Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712505294 | R BAUMANN, 745 — AP 171 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.270.000 | 16/06/2015 |
| 09712502414 | R BAUMANN, 745 — VG 121P | 1.Compra e venda | R$ 8.361 | 11/06/2015 |
| 09712502236 | R BAUMANN, 745 — AP 262 TOR | 1.Compra e venda | R$ 675.688 | 11/06/2015 |
| 09712503720 | R BAUMANN, 745 — VG 1159P | 1.Compra e venda | R$ 8.032 | 21/05/2015 |
| 09712501728 | R BAUMANN, 745 — AP 11 TORR | 1.Compra e venda | R$ 121.421 | 20/05/2015 |
| 09712506770 | R BAUMANN, 745 — VG 500G | 1.Compra e venda | R$ 19.386 | 27/03/2015 |
| 09712500861 | R BAUMANN, 745 — AP 141 TOR | 1.Compra e venda | R$ 827.313 | 27/03/2015 |
| 09712503879 | R BAUMANN, 745 — VG 1189P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 27/03/2015 |
| 09712500861 | R BAUMANN, 745 — AP 141 TOR | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 610.000 | 27/03/2015 |
| 09712501566 | R BAUMANN, 745 — AP 211 TOR | 1.Compra e venda | R$ 582.875 | 27/03/2015 |
| 09712503070 | R BAUMANN, 745 — VG 908P | 1.Compra e venda | R$ 9.625 | 27/03/2015 |
| 09712503755 | R BAUMANN, 745 — VG 1165P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 27/03/2015 |
| 09712503879 | R BAUMANN, 745 — VG 1189P | 1.Compra e venda | R$ 3.818 | 27/03/2015 |
| 09712504468 | R BAUMANN, 745 — AP 32 TORR | 1.Compra e venda | R$ 646.058 | 27/03/2015 |
| 09712503763 | R BAUMANN, 745 — VG 1167P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 27/03/2015 |
| 09712506282 | R BAUMANN, 745 — VG 638P | 1.Compra e venda | R$ 7.000 | 27/03/2015 |
| 09712503070 | R BAUMANN, 745 — VG 908P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 10.000 | 27/03/2015 |
| 09712501647 | R BAUMANN, 745 — AP 251 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.260.000 | 27/03/2015 |
| 09712503364 | R BAUMANN, 745 — VG 1061P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 27/03/2015 |
| 09712500969 | R BAUMANN, 745 — AP 191 TOR | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 1.225.837 | 27/03/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0144-2 | ap 151 - torre 4 | r nagel, 33 ap 151 - torre 4 — vila leopoldina | com negociação | 06/07/2021 | R$ 675.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0145-0 | ap 152 - torre 4 | r nagel, 33 ap 152 tor | com negociação | 22/06/2016 | R$ 544.111 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0146-9 | ap 161 - torre 4 | r baumann, 745 ap 161 tor | com negociação | 10/10/2014 | R$ 617.131 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0147-7 | ap 162 - torre 4 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0148-5 | ap 171 - torre 4 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0149-3 | ap 172 - torre 4 | r nagel, 33 ap 172 - torre 4 — vila leopoldina | com negociação | 23/07/2021 | R$ 1.690.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0150-7 | ap 181 - torre 4 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0151-5 | ap 182 - torre 4 | r nagel, 33 ap 182 torr | com negociação | 29/06/2016 | R$ 1.220.340 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0152-3 | ap 191 - torre 4 | r nagel, 33 ap 191 - torre 4 — vila leopoldina | com negociação | 31/01/2022 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0153-1 | ap 192 - torre 4 | r baumann, 745 ap 192 torr | com negociação | 22/05/2013 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0154-1 | ap 201 - torre 4 | r nagel, 33 ap 201 tor — vila leopoldina | com negociação | 09/11/2020 | R$ 624.455 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0155-8 | ap 202 - torre 4 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0156-6 | ap 211 - torre 4 | r baumann, 745 ap 211 tor | com negociação | 27/03/2015 | R$ 582.875 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0157-4 | ap 212 - torre 4 | r nagel, 33 ap 212 - torre 4 — vila leopoldina | com negociação | 13/10/2022 | R$ 340.000 | 20.realização ou integralização de capital | 292 m² |
| 097.125.0158-2 | ap 221 - torre 4 | r nagel, 33 ap 221 - torre 4 — vila leopoldina | com negociação | 26/06/2025 | R$ 2.068.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0159-0 | ap 222 - torre 4 | r nagel, 33 ap 222 tor — vila leopoldina | com negociação | 27/05/2019 | R$ 1.356.180 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0160-4 | ap 231 - torre 4 | r nagel, 33 ap 231 - torre 4 — vila leopoldina | com negociação | 29/09/2023 | R$ 1.695.873 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0161-2 | ap 232 - torre 4 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0162-0 | ap 241 - torre 4 | r baumann, 745 ap 241 tor | com negociação | 11/10/2013 | R$ 626.600 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0163-9 | ap 242 - torre 4 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.