Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade15
Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712501795 | R BAUMANN, 745 — AP 42 TORR | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 638.106 | 20/12/2013 |
| 09712500780 | R BAUMANN, 745 — AP 101 TOR | 1.Compra e venda | R$ 727.767 | 18/12/2013 |
| 09712502538 | R BAUMANN, 745 — VG 133P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 18/12/2013 |
| 09712502546 | R BAUMANN, 745 — VG 134P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 18/12/2013 |
| 09712501401 | R BAUMANN, 745 — AP 131 TOR | 1.Compra e venda | R$ 619.202 | 18/12/2013 |
| 09712500152 | R BAUMANN, 745 — AP 62 TORR | 1.Compra e venda | R$ 711.303 | 18/12/2013 |
| 09712501124 | R BAUMANN, 745 — AP 271 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.224.271 | 18/12/2013 |
| 09712503143 | R BAUMANN, 745 — VG 915P | 1.Compra e venda | R$ 7.984 | 17/12/2013 |
| 09712503135 | R BAUMANN, 745 — VG 914P | 1.Compra e venda | R$ 7.984 | 17/12/2013 |
| 09712501809 | R BAUMANN, 745 — AP 51 TORR | 1.Compra e venda | R$ 596.914 | 13/12/2013 |
| 09712502910 | R BAUMANN, 745 — VG 892P | 1.Compra e venda | R$ 9.771 | 13/12/2013 |
| 09712505456 | R BAUMANN, 745 — AP 251 TOR | 1.Compra e venda | R$ 676.200 | 13/12/2013 |
| 09712506061 | R BAUMANN, 745 — VG 591P | 1.Compra e venda | R$ 13.866 | 13/12/2013 |
| 09712506101 | R BAUMANN, 745 — VG 599P | 1.Compra e venda | R$ 13.866 | 13/12/2013 |
| 09712503161 | R BAUMANN, 745 — VG 917P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 25.000 | 12/12/2013 |
| 09712503161 | R BAUMANN, 745 — VG 917P | 1.Compra e venda | R$ 9.816 | 12/12/2013 |
| 09712501922 | R BAUMANN, 745 — AP 111 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 09/12/2013 |
| 09712502139 | R BAUMANN, 745 — AP 212 TOR | 1.Compra e venda | R$ 507.869 | 05/12/2013 |
| 09712503496 | R BAUMANN, 745 — VG 1090P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 05/12/2013 |
| 09712503526 | R BAUMANN, 745 — VG 1098P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 05/12/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0104-3 | ap 231 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0105-1 | ap 232 - torre 3 | r nagel, 33 ap 232 tor | com negociação | 10/11/2017 | R$ 1.565.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0106-1 | ap 241 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0107-8 | ap 242 - torre 3 | r nagel, 33 ap 242 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 26/03/2024 | R$ 2.800.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0108-6 | ap 251 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0109-4 | ap 252 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0110-8 | ap 261 - torre 3 | r nagel, 33 ap 261 tor — vila leopoldina | com negociação | 21/02/2019 | R$ 1.908.855 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0111-6 | ap 262 - torre 3 | r nagel, 33 ap 262 tor | com negociação | 22/12/2016 | R$ 803.117 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0112-4 | ap 271 - torre 3 | r nagel, 33 ap 271 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 29/09/2025 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0113-2 | ap 272 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0114-0 | ap 281 - torre 3 | r nagel, 33 ap 281 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 17/04/2026 | R$ 5.300.000 | 1.compra e venda | 651 m² |
| 097.125.0115-9 | ap 282 - torre 3 | r nagel, 33 ap 282 tor — vila leopoldina | com negociação | 26/04/2019 | R$ 2.300.000 | 1.compra e venda | 651 m² |
| 097.125.0116-7 | ap 11 - torre 4 | r baumann, 745 ap 11 torr | com negociação | 20/08/2014 | R$ 737.206 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0117-5 | ap 12 - torre 4 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0118-3 | ap 21 - torre 4 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0119-1 | ap 22 - torre 4 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0120-5 | ap 31 - torre 4 | r nagel, 33 ap 31 - torre 4 — vila leopoldina | com negociação | 26/01/2024 | R$ 543.922 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0121-3 | ap 32 - torre 4 | r nagel, 33 ap 32 torr — vila leopoldina | com negociação | 09/10/2020 | R$ 1.600.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0122-1 | ap 41 - torre 4 | r nagel, 33 ap 41 - torre 4 — vila leopoldina | com negociação | 05/08/2022 | R$ 838.911 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0123-1 | ap 42 - torre 4 | r nagel, 33 ap 42 torr | com negociação | 23/03/2017 | R$ 505.329 | 1.compra e venda | 292 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.