Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712502473 | R BAUMANN, 745 — VG 127P | 1.Compra e venda | R$ 9.771 | 22/11/2013 |
| 09712503771 | R BAUMANN, 745 — VG 1169P | 1.Compra e venda | R$ 9.791 | 22/11/2013 |
| 09712503828 | R BAUMANN, 745 — VG 1179P | 1.Compra e venda | R$ 9.791 | 22/11/2013 |
| 09712501914 | R BAUMANN, 745 — AP 102 TOR | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 19/11/2013 |
| 09712502902 | R BAUMANN, 745 — VG 891P | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 19/11/2013 |
| 09712500942 | R BAUMANN, 745 — AP 181 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.470.000 | 12/11/2013 |
| 09712505111 | R BAUMANN, 745 — AP 81 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 181 | 12/11/2013 |
| 09712505111 | R BAUMANN, 745 — AP 81 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 794 | 12/11/2013 |
| 09712505111 | R BAUMANN, 745 — AP 81 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 735.085 | 12/11/2013 |
| 09712502041 | R BAUMANN, 745 — AP 171 TOR | 1.Compra e venda | R$ 589.712 | 11/11/2013 |
| 09712504751 | R BAUMANN, 745 — AP 181 TOR | 1.Compra e venda | R$ 855.173 | 08/11/2013 |
| 09712502678 | R BAUMANN, 745 — VG 180P | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 06/11/2013 |
| 09712502686 | R BAUMANN, 745 — VG 182P | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 06/11/2013 |
| 09712504824 | R BAUMANN, 745 — AP 212 TOR | 1.Compra e venda | R$ 745.653 | 31/10/2013 |
| 09712504451 | R BAUMANN, 745 — AP 31 TORR | 1.Compra e venda | R$ 905.300 | 28/10/2013 |
| 09712505634 | R BAUMANN, 745 — VG 506P | 1.Compra e venda | R$ 159.700 | 28/10/2013 |
| 09712501272 | R BAUMANN, 745 — AP 62 TORR | 1.Compra e venda | R$ 251.000 | 22/10/2013 |
| 09712506568 | R BAUMANN, 745 — VG 1117P | 1.Compra e venda | R$ 13.981 | 22/10/2013 |
| 09712504271 | R BAUMANN, 745 — VG 152M | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 10.000 | 22/10/2013 |
| 09712504271 | R BAUMANN, 745 — VG 152M | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 22/10/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0645-2 | vg 886p | r baumann, 745 vg 886p | com negociação | 10/02/2014 | R$ 33.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0646-0 | vg 887p | r nagel, 33 vg 887p — vila leopoldina | com negociação | 03/06/2022 | R$ 25.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0647-9 | vg 888p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0648-7 | vg 1100p | r nagel, 33 vg 1100p — vila leopoldina | com negociação | 20/04/2022 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0649-5 | vg 1102p | r nagel, 33 vg 1102p — vila leopoldina | com negociação | 20/04/2022 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0650-9 | vg 1104p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0651-7 | vg 1106p | r nagel, 33 vg 1106p — vila leopoldina | com negociação | 19/03/2026 | R$ 69.120 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0652-5 | vg 1109p | r baumann, 745 vg 1109p | com negociação | 24/09/2014 | R$ 9.838 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0653-3 | vg 1111p | r baumann, 745 vg 1111p | com negociação | 06/02/2015 | R$ 9.490 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0654-1 | vg 1113p | r baumann, 745 vg 1113p | com negociação | 24/09/2014 | R$ 13.981 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0655-1 | vg 1115p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0656-8 | vg 1117p | r baumann, 745 vg 1117p | com negociação | 22/10/2013 | R$ 13.981 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0657-6 | vg 1119p | r baumann, 745 vg 1119p | com negociação | 16/09/2015 | R$ 13.981 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0658-4 | vg 06m | r nagel, 33 vg 06m | com negociação | 26/01/2017 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0659-2 | vg 07m | r nagel, 33 vg 07m | com negociação | 16/01/2017 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0660-6 | vg 08m | r nagel, 33 vg 08m — vila leopoldina | com negociação | 10/05/2024 | R$ 8.585 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0661-4 | vg 463m | r nagel, 33 vg 463m — vila leopoldina | com negociação | 18/07/2024 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0662-2 | vg 465m | r nagel, 33 vg 465m — vila leopoldina | com negociação | 17/08/2022 | R$ 45.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0663-0 | vg 496m | r baumann, 745 vg 496m | com negociação | 30/09/2014 | R$ 25.600 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0664-9 | vg 501m | r baumann, 745 vg 501m | com negociação | 27/03/2015 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.