Residenziale Varietá
Rua Fidêncio Ramos, 74 — Vila Olímpia, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Residenziale Varietá fica na Rua Fidêncio Ramos, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 horas, câmeras 24 horas e serviço de concierge, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 57 m², com 1 dormitório e 1 vaga. Vila Olímpia é um bairro com intensa oferta de serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Condomínio Vertical Residenziale Variet Vila Olímpia 57m² 01 Dormitórios 1 Vagas
11º andar • Unid. 111 • 57 m²
R$ 1.199.000
Mapa
Localização exataR$ 1.199.000
A partir de
1
Unidades
57 m²
Área média
R$ 1.2M
Ticket médio
Localização
Rua Fidêncio Ramos, 74
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 876.420
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | AP 94 E VG | 187 m² | R$ 876.420 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
53
Transações
61
Unidades (SQLs)
R$ 479.235
Valor médio
R$ 2.656/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29904614138 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 11 E VG | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 25/02/2008 |
| 29904614138 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 11 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 15/05/2020 |
| 29904614138 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 11 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.580.000 | 24/06/2022 |
| 29904614146 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 12 E VG | 1.Compra e venda | R$ 97.835 | 18/12/2008 |
| 29904614146 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 12 E VG | 1.Compra e venda | R$ 709.000 | 11/10/2022 |
| 29904614162 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 14 E VG | 1.Compra e venda | R$ 220.000 | 20/06/2008 |
| 29904614189 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 22 E VG | 1.Compra e venda | R$ 104.068 | 14/12/2006 |
| 29904614200 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 24 E VG | 1.Compra e venda | R$ 164.584 | 16/07/2009 |
| 29904614200 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 24 E VG | 1.Compra e venda | R$ 168.000 | 19/08/2009 |
| 29904614200 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 24 E VG | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 30/04/2012 |
| 29904614200 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 24 E VG | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 21/02/2022 |
| 29904614235 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 33 E VG | 1.Compra e venda | R$ 177.000 | 18/08/2006 |
| 29904614235 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 33 E VG | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 07/11/2006 |
| 29904614243 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 34 E VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 29/05/2024 |
| 29904614251 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 41 E VG | 1.Compra e venda | R$ 316.000 | 22/08/2008 |
| 29904614261 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 42 E VG | 1.Compra e venda | R$ 103.587 | 29/04/2009 |
| 29904614261 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 42 E VG | 1.Compra e venda | R$ 497.000 | 05/08/2014 |
| 29904614294 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 51 E VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 287.000 | 09/02/2007 |
| 29904614294 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 51 E VG | 1.Compra e venda | R$ 260.200 | 09/02/2007 |
| 29904614294 | R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 51 E VG | 1.Compra e venda | R$ 980.000 | 03/06/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
61 SQLs · 33 com negociação · 28 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.046.0749-2 | — | rua fidêncio ramos, 74 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.046.1413-8 | ap 11 e vg | r fidencio ramos, 74 ap 11 e vg — vila olimpia | com negociação | 24/06/2022 | R$ 1.580.000 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 299.046.1414-6 | ap 12 e vg | r fidencio ramos, 74 ap 12 e vg — residenziale varieta | com negociação | 11/10/2022 | R$ 709.000 | 1.compra e venda | 109 m² |
| 299.046.1415-4 | ap 13 e vg | rua fidêncio ramos, 74 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.046.1416-2 | ap 14 e vg | r fidencio ramos, 74 ap 14 e vg | com negociação | 20/06/2008 | R$ 220.000 | 1.compra e venda | 152 m² |
| 299.046.1417-0 | ap 21 e vg | rua fidêncio ramos, 74 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.046.1418-9 | ap 22 e vg | r fidencio ramos, 74 ap 22 e vg | com negociação | 14/12/2006 | R$ 104.068 | 1.compra e venda | 109 m² |
| 299.046.1419-7 | ap 23 e vg | rua fidêncio ramos, 74 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.046.1420-0 | ap 24 e vg | r fidencio ramos, 74 ap 24 e vg — residenziale varieta | com negociação | 21/02/2022 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 152 m² |
| 299.046.1421-9 | ap 31 e vg | rua fidêncio ramos, 74 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.046.1422-7 | ap 32 e vg | rua fidêncio ramos, 74 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.046.1423-5 | ap 33 e vg | r fidencio ramos, 74 ap 33 e vg | com negociação | 07/11/2006 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 299.046.1424-3 | ap 34 e vg | r fidencio ramos, 74 ap 34 e vg — residenziale varieta | com negociação | 29/05/2024 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 152 m² |
| 299.046.1425-1 | ap 41 e vg | r fidencio ramos, 74 ap 41 e vg | com negociação | 22/08/2008 | R$ 316.000 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 299.046.1426-1 | ap 42 e vg | r fidencio ramos, 74 ap 42 e vg | com negociação | 05/08/2014 | R$ 497.000 | 1.compra e venda | 109 m² |
| 299.046.1427-8 | ap 43 e vg | rua fidêncio ramos, 74 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.046.1428-6 | ap 44 e vg | rua fidêncio ramos, 74 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.046.1429-4 | ap 51 e vg | r fidencio ramos, 74 ap 51 e vg — residenziale varieta | com negociação | 03/06/2020 | R$ 980.000 | 1.compra e venda | 282 m² |
| 299.046.1430-8 | ap 52 e vg | rua fidêncio ramos, 74 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.046.1431-6 | ap 53 e vg | rua fidêncio ramos, 74 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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