Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade30
Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | AP 12 E 3 VG DP | 438 m² | R$ 6.350.000 |
| 20/07/2026 | AP 91 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 4.600.000 |
| 15/07/2026 | AP 71 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 5.000.000 |
| 13/07/2026 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.900.000 |
| 07/07/2026 | AP 122 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.630.000 |
| 30/06/2026 | AP 71 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 4.850.000 |
| 05/05/2026 | AP 82 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
| 04/05/2026 | AP 242 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.200.000 |
| 30/04/2026 | VG 431G SS1 | 32 m² | R$ 380.000 |
| 28/04/2026 | VG 741G SS2 | 32 m² | R$ 215.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706400876 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 152 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 5.000.000 | 06/03/2025 |
| 19706403451 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 1013M SS2 | 1.Compra e venda | R$ 112.868 | 28/02/2025 |
| 19706402240 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 51 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 20/02/2025 |
| 19706403174 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 242 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.150.000 | 31/01/2025 |
| 19706403271 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 918G SS2 | 1.Compra e venda | R$ 91.837 | 28/01/2025 |
| 19706403271 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 918G SS2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 400.000 | 28/01/2025 |
| 19706401848 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 121 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.100.000 | 06/01/2025 |
| 19706400566 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 271 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 8.350.000 | 26/12/2024 |
| 19706402569 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 211 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.800.000 | 20/12/2024 |
| 19706402208 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 31 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 11/12/2024 |
| 19706402216 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 32 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 11/12/2024 |
| 19706402267 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 61 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 1.927.243 | 04/12/2024 |
| 19706400213 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 92 E 3 VG DEP | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 30/10/2024 |
| 19706401139 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 12 E 3 VG DP | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 3.800.748 | 28/10/2024 |
| 19706402399 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 122 E 3 VGS DP | 1.Compra e venda | R$ 3.400.000 | 24/10/2024 |
| 19706401589 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 241 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.919.738 | 23/10/2024 |
| 19706403301 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 994G SS2 | 1.Compra e venda | R$ 170.346 | 23/10/2024 |
| 19706401694 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 42 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.400.000 | 18/10/2024 |
| 19706402208 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 31 E 3 VG DP | 25.Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica | R$ 2.318.371 | 12/09/2024 |
| 19706402216 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 32 E 3 VG DP | 25.Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica | R$ 2.318.371 | 12/09/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0068-1 | ap 61 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 61 e 3 vg | com negociação | 22/12/2017 | R$ 1.551.572 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0069-8 | ap 62 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 62 e 3 vg dp — 190/ss2 bl sabia | com negociação | 14/01/2026 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0070-1 | ap 71 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 71 e 3 vg | com negociação | 25/07/2017 | R$ 1.320.819 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0071-1 | ap 72 e 3 vg dp | av santa marina, 99999 ap 72 e 3 vg — 184 ss2 bl sabia | com negociação | 13/07/2018 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0073-6 | ap 82 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 82 e 3 vg — 189 ss2 bl sabia | com negociação | 27/11/2020 | R$ 2.351.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0074-4 | ap 91 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 91 e 3 vg dp — 163/ss2 bl sabia | com negociação | 06/08/2021 | R$ 2.215.365 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0075-2 | ap 92 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 92 e 3 vg | com negociação | 11/04/2018 | R$ 1.781.315 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0076-0 | ap 101 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 101 e 3 vg dp — 164/ss2 bl sabia | com negociação | 06/08/2021 | R$ 1.703.095 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0078-7 | ap 111 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 111 e 3 v — 178 ss2 bl sabia | com negociação | 30/09/2019 | R$ 1.380.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0079-5 | ap 112 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 112 e 3 vg dp — 182/ss2 bl sabia | com negociação | 15/10/2025 | R$ 3.750.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0080-9 | ap 121 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 121 e 3 vg dp — 177/ss2 bl sabia | com negociação | 19/06/2023 | R$ 4.450.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0081-7 | ap 122 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 122 e 3 vg dp — 181/ss2 bl sabia | com negociação | 16/12/2021 | R$ 1.727.100 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0082-5 | ap 131 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 131 e 3 vg dp — 176/ss2 bl sabia | com negociação | 28/03/2023 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0084-1 | ap 141 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 141 e 3 v — 175 ss2 bl sabia | com negociação | 16/04/2019 | R$ 1.629.274 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0085-1 | ap 142 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 142 e 3 vg dp — 196/ss2 bl sabia | com negociação | 22/08/2022 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0087-6 | ap 152 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 152 e 3 vg dp — 187/ss2 bl sabia | com negociação | 06/03/2025 | R$ 5.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0089-2 | ap 162 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 162 e 3 vg dp — 33/ss1 bl sabia | com negociação | 26/08/2022 | R$ 650.000 | 34.demais sentenças judiciais | 354 m² |
| 197.064.0093-0 | ap 182 e 3 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 182 e 3 v | com negociação | 23/06/2017 | R$ 1.690.496 | 1.compra e venda | 362 m² |
| 197.064.0094-9 | ap 191 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 191 e 3 v — 15 ss1 bl sabia | com negociação | 30/12/2020 | R$ 2.517.850 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0095-7 | ap 192 e 3 vg dp | r tres trecho 1a jd perdizes, 99999 ap 192 e 3 v | com negociação | 05/07/2017 | R$ 2.141.675 | 1.compra e venda | 362 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.