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.694.433 | 25/02/2026 |
| 19706401465 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 181 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.694.433 | 25/02/2026 |
| 19706400388 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 181 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.309.388 | 12/02/2026 |
| 19706402224 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 41 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.775.000 | 06/02/2026 |
| 19706403441 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 922M SS2 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 04/02/2026 |
| 19706400140 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 61 E 3 VG DEP | 1.Compra e venda | R$ 4.500.000 | 20/01/2026 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0204-6 | ap 221 e 4 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 221 e 4 vg dp — 110/ss1 bl cacatua | com negociação | 16/10/2023 | R$ 4.100.000 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0205-4 | ap 222 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 222 e 4 v — 137 ss1 bl cacatua | com negociação | 06/10/2020 | R$ 1.290.000 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0206-2 | ap 231 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 231 e 4 v — 119 ss1 bl cacatua | com negociação | 29/06/2020 | R$ 2.788.350 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0207-0 | ap 232 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 232 e 4 v | com negociação | 25/04/2018 | R$ 2.049.531 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0208-9 | ap 241 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 241 e 4 v — 124 ss1 bl cacatua | com negociação | 18/11/2019 | R$ 2.667.580 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0209-7 | ap 242 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 242 e 4 v — 125 ss1 bl cacatua | com negociação | 15/07/2020 | R$ 2.680.000 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0210-0 | ap 251 - 4 vg -t b | r pablo picasso, 100 ap 251 - 4 vg -t b — 126/ss1 bl cacatua | com negociação | 11/11/2025 | R$ 2.418.194 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0211-9 | ap 252 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 252 e 4 vg dp — 127/ss1 bl cacatua | com negociação | 29/11/2021 | R$ 2.155.980 | 1.compra e venda | 435 m² |
| 197.064.0212-7 | ap 261 e 5 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 261 e 5 vg dp — 128/ss1 bl cacatua | com negociação | 02/08/2021 | R$ 3.450.000 | 1.compra e venda | 695 m² |
| 197.064.0213-5 | ap 262 e 5 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0214-3 | ap 11 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 11 e 3 vg dp — 306/ss2 bl cacatua | com negociação | 28/11/2025 | R$ 1.933.525 | 1.compra e venda | 453 m² |
| 197.064.0215-1 | ap 12 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0216-1 | ap 11 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 11 e 3 vg — 226 ss2 bl falcao | com negociação | 10/04/2019 | R$ 1.567.000 | 1.compra e venda | 413 m² |
| 197.064.0217-8 | ap 12 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 12 e 3 vg — 253 ss2 bl falcao | com negociação | 23/05/2019 | R$ 2.018.209 | 1.compra e venda | 413 m² |
| 197.064.0218-6 | ap 21 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0219-4 | ap 22 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 22 e 3 vg dp — 254/ss2 bl falcao | com negociação | 09/09/2024 | R$ 3.350.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0220-8 | ap 31 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 31 e 3 vg dp — 208/ss2 bl falcao | com negociação | 11/12/2024 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0221-6 | ap 32 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 32 e 3 vg dp — 255/ss2 bl falcao | com negociação | 11/12/2024 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0222-4 | ap 41 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 41 e 3 vg dp — 224/ss2 bl falcao | com negociação | 06/02/2026 | R$ 3.775.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0223-2 | ap 42 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 42 e 3 vg dp — 256/ss2 bl falcao | com negociação | 24/02/2022 | R$ 2.735.400 | 1.compra e venda | 354 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.