Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade15
Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712504131 | R BAUMANN, 745 — VG 27M | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 9.255 | 24/01/2014 |
| 09712504141 | R BAUMANN, 745 — VG 28M | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 9.255 | 24/01/2014 |
| 09712500251 | R BAUMANN, 745 — AP 112 TOR | 1.Compra e venda | R$ 734.253 | 24/01/2014 |
| 09712504123 | R BAUMANN, 745 — VG 26M | 1.Compra e venda | R$ 8.118 | 24/01/2014 |
| 09712504131 | R BAUMANN, 745 — VG 27M | 1.Compra e venda | R$ 8.118 | 24/01/2014 |
| 09712504141 | R BAUMANN, 745 — VG 28M | 1.Compra e venda | R$ 8.118 | 24/01/2014 |
| 09712502831 | R BAUMANN, 745 — VG 452P | 1.Compra e venda | R$ 8.554 | 24/01/2014 |
| 09712500251 | R BAUMANN, 745 — AP 112 TOR | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 815.943 | 24/01/2014 |
| 09712505383 | R BAUMANN, 745 — AP 212 TOR | 1.Compra e venda | R$ 522.427 | 22/01/2014 |
| 09712506118 | R BAUMANN, 745 — VG 601P | 1.Compra e venda | R$ 7.753 | 20/01/2014 |
| 09712502041 | R BAUMANN, 745 — AP 171 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 17/01/2014 |
| 09712504883 | R BAUMANN, 745 — AP 242 TOR | 1.Compra e venda | R$ 927.297 | 17/01/2014 |
| 09712505820 | R BAUMANN, 745 — VG 543P | 1.Compra e venda | R$ 13.981 | 17/01/2014 |
| 09712502856 | R BAUMANN, 745 — VG 456P | 1.Compra e venda | R$ 9.906 | 17/01/2014 |
| 09712505243 | R BAUMANN, 745 — AP 142 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.220.000 | 03/01/2014 |
| 09712500489 | R BAUMANN, 745 — AP 231 TOR | 1.Compra e venda | R$ 886.000 | 27/12/2013 |
| 09712500438 | R BAUMANN, 745 — AP 202 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 26/12/2013 |
| 09712506428 | R BAUMANN, 745 — VG 883P | 1.Compra e venda | R$ 9.771 | 20/12/2013 |
| 09712506428 | R BAUMANN, 745 — VG 883P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 34.005 | 20/12/2013 |
| 09712501795 | R BAUMANN, 745 — AP 42 TORR | 1.Compra e venda | R$ 625.921 | 20/12/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0004-7 | ap 11 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0005-5 | ap 12 - torre 2 | r nagel, 33 ap 12 torr — vila leopoldina | com negociação | 20/10/2020 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0006-3 | ap 21 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0007-1 | ap 22 - torre 2 | r baumann, 745 ap 22 torr | com negociação | 30/09/2014 | R$ 1.474.400 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0008-1 | ap 31 - torre 2 | r baumann, 745 ap 31 torr | com negociação | 06/02/2015 | R$ 688.784 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0009-8 | ap 32 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0010-1 | ap 41 - torre 2 | r baumann, 745 ap 41 torr | com negociação | 31/03/2014 | R$ 789.291 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0011-1 | ap 42 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0012-8 | ap 51 - torre 2 | r baumann, 745 ap 51 torr | com negociação | 23/12/2014 | R$ 784.576 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0013-6 | ap 52 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0014-4 | ap 61 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0015-2 | ap 62 - torre 2 | r baumann, 745 ap 62 torr | com negociação | 18/12/2013 | R$ 711.303 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0016-0 | ap 71 - torre 2 | r nagel, 33 ap 71 - torre 2 — vila leopoldina | com negociação | 09/02/2023 | R$ 2.550.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0017-9 | ap 72 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0018-7 | ap 81 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0019-5 | ap 82 - torre 2 | r nagel, 33 ap 82 torr — vila leopoldina | com negociação | 19/11/2020 | R$ 1.730.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0020-9 | ap 91 - torre 2 | r nagel, 33 ap 91 - torre 2 — vila leopoldina | com negociação | 29/12/2022 | R$ 2.230.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0021-7 | ap 92 - torre 2 | r nagel, 33 ap 92 - torre 2 — vila leopoldina | com negociação | 21/05/2025 | R$ 2.800.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0022-5 | ap 101 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0023-3 | ap 102 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.