Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712505464 | R BAUMANN, 745 — AP 252 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 740.164 | 28/06/2013 |
| 09712504840 | R BAUMANN, 745 — AP 222 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.022.738 | 27/06/2013 |
| 09712504603 | R BAUMANN, 745 — APT 102 TORR | 1.Compra e venda | R$ 902.049 | 27/06/2013 |
| 09712502058 | R BAUMANN, 745 — AP 172 TORR | 1.Compra e venda | R$ 929.000 | 26/06/2013 |
| 09712505091 | R BAUMANN, 745 — AP 71 TORR | 1.Compra e venda | R$ 760.452 | 25/06/2013 |
| 09712504662 | R BAUMANN, 745 — AP 132 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 20/06/2013 |
| 09712505391 | R BAUMANN, 745 — AP 221 TOR | 1.Compra e venda | R$ 568.937 | 19/06/2013 |
| 09712500349 | R BAUMANN, 745 — AP 161 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 1.034.677 | 14/06/2013 |
| 09712505332 | R BAUMANN, 745 — AP 191 TOR | 1.Compra e venda | R$ 670.320 | 11/06/2013 |
| 09712505022 | R BAUMANN, 745 — AP 32 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 915.000 | 07/06/2013 |
| 09712504972 | R BAUMANN, 745 — AP 11 TORR | 1.Compra e venda | R$ 843.969 | 31/05/2013 |
| 09712501531 | R BAUMANN, 745 — AP 192 TORR | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 22/05/2013 |
| 09712504735 | R BAUMANN, 745 — AP 171 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.177.694 | 14/05/2013 |
| 09712504808 | R BAUMANN, 745 — AP 202 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 1.146.575 | 07/05/2013 |
| 09712504476 | R BAUMANN, 745 — AP 41 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 1.040.000 | 30/04/2013 |
| 09712505200 | R BAUMANN, 745 — APT 122 TORR | 1.Compra e venda | R$ 751.187 | 30/04/2013 |
| 09712504794 | R BAUMANN, 745 — AP 201A TO | 1.Compra e venda | R$ 1.146.809 | 30/04/2013 |
| 09712504522 | R BAUMANN, 745 — AP 62 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 829.937 | 29/04/2013 |
| 09712505340 | R BAUMANN, 745 — AP 192 TORR | 1.Compra e venda | R$ 838.505 | 28/04/2013 |
| 09712505146 | R BAUMANN, 745 — AP 92 TORR | 1.Compra e venda | R$ 921.000 | 26/04/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0084-5 | ap 131 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0085-3 | ap 132 - torre 3 | r nagel, 33 ap 132 tor | com negociação | 23/03/2017 | R$ 676.427 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0086-1 | ap 141 - torre 3 | r baumann, 745 ap 141 tor | com negociação | 27/03/2015 | R$ 610.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0087-1 | ap 142 - torre 3 | r nagel, 33 ap 142 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 17/07/2024 | R$ 1.683.472 | 20.realização ou integralização de capital | 390 m² |
| 097.125.0088-8 | ap 151 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0089-6 | ap 152 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0090-1 | ap 161 - torre 3 | r nagel, 33 ap 161 tor | com negociação | 14/12/2017 | R$ 795.755 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0091-8 | ap 162 - torre 3 | r baumann, 745 ap 162 tor | com negociação | 10/02/2014 | R$ 848.114 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0092-6 | ap 171 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0093-4 | ap 172 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0094-2 | ap 181 - torre 3 | r nagel, 33 ap 181 tor — vila leopoldina | com negociação | 27/11/2020 | R$ 2.012.500 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0095-0 | ap 182 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0096-9 | ap 191 - torre 3 | r nagel, 33 ap 191 tor | com negociação | 18/01/2017 | R$ 879.315 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0097-7 | ap 192 - torre 3 | r nagel, 33 ap 192 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 25/02/2022 | R$ 2.690.050 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0098-5 | ap 201 - torre 3 | r nagel, 33 ap 201 tor | com negociação | 13/12/2017 | R$ 1.929.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0099-3 | ap 202 - torre 3 | r nagel, 33 ap 202 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 17/11/2025 | R$ 2.700.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0100-0 | ap 211 - torre 3 | r nagel, 33 ap 211 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 31/10/2024 | R$ 2.900.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0101-9 | ap 212 - torre 3 | r baumann, 745 ap 212 tor | com negociação | 13/02/2015 | R$ 1.315.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0102-7 | ap 221 - torre 3 | r nagel, 33 ap 221 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 28/11/2024 | R$ 806.179 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0103-5 | ap 222 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.