Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 5.000.000 |
| 13/04/2026 | AP 142 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.200.000 |
| 04/03/2026 | AP 182 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.100.000 |
| 26/02/2026 | AP 71C-Falcao 3VG | 362 m² | R$ 2.100.000 |
| 25/02/2026 | AP 171 E 4 VG DP | 425 m² | R$ 2.694.433 |
| 25/02/2026 | AP 181 E 4 VG DP | 425 m² | R$ 2.694.433 |
| 12/02/2026 | AP 181 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.309.388 |
| 06/02/2026 | AP 41 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.775.000 |
| 04/02/2026 | VG 922M SS2 | 23 m² | R$ 150.000 |
| 20/01/2026 | AP 61 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 4.500.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706400825 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 131 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 28/03/2023 |
| 19706401112 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 272 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.510.000 | 28/02/2023 |
| 19706400353 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 162 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.200.473 | 03/11/2022 |
| 19706403352 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 188G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 14/10/2022 |
| 19706401880 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 141 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.000.000 | 06/10/2022 |
| 19706401058 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 242 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.450.000 | 05/10/2022 |
| 19706402402 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 131 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.124.430 | 28/09/2022 |
| 19706403026 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 171 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.700.000 | 08/09/2022 |
| 19706401112 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 272 E 4 VG DP | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 3.723.493 | 01/09/2022 |
| 19706400892 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 162 E 3 VG DP | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 650.000 | 26/08/2022 |
| 19706401147 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 21 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.600.000 | 23/08/2022 |
| 19706400851 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 142 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 22/08/2022 |
| 19706403395 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 472G SS1 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 16/08/2022 |
| 19706403530 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 280M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 195.000 | 25/07/2022 |
| 19706403468 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 1023M SS2 | 1.Compra e venda | R$ 108.774 | 18/07/2022 |
| 19706402593 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 222 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.090.000 | 23/05/2022 |
| 19706401635 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 262 E 5 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.660.600 | 12/05/2022 |
| 19706401651 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 22 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 10/05/2022 |
| 19706401058 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 242 E 3 VG DP | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.411.304 | 26/04/2022 |
| 19706403417 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 780M SS2 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 14/04/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0184-8 | ap 121 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 121 e 3 vg dp — 295/ss2 bl cacatua | com negociação | 06/01/2025 | R$ 4.100.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0185-6 | ap 122 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 122 e 3 v — 296 ss2 bl cacatua | com negociação | 31/01/2020 | R$ 2.556.185 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0186-4 | ap 131 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 131 e 3 vg dp — 297/ss2 bl cacatua | com negociação | 18/12/2023 | R$ 4.796.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0187-2 | ap 132 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 132 e 3 v — 298 ss2 bl cacatua | com negociação | 20/02/2020 | R$ 2.546.379 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0188-0 | ap 141 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 141 e 3 vg dp — 299/ss2 bl cacatua | com negociação | 06/10/2022 | R$ 4.000.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0189-9 | ap 142 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0190-2 | ap 151 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0191-0 | ap 152 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0192-9 | ap 161 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 161 e 4 vg dp — 148/ss1 bl cacatua | com negociação | 01/02/2022 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0193-7 | ap 162 e 4 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0194-5 | ap 171 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 171 e 4 v | com negociação | 26/01/2018 | R$ 2.363.867 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0195-3 | ap 172 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 172 e 4 v | com negociação | 25/04/2018 | R$ 1.999.399 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0196-1 | ap 181 e 4 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 181 e 4 v | com negociação | 30/05/2017 | R$ 2.107.940 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0197-1 | ap 182 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 182 e 4 v | com negociação | 05/06/2018 | R$ 2.577.030 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0198-8 | ap 191 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 191 e 4 v | com negociação | 14/05/2018 | R$ 2.393.993 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0199-6 | ap 192 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 192 e 4 v — 153 ss1 bl cacatua | com negociação | 29/04/2020 | R$ 2.650.000 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0200-3 | ap 201 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 201 e 4 v | com negociação | 05/03/2018 | R$ 2.391.441 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0201-1 | ap 202 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 202 e 4 v | com negociação | 25/04/2018 | R$ 1.999.399 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0202-1 | ap 211 e 4 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0203-8 | ap 212 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 212 e 4 v — 157 ss1 bl cacatua | com negociação | 18/12/2018 | R$ 2.282.928 | 1.compra e venda | 425 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.