Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | AP 62 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 3.000.000 |
| 16/12/2025 | AP 192 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.159.644 |
| 12/12/2025 | AP 81 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.591.375 |
| 12/12/2025 | VG 1003G SS2 | 32 m² | R$ 107.580 |
| 09/12/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 2.553.697 |
| 28/11/2025 | AP 11 E 3 VG DP | 453 m² | R$ 1.933.525 |
| 11/11/2025 | AP 251 - 4 VG -T B | 435 m² | R$ 2.418.194 |
| 31/10/2025 | AP 262 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 2.303.500 |
| 31/10/2025 | Apto 81 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 2.079.566 |
| 23/10/2025 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706403107 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 211 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.023.911 | 12/08/2021 |
| 19706400140 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 61 E 3 VG DEP | 1.Compra e venda | R$ 1.928.177 | 11/08/2021 |
| 19706400744 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 91 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.215.365 | 06/08/2021 |
| 19706400760 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 101 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 1.703.095 | 06/08/2021 |
| 19706402127 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 261 E 5 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.450.000 | 02/08/2021 |
| 19706400507 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 241 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.030.000 | 29/07/2021 |
| 19706402984 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 151 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.294.102 | 08/07/2021 |
| 19706403204 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 261 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.950.000 | 16/06/2021 |
| 19706402860 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 91 E 3 VG DP | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.843.386 | 07/06/2021 |
| 19706401147 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 21 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.347.289 | 02/06/2021 |
| 19706402968 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 141 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 25/05/2021 |
| 19706400132 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 52 E 3 VG DEP | 1.Compra e venda | R$ 2.270.000 | 05/05/2021 |
| 19706400604 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 21 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.123.110 | 27/04/2021 |
| 19706402445 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 151 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.670.000 | 23/04/2021 |
| 19706402364 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 111 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.810.000 | 25/03/2021 |
| 19706403484 | R PABLO PICASSO, 99999 — VG 174M SS1 | 1.Compra e venda | R$ 160.000 | 25/03/2021 |
| 19706402720 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 21 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.090.164 | 24/03/2021 |
| 19706402577 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 212 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.855.000 | 09/03/2021 |
| 19706401521 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 211 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.678.450 | 03/03/2021 |
| 19706403026 | R PABLO PICASSO, 99999 — AP 171 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.380.000 | 01/02/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0004-3 | ap 11 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 11 e 3 vg — 209 ss2 bl andorinha | com negociação | 16/09/2019 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 413 m² |
| 197.064.0006-1 | ap 21 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 21 e 3 vg — 211 ss2 bl andorinha | com negociação | 20/11/2020 | R$ 2.468.454 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0008-6 | ap 31 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 31 e 3 vg | com negociação | 13/06/2018 | R$ 2.200.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0009-4 | ap 32 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 32 e 3 vg — 214 ss2 bl andorinha | com negociação | 03/10/2019 | R$ 2.355.045 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0010-8 | ap 41 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 41 e 3 vg | com negociação | 13/03/2018 | R$ 2.364.992 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0011-6 | ap 42 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 42 e 3 vg | com negociação | 12/12/2017 | R$ 2.155.512 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0013-2 | ap 52 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 52 e 3 vg dep — 186/ss2 bl andorinha | com negociação | 05/05/2021 | R$ 2.270.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0014-0 | ap 61 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 ap 61 e 3 vg dep — 162/ss2 bl andorinha | com negociação | 20/01/2026 | R$ 4.500.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0015-9 | ap 62 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 62 e 3 vg — 192 ss2 bl andorinha | com negociação | 30/11/2018 | R$ 2.350.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0016-7 | ap 71 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 ap 71 e 3 vg dep — 169/ss2 bl andorinha | com negociação | 15/07/2026 | R$ 5.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0017-5 | ap 72 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 ap 72 e 3 vg dep — 193/ss2 bl andorinha | com negociação | 10/10/2023 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0018-3 | apto 81 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 apto 81 e 3 vg dep — 168/ss2 bl andorinha | com negociação | 31/10/2025 | R$ 2.079.566 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0020-5 | ap 91 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 ap 91 e 3 vg dep — 161/ss2 bl andorinha | com negociação | 20/07/2026 | R$ 4.600.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0021-3 | ap 92 e 3 vg dep | r pablo picasso, 100 ap 92 e 3 vg dep — 195/ss2 bl andorinha | com negociação | 30/10/2024 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0022-1 | ap 101 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 101 e 3 v | com negociação | 26/07/2017 | R$ 2.100.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0025-6 | ap 112 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 112 e 3 v — 204 ss2 bl andorinha | com negociação | 04/08/2020 | R$ 2.461.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0027-2 | ap 122 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 122 e 3 v — 203 ss2 bl andorinha | com negociação | 21/03/2019 | R$ 2.334.700 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0031-0 | ap 142 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 142 e 3 vg dp — 200/ss2 bl andorinha | com negociação | 13/04/2026 | R$ 4.200.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0033-7 | ap 152 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 152 e 3 vg dp — 201/ss2 bl andorinha | com negociação | 31/08/2021 | R$ 2.547.228 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0035-3 | ap 162 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 162 e 3 vg dp — 28/ss1 bl andorinha | com negociação | 03/11/2022 | R$ 2.200.473 | 1.compra e venda | 354 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.