Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.000.000 |
| 16/12/2025 | AP 192 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.159.644 |
| 12/12/2025 | AP 81 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.591.375 |
| 12/12/2025 | VG 1003G SS2 | 32 m² | R$ 107.580 |
| 09/12/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.553.697 |
| 28/11/2025 | AP 11 E 3 VG DP | 453 m² | R$ 1.933.525 |
| 11/11/2025 | AP 251 - 4 VG -T B | 435 m² | R$ 2.418.194 |
| 31/10/2025 | AP 262 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.303.500 |
| 31/10/2025 | Apto 81 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 2.079.566 |
| 23/10/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706402240 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 51 E 3 VG DP | 25.Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica | R$ 2.318.371 | 12/09/2024 |
| 19706402194 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 22 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.350.000 | 09/09/2024 |
| 19706402860 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 91 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.525.704 | 21/08/2024 |
| 19706402755 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 32 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 1.632.708 | 19/08/2024 |
| 19706402747 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 31 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.550.000 | 12/07/2024 |
| 19706401252 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 72 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 5.600.000 | 08/07/2024 |
| 19706402348 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 101 E 3 VG DP | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 2.149.880 | 26/06/2024 |
| 19706402852 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 82 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.530.000 | 23/05/2024 |
| 19706401392 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 142 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 6.500.000 | 30/04/2024 |
| 19706402577 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 212 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.350.000 | 09/04/2024 |
| 19706402331 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 92 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.850.000 | 25/03/2024 |
| 19706401864 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 131 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.796.000 | 18/12/2023 |
| 19706403281 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 962G SS2 | 1.Compra e venda | R$ 82.508 | 18/12/2023 |
| 19706401619 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 252 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 5.000.000 | 08/11/2023 |
| 19706402046 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 221 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.100.000 | 16/10/2023 |
| 19706400175 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 72 E 3 VG DEP | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 10/10/2023 |
| 19706402194 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 22 E 3 VG DP | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 400.000 | 02/10/2023 |
| 19706401074 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 252 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.400.000 | 31/08/2023 |
| 19706400809 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 121 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.450.000 | 19/06/2023 |
| 19706401724 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 61 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.350.000 | 12/06/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0184-8 | ap 121 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 121 e 3 vg dp — 295/ss2 bl cacatua | com negociação | 06/01/2025 | R$ 4.100.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0185-6 | ap 122 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 122 e 3 v — 296 ss2 bl cacatua | com negociação | 31/01/2020 | R$ 2.556.185 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0186-4 | ap 131 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 131 e 3 vg dp — 297/ss2 bl cacatua | com negociação | 18/12/2023 | R$ 4.796.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0187-2 | ap 132 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 132 e 3 v — 298 ss2 bl cacatua | com negociação | 20/02/2020 | R$ 2.546.379 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0188-0 | ap 141 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 141 e 3 vg dp — 299/ss2 bl cacatua | com negociação | 06/10/2022 | R$ 4.000.000 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0189-9 | ap 142 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0190-2 | ap 151 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0191-0 | ap 152 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0192-9 | ap 161 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 161 e 4 vg dp — 148/ss1 bl cacatua | com negociação | 01/02/2022 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0193-7 | ap 162 e 4 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0194-5 | ap 171 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 171 e 4 v | com negociação | 26/01/2018 | R$ 2.363.867 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0195-3 | ap 172 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 172 e 4 v | com negociação | 25/04/2018 | R$ 1.999.399 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0196-1 | ap 181 e 4 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 181 e 4 v | com negociação | 30/05/2017 | R$ 2.107.940 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0197-1 | ap 182 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 182 e 4 v | com negociação | 05/06/2018 | R$ 2.577.030 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0198-8 | ap 191 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 191 e 4 v | com negociação | 14/05/2018 | R$ 2.393.993 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0199-6 | ap 192 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 192 e 4 v — 153 ss1 bl cacatua | com negociação | 29/04/2020 | R$ 2.650.000 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0200-3 | ap 201 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 201 e 4 v | com negociação | 05/03/2018 | R$ 2.391.441 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0201-1 | ap 202 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 202 e 4 v | com negociação | 25/04/2018 | R$ 1.999.399 | 1.compra e venda | 425 m² |
| 197.064.0202-1 | ap 211 e 4 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0203-8 | ap 212 e 4 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 212 e 4 v — 157 ss1 bl cacatua | com negociação | 18/12/2018 | R$ 2.282.928 | 1.compra e venda | 425 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.