Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712505170 | R BAUMANN, 745 — AP 111 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.216.000 | 18/10/2013 |
| 09712502554 | R BAUMANN, 745 — VG 135P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 18/10/2013 |
| 09712502562 | R BAUMANN, 745 — VG 136P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 18/10/2013 |
| 09712502554 | R BAUMANN, 745 — VG 135P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 33.716 | 18/10/2013 |
| 09712502562 | R BAUMANN, 745 — VG 136P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 33.716 | 18/10/2013 |
| 09712502570 | R BAUMANN, 745 — VG 137P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 33.716 | 18/10/2013 |
| 09712502570 | R BAUMANN, 745 — VG 137P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 18/10/2013 |
| 09712500551 | R BAUMANN, 745 — AP 262 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 14/10/2013 |
| 09712504069 | R BAUMANN, 745 — VG 20M | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 20.000 | 11/10/2013 |
| 09712504212 | R BAUMANN, 745 — VG 37M | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 20.000 | 11/10/2013 |
| 09712503100 | R BAUMANN, 745 — VG 911P | 1.Compra e venda | R$ 9.490 | 11/10/2013 |
| 09712501620 | R BAUMANN, 745 — AP 241 TOR | 1.Compra e venda | R$ 626.600 | 11/10/2013 |
| 09712504069 | R BAUMANN, 745 — VG 20M | 1.Compra e venda | R$ 8.534 | 11/10/2013 |
| 09712504212 | R BAUMANN, 745 — VG 37M | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 11/10/2013 |
| 09712504921 | R BAUMANN, 745 — AP 262 TOR | 1.Compra e venda | R$ 946.271 | 11/10/2013 |
| 09712503054 | R BAUMANN, 745 — VG 906P | 1.Compra e venda | R$ 18.248 | 11/10/2013 |
| 09712506207 | R BAUMANN, 745 — VG 622P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 01/10/2013 |
| 09712506231 | R BAUMANN, 745 — VG 628P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 01/10/2013 |
| 09712506215 | R BAUMANN, 745 — VG 624P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 01/10/2013 |
| 09712506223 | R BAUMANN, 745 — VG 626P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 01/10/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0084-5 | ap 131 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0085-3 | ap 132 - torre 3 | r nagel, 33 ap 132 tor | com negociação | 23/03/2017 | R$ 676.427 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0086-1 | ap 141 - torre 3 | r baumann, 745 ap 141 tor | com negociação | 27/03/2015 | R$ 610.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0087-1 | ap 142 - torre 3 | r nagel, 33 ap 142 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 17/07/2024 | R$ 1.683.472 | 20.realização ou integralização de capital | 390 m² |
| 097.125.0088-8 | ap 151 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0089-6 | ap 152 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0090-1 | ap 161 - torre 3 | r nagel, 33 ap 161 tor | com negociação | 14/12/2017 | R$ 795.755 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0091-8 | ap 162 - torre 3 | r baumann, 745 ap 162 tor | com negociação | 10/02/2014 | R$ 848.114 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0092-6 | ap 171 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0093-4 | ap 172 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0094-2 | ap 181 - torre 3 | r nagel, 33 ap 181 tor — vila leopoldina | com negociação | 27/11/2020 | R$ 2.012.500 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0095-0 | ap 182 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0096-9 | ap 191 - torre 3 | r nagel, 33 ap 191 tor | com negociação | 18/01/2017 | R$ 879.315 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0097-7 | ap 192 - torre 3 | r nagel, 33 ap 192 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 25/02/2022 | R$ 2.690.050 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0098-5 | ap 201 - torre 3 | r nagel, 33 ap 201 tor | com negociação | 13/12/2017 | R$ 1.929.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0099-3 | ap 202 - torre 3 | r nagel, 33 ap 202 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 17/11/2025 | R$ 2.700.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0100-0 | ap 211 - torre 3 | r nagel, 33 ap 211 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 31/10/2024 | R$ 2.900.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0101-9 | ap 212 - torre 3 | r baumann, 745 ap 212 tor | com negociação | 13/02/2015 | R$ 1.315.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0102-7 | ap 221 - torre 3 | r nagel, 33 ap 221 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 28/11/2024 | R$ 806.179 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0103-5 | ap 222 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.