Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712501248 | R BAUMANN, 745 — AP 51 TORR | 1.Compra e venda | R$ 251.881 | 01/03/2015 |
| 09712500667 | R BAUMANN, 745 — AP 41 TORR | 1.Compra e venda | R$ 1.596.000 | 23/02/2015 |
| 09712500632 | R BAUMANN, 745 — AP 22 TORR | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 100.000 | 23/02/2015 |
| 09712500632 | R BAUMANN, 745 — AP 22 TORR | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 418.194 | 23/02/2015 |
| 09712506398 | R BAUMANN, 745 — VG 660P | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 27.273 | 23/02/2015 |
| 09712504603 | R BAUMANN, 745 — AP 102 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.480.000 | 20/02/2015 |
| 09712502112 | R BAUMANN, 745 — AP 202 TOR | 1.Compra e venda | R$ 628.981 | 17/02/2015 |
| 09712502929 | R BAUMANN, 745 — VG 893P | 1.Compra e venda | R$ 8.534 | 17/02/2015 |
| 09712502937 | R BAUMANN, 745 — VG 894P | 1.Compra e venda | R$ 8.534 | 17/02/2015 |
| 09712506282 | R BAUMANN, 745 — VG 638P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 13/02/2015 |
| 09712501019 | R BAUMANN, 745 — AP 212 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.315.000 | 13/02/2015 |
| 09712505324 | R BAUMANN, 745 — AP 182 TOR | 1.Compra e venda | R$ 748.979 | 13/02/2015 |
| 09712506487 | R BAUMANN, 745 — VG 1100P | 1.Compra e venda | R$ 7.586 | 12/02/2015 |
| 09712500081 | R BAUMANN, 745 — AP 31 TORR | 1.Compra e venda | R$ 688.784 | 06/02/2015 |
| 09712502627 | R BAUMANN, 745 — VG 142P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 06/02/2015 |
| 09712502597 | R BAUMANN, 745 — VG 139P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 06/02/2015 |
| 09712501736 | R BAUMANN, 745 — AP 12 TORR | 1.Compra e venda | R$ 564.177 | 06/02/2015 |
| 09712504107 | R BAUMANN, 745 — VG 24M | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 06/02/2015 |
| 09712502635 | R BAUMANN, 745 — VG 143P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 06/02/2015 |
| 09712504115 | R BAUMANN, 745 — VG 24M | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 06/02/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0064-0 | ap 31 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0065-9 | ap 32 - torre 3 | r nagel, 33 ap 32 torr — vila leopoldina | com negociação | 11/07/2019 | R$ 2.100.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0066-7 | ap 41 - torre 3 | r baumann, 745 ap 41 torr | com negociação | 23/02/2015 | R$ 1.596.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0067-5 | ap 42 - torre 3 | r baumann, 745 ap 42 torr | com negociação | 08/12/2014 | R$ 907.680 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0068-3 | ap 51 - torre 3 | r nagel, 33 ap 51 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 01/12/2021 | R$ 2.300.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0069-1 | ap 52 - torre 3 | r baumann, 745 ap 52 torr | com negociação | 29/11/2013 | R$ 922.745 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0070-5 | ap 61 - torre 3 | r nagel, 33 ap 61 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 16/09/2022 | R$ 309.511 | 27.excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial | 390 m² |
| 097.125.0071-3 | ap 62 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0072-1 | ap 71 - torre 3 | r baumann, 745 ap 71 torre | com negociação | 17/04/2013 | R$ 1.306.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0073-1 | ap 72 - torre 3 | r nagel, 33 ap 72 torr — vila leopoldina | com negociação | 20/12/2018 | R$ 1.700.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0074-8 | ap 81 - torre 3 | r nagel, 33 ap 81 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 22/03/2024 | R$ 936.684 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0075-6 | ap 82 - torre 3 | r nagel, 33 ap 82 torr — vila leopoldina | com negociação | 23/07/2018 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0076-4 | ap 91 - torre 3 | r nagel, 33 ap 91 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 27/05/2022 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0077-2 | ap 92 - torre 3 | r baumann, 745 ap 92 torr | com negociação | 30/09/2013 | R$ 726.278 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0078-0 | ap 101 - torre 3 | r baumann, 745 ap 101 tor | com negociação | 12/06/2014 | R$ 1.458.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0079-9 | ap 102 - torre 3 | r nagel, 33 ap 102 tor | com negociação | 12/05/2017 | R$ 860.261 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0080-2 | ap 111 - torre 3 | r nagel, 33 ap 111 tor | com negociação | 06/04/2016 | R$ 759.200 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0081-0 | ap 112 - torre 3 | r nagel, 33 ap 112 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 21/06/2021 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0082-9 | ap 121 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0083-7 | ap 122 - torre 3 | r nagel, 33 ap 122 tor — vila leopoldina | com negociação | 19/01/2021 | R$ 2.015.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.