Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade15
Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712506029 | R BAUMANN, 745 — VG 583P | 1.Compra e venda | R$ 13.981 | 20/08/2013 |
| 09712506010 | R BAUMANN, 745 — VG 581P | 1.Compra e venda | R$ 13.981 | 20/08/2013 |
| 09712505308 | R BAUMANN, 745 — AP 172 TOR | 1.Compra e venda | R$ 791.205 | 15/08/2013 |
| 09712505391 | R BAUMANN, 745 — AP 221 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.132.000 | 13/08/2013 |
| 09712504492 | R BAUMANN, 745 — AP 51 TORR | 1.Compra e venda | R$ 680.483 | 12/08/2013 |
| 09712505618 | R BAUMANN, 745 — VG 504P | 1.Compra e venda | R$ 9.927 | 12/08/2013 |
| 09712500616 | R BAUMANN, 745 — AP 12 TORR | 1.Compra e venda | R$ 775.000 | 07/08/2013 |
| 09712501760 | R BAUMANN, 745 — AP 31 TORR | 1.Compra e venda | R$ 519.482 | 05/08/2013 |
| 09712500071 | R BAUMANN, 745 — AP 22 TORR | 1.Compra e venda | R$ 498.285 | 02/08/2013 |
| 09712506630 | R BAUMANN, 745 — VG 496M | 1.Compra e venda | R$ 7.685 | 02/08/2013 |
| 09712504646 | R BAUMANN, 745 — AP 122 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 1.006.952 | 30/07/2013 |
| 09712504905 | R BAUMANN, 745 — AP 252 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 26/07/2013 |
| 09712505499 | R BAUMANN, 745 — AP 271 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 813.431 | 22/07/2013 |
| 09712505472 | R BAUMANN, 745 — AP 261 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 813.434 | 22/07/2013 |
| 09712500756 | R BAUMANN, 745 — AP 82 TORR | 1.Compra e venda | R$ 1.235.000 | 03/07/2013 |
| 09712503811 | R BAUMANN, 745 — VG 1177P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 28/06/2013 |
| 09712503801 | R BAUMANN, 745 — VG 1175P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 28/06/2013 |
| 09712502104 | R BAUMANN, 745 — AP 201 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 863.121 | 28/06/2013 |
| 09712504931 | R BAUMANN, 745 — APT 271 TORR | 1.Compra e venda | R$ 1.156.002 | 28/06/2013 |
| 09712505170 | R BAUMANN, 745 — AP 111 TOR | 1.Compra e venda | R$ 745.684 | 28/06/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0164-7 | ap 251 - torre 4 | r nagel, 33 ap 251 tor — vila leopoldina | com negociação | 30/09/2020 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0165-5 | ap 252 - torre 4 | r nagel, 33 ap 252 - torre 4 — vila leopoldina | com negociação | 31/05/2023 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0166-3 | ap 261 - torre 4 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0167-1 | ap 262 - torre 4 | r baumann, 745 ap 262 tor | com negociação | 19/06/2015 | R$ 642.483 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0168-1 | ap 271 - torre 4 | r baumann, 745 ap 271 tor | com negociação | 09/06/2014 | R$ 646.808 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0169-8 | ap 272 - torre 4 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0170-1 | ap 281 - torre 4 | r nagel, 33 ap 281 tor | com negociação | 19/09/2017 | R$ 1.315.783 | 1.compra e venda | 514 m² |
| 097.125.0171-1 | ap 282 - torre 4 | r baumann, 745 ap 282 tor | com negociação | 17/12/2015 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 514 m² |
| 097.125.0172-8 | ap 11 - torre 5 | r baumann, 745 ap 11 torr | com negociação | 20/05/2015 | R$ 121.421 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0173-6 | ap 12 - torre 5 | r baumann, 745 ap 12 torr | com negociação | 06/02/2015 | R$ 564.177 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0174-4 | ap 21 - torre 5 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0175-2 | ap 22 - torre 5 | r nagel, 33 ap 22 torr — vila leopoldina | com negociação | 08/11/2019 | R$ 1.480.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0176-0 | ap 31 - torre 5 | r nagel, 33 ap 31 torr — vila leopoldina | com negociação | 06/11/2018 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0177-9 | ap 32 - torre 5 | r baumann, 745 ap 32 torr | com negociação | 19/10/2015 | R$ 498.202 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0178-7 | ap 41 - torre 5 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0179-5 | ap 42 - torre 5 | r baumann, 745 ap 42 torr | com negociação | 20/12/2013 | R$ 638.106 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0180-9 | ap 51 - torre 5 | r baumann, 745 ap 51 torr | com negociação | 13/12/2013 | R$ 596.914 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0181-7 | ap 52 - torre 5 | r nagel, 33 ap 52 torr — vila leopoldina | com negociação | 24/09/2020 | R$ 1.458.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0182-5 | ap 61 - torre 5 | r nagel, 33 ap 61 - torre 5 — vila leopoldina | com negociação | 18/05/2022 | R$ 1.480.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0183-3 | ap 62 - torre 5 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.