Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712500675 | R BAUMANN, 745 — AP 42 TORR | 1.Compra e venda | R$ 907.680 | 08/12/2014 |
| 09712506800 | R BAUMANN, 745 — UNID COMERCI | 1.Compra e venda | R$ 1.310.604 | 30/10/2014 |
| 09712500160 | R BAUMANN, 745 — AP 71 TORR | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.300.000 | 15/10/2014 |
| 09712500160 | R BAUMANN, 745 — AP 71 TORR | 1.Compra e venda | R$ 761.900 | 15/10/2014 |
| 09712504735 | R BAUMANN, 745 — AP 171 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 10/10/2014 |
| 09712501469 | R BAUMANN, 745 — AP 161 TOR | 1.Compra e venda | R$ 617.131 | 10/10/2014 |
| 09712501965 | R BAUMANN, 745 — AP 131 TOR | 1.Compra e venda | R$ 619.816 | 09/10/2014 |
| 09712506444 | R BAUMANN, 745 — VG 885P | 1.Compra e venda | R$ 13.981 | 09/10/2014 |
| 09712501914 | R BAUMANN, 745 — AP 102 TOR | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 08/10/2014 |
| 09712502902 | R BAUMANN, 745 — VG 891P | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 08/10/2014 |
| 09712504395 | R BAUMANN, 745 — VG 1096G | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 03/10/2014 |
| 09712504379 | R BAUMANN, 745 — VG 1097M | 1.Compra e venda | R$ 8.585 | 03/10/2014 |
| 09712500071 | R BAUMANN, 745 — AP 22 TORR | 1.Compra e venda | R$ 1.474.400 | 30/09/2014 |
| 09712506630 | R BAUMANN, 745 — VG 496M | 1.Compra e venda | R$ 25.600 | 30/09/2014 |
| 09712506525 | R BAUMANN, 745 — VG 1109P | 1.Compra e venda | R$ 9.838 | 24/09/2014 |
| 09712506541 | R BAUMANN, 745 — VG 1113P | 1.Compra e venda | R$ 13.981 | 24/09/2014 |
| 09712501159 | R BAUMANN, 745 — AP 282 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.249.140 | 24/09/2014 |
| 09712506673 | R BAUMANN, 745 — VG 01G | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 24/09/2014 |
| 09712506691 | R BAUMANN, 745 — VG 03G | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 24/09/2014 |
| 09712506703 | R BAUMANN, 745 — VG 04G | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 24/09/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0164-7 | ap 251 - torre 4 | r nagel, 33 ap 251 tor — vila leopoldina | com negociação | 30/09/2020 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0165-5 | ap 252 - torre 4 | r nagel, 33 ap 252 - torre 4 — vila leopoldina | com negociação | 31/05/2023 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0166-3 | ap 261 - torre 4 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0167-1 | ap 262 - torre 4 | r baumann, 745 ap 262 tor | com negociação | 19/06/2015 | R$ 642.483 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0168-1 | ap 271 - torre 4 | r baumann, 745 ap 271 tor | com negociação | 09/06/2014 | R$ 646.808 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0169-8 | ap 272 - torre 4 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0170-1 | ap 281 - torre 4 | r nagel, 33 ap 281 tor | com negociação | 19/09/2017 | R$ 1.315.783 | 1.compra e venda | 514 m² |
| 097.125.0171-1 | ap 282 - torre 4 | r baumann, 745 ap 282 tor | com negociação | 17/12/2015 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 514 m² |
| 097.125.0172-8 | ap 11 - torre 5 | r baumann, 745 ap 11 torr | com negociação | 20/05/2015 | R$ 121.421 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0173-6 | ap 12 - torre 5 | r baumann, 745 ap 12 torr | com negociação | 06/02/2015 | R$ 564.177 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0174-4 | ap 21 - torre 5 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0175-2 | ap 22 - torre 5 | r nagel, 33 ap 22 torr — vila leopoldina | com negociação | 08/11/2019 | R$ 1.480.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0176-0 | ap 31 - torre 5 | r nagel, 33 ap 31 torr — vila leopoldina | com negociação | 06/11/2018 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0177-9 | ap 32 - torre 5 | r baumann, 745 ap 32 torr | com negociação | 19/10/2015 | R$ 498.202 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0178-7 | ap 41 - torre 5 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0179-5 | ap 42 - torre 5 | r baumann, 745 ap 42 torr | com negociação | 20/12/2013 | R$ 638.106 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0180-9 | ap 51 - torre 5 | r baumann, 745 ap 51 torr | com negociação | 13/12/2013 | R$ 596.914 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0181-7 | ap 52 - torre 5 | r nagel, 33 ap 52 torr — vila leopoldina | com negociação | 24/09/2020 | R$ 1.458.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0182-5 | ap 61 - torre 5 | r nagel, 33 ap 61 - torre 5 — vila leopoldina | com negociação | 18/05/2022 | R$ 1.480.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0183-3 | ap 62 - torre 5 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.