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Residenziale Varietá

Rua Fidêncio Ramos, 74 — Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04551-010

Sobre o edifício

O Edifício Residenziale Varietá fica na Rua Fidêncio Ramos, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 horas, câmeras 24 horas e serviço de concierge, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 57 m², com 1 dormitório e 1 vaga. Vila Olímpia é um bairro com intensa oferta de serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Condomínio Vertical Residenziale Variet Vila Olímpia 57m² 01 Dormitórios 1 Vagas

11º andar • Unid. 111 • 57 m²

R$ 1.199.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.199.000

A partir de

1

Unidades

57 m²

Área média

R$ 1.2M

Ticket médio

Localização

Rua Fidêncio Ramos, 74
Vila Olímpia
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 876.420

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
30/03/2026 AP 94 E VG 187 m² R$ 876.420

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

53

Transações

61

Unidades (SQLs)

R$ 479.235

Valor médio

R$ 2.656/m²

Valor médio/m²

03/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29904614669 R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 142 E VG 1.Compra e venda R$ 132.000 21/08/2007
29904614571 R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 121 E VG 1.Compra e venda R$ 150.000 31/05/2007
29904614294 R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 51 E VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 287.000 09/02/2007
29904614294 R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 51 E VG 1.Compra e venda R$ 260.200 09/02/2007
29904614405 R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 74 E VG 1.Compra e venda R$ 225.000 20/12/2006
29904614189 R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 22 E VG 1.Compra e venda R$ 104.068 14/12/2006
29904614235 R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 33 E VG 1.Compra e venda R$ 200.000 07/11/2006
29904614588 R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 122 E VG 1.Compra e venda R$ 109.000 02/10/2006
29904614235 R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 33 E VG 1.Compra e venda R$ 177.000 18/08/2006
29904614340 R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 62 E VG 1.Compra e venda R$ 140.000 31/07/2006
29904614510 R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 103 E VG 1.Compra e venda R$ 254.900 28/04/2006
29904614480 R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 94 E VG 1.Compra e venda R$ 190.000 18/04/2006
29904614448 R FIDENCIO RAMOS, 74 — AP 84 E VG 1.Compra e venda R$ 220.000 10/03/2006

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

61 SQLs · 33 com negociação · 28 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.046.1444-8 ap 84 e vg r fidencio ramos, 74 ap 84 e vg com negociação 10/03/2006 R$ 220.000 1.compra e venda 187 m²
299.046.1434-0 ap 62 e vg r fidencio ramos, 74 ap 62 e vg com negociação 31/07/2006 R$ 140.000 1.compra e venda 109 m²
299.046.1458-8 ap 122 e vg r fidencio ramos, 74 ap 122 e vg com negociação 02/10/2006 R$ 109.000 1.compra e venda 109 m²
299.046.1423-5 ap 33 e vg r fidencio ramos, 74 ap 33 e vg com negociação 07/11/2006 R$ 200.000 1.compra e venda 160 m²
299.046.1418-9 ap 22 e vg r fidencio ramos, 74 ap 22 e vg com negociação 14/12/2006 R$ 104.068 1.compra e venda 109 m²
299.046.1457-1 ap 121 e vg r fidencio ramos, 74 ap 121 e vg com negociação 31/05/2007 R$ 150.000 1.compra e venda 109 m²
299.046.1465-0 ap 141 e vg r fidencio ramos, 74 ap 141 e vg com negociação 04/03/2008 R$ 160.000 1.compra e venda 109 m²
299.046.1416-2 ap 14 e vg r fidencio ramos, 74 ap 14 e vg com negociação 20/06/2008 R$ 220.000 1.compra e venda 152 m²
299.046.1425-1 ap 41 e vg r fidencio ramos, 74 ap 41 e vg com negociação 22/08/2008 R$ 316.000 1.compra e venda 246 m²
299.046.1472-3 ap 172 e vg r fidencio ramos, 74 ap 172 e vg com negociação 19/03/2009 R$ 148.722 1.compra e venda 171 m²
299.046.1461-8 ap 131 e vg r fidencio ramos, 74 ap 131 e vg com negociação 09/12/2009 R$ 110.587 1.compra e venda 109 m²
299.046.1451-0 ap 103 e vg r fidencio ramos, 74 ap 103 e vg com negociação 15/01/2010 R$ 450.000 1.compra e venda 237 m²
299.046.1470-7 ap 162 e vg r fidencio ramos, 74 ap 162 e vg com negociação 31/03/2011 R$ 300.000 1.compra e venda 171 m²
299.046.1469-3 ap 161 e 2 vgs r fidencio ramos, 74 ap 161 e 2 v com negociação 20/09/2011 R$ 440.000 1.compra e venda 171 m²
299.046.1437-5 ap 71 e vg r fidencio ramos, 74 ap 71 e vg com negociação 01/02/2012 R$ 840.000 1.compra e venda 282 m²
299.046.1452-9 ap 104 e vg r fidencio ramos, 74 ap 104 e vg com negociação 10/04/2012 R$ 615.000 1.compra e venda 187 m²
299.046.1426-1 ap 42 e vg r fidencio ramos, 74 ap 42 e vg com negociação 05/08/2014 R$ 497.000 1.compra e venda 109 m²
299.046.1441-3 ap 81 e vg r fidencio ramos, 74 ap 81 e vg com negociação 07/05/2015 R$ 1.165.000 1.compra e venda 282 m²
299.046.1433-2 ap 61 e vg r fidencio ramos, 74 ap 61 e vg com negociação 19/09/2017 R$ 190.000 1.compra e venda 282 m²
299.046.1466-9 ap 142 e vg r fidencio ramos, 74 ap 142 e vg — residenziale varieta com negociação 21/08/2019 R$ 770.000 1.compra e venda 109 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.