Parque Jardim das Perdizes
Água Branca, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Água Branca
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade30
Vendidas (12 meses)
R$ 3.126.511
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | AP 12 E 3 VG DP | 438 m² | R$ 6.350.000 |
| 20/07/2026 | AP 91 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 4.600.000 |
| 15/07/2026 | AP 71 E 3 VG DEP | 354 m² | R$ 5.000.000 |
| 13/07/2026 | AP 102 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.900.000 |
| 07/07/2026 | AP 122 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.630.000 |
| 30/06/2026 | AP 71 E 3 VG DP | 403 m² | R$ 4.850.000 |
| 05/05/2026 | AP 82 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.000.000 |
| 04/05/2026 | AP 242 E 3 VG DP | 354 m² | R$ 4.200.000 |
| 30/04/2026 | VG 431G SS1 | 32 m² | R$ 380.000 |
| 28/04/2026 | VG 741G SS2 | 32 m² | R$ 215.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
378
Transações
356
Unidades (SQLs)
R$ 2.292.814
Valor médio
R$ 6.490/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2017–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19706402240 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 51 E 3 VG DP | 25.Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica | R$ 2.318.371 | 12/09/2024 |
| 19706402194 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 22 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.350.000 | 09/09/2024 |
| 19706402860 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 91 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 2.525.704 | 21/08/2024 |
| 19706402755 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 32 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 1.632.708 | 19/08/2024 |
| 19706402747 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 31 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.550.000 | 12/07/2024 |
| 19706401252 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 72 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 5.600.000 | 08/07/2024 |
| 19706402348 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 101 E 3 VG DP | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 2.149.880 | 26/06/2024 |
| 19706402852 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 82 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.530.000 | 23/05/2024 |
| 19706401392 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 142 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 6.500.000 | 30/04/2024 |
| 19706402577 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 212 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.350.000 | 09/04/2024 |
| 19706402331 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 92 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.850.000 | 25/03/2024 |
| 19706401864 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 131 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.796.000 | 18/12/2023 |
| 19706403281 | R PABLO PICASSO, 100 — VG 962G SS2 | 1.Compra e venda | R$ 82.508 | 18/12/2023 |
| 19706401619 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 252 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 5.000.000 | 08/11/2023 |
| 19706402046 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 221 E 4 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.100.000 | 16/10/2023 |
| 19706400175 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 72 E 3 VG DEP | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 10/10/2023 |
| 19706402194 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 22 E 3 VG DP | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 400.000 | 02/10/2023 |
| 19706401074 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 252 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 3.400.000 | 31/08/2023 |
| 19706400809 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 121 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.450.000 | 19/06/2023 |
| 19706401724 | R PABLO PICASSO, 100 — AP 61 E 3 VG DP | 1.Compra e venda | R$ 4.350.000 | 12/06/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
356 SQLs · 277 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.064.0022-1 | ap 101 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 101 e 3 v | com negociação | 26/07/2017 | R$ 2.100.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0076-0 | ap 101 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 101 e 3 vg dp — 164/ss2 bl sabia | com negociação | 06/08/2021 | R$ 1.703.095 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0130-9 | ap 101 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 101 e 3 vg dp — 274/ss2 bl arara | com negociação | 13/05/2025 | R$ 2.603.072 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0180-5 | ap 101 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0234-8 | ap 101 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 101 e 3 vg dp — 222/ss2 bl falcao | com negociação | 26/06/2024 | R$ 2.149.880 | 20.realização ou integralização de capital | 362 m² |
| 197.064.0288-7 | ap 101 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0023-1 | ap 102 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0077-9 | ap 102 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0131-7 | ap 102 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0181-3 | ap 102 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 102 e 3 vg dp — 301/ss2 bl cacatua | com negociação | 09/12/2025 | R$ 2.553.697 | 1.compra e venda | 403 m² |
| 197.064.0235-6 | ap 102 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 102 e 3 vg dp — 264/ss2 bl falcao | com negociação | 13/07/2026 | R$ 4.900.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0289-5 | ap 102 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 102 e 3 vg dp — 244/ss2 bl jacutinga | com negociação | 23/10/2025 | R$ 4.000.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 197.064.0004-3 | ap 11 e 3 vg dep | r pablo picasso, 99999 ap 11 e 3 vg — 209 ss2 bl andorinha | com negociação | 16/09/2019 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 413 m² |
| 197.064.0058-2 | ap 11 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0112-0 | ap 11 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 11 e 3 vg — 303 ss2 bl arara | com negociação | 29/10/2019 | R$ 2.266.732 | 1.compra e venda | 438 m² |
| 197.064.0214-3 | ap 11 e 3 vg dp | r pablo picasso, 100 ap 11 e 3 vg dp — 306/ss2 bl cacatua | com negociação | 28/11/2025 | R$ 1.933.525 | 1.compra e venda | 453 m² |
| 197.064.0216-1 | ap 11 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 11 e 3 vg — 226 ss2 bl falcao | com negociação | 10/04/2019 | R$ 1.567.000 | 1.compra e venda | 413 m² |
| 197.064.0270-4 | ap 11 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0024-8 | ap 111 e 3 vg dp | rua pablo picasso, 100 — água branca (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 197.064.0078-7 | ap 111 e 3 vg dp | r pablo picasso, 99999 ap 111 e 3 v — 178 ss2 bl sabia | com negociação | 30/09/2019 | R$ 1.380.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.