Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712504131 | R BAUMANN, 745 — VG 27M | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 9.255 | 24/01/2014 |
| 09712504141 | R BAUMANN, 745 — VG 28M | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 9.255 | 24/01/2014 |
| 09712500251 | R BAUMANN, 745 — AP 112 TOR | 1.Compra e venda | R$ 734.253 | 24/01/2014 |
| 09712504123 | R BAUMANN, 745 — VG 26M | 1.Compra e venda | R$ 8.118 | 24/01/2014 |
| 09712504131 | R BAUMANN, 745 — VG 27M | 1.Compra e venda | R$ 8.118 | 24/01/2014 |
| 09712504141 | R BAUMANN, 745 — VG 28M | 1.Compra e venda | R$ 8.118 | 24/01/2014 |
| 09712502831 | R BAUMANN, 745 — VG 452P | 1.Compra e venda | R$ 8.554 | 24/01/2014 |
| 09712500251 | R BAUMANN, 745 — AP 112 TOR | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 815.943 | 24/01/2014 |
| 09712505383 | R BAUMANN, 745 — AP 212 TOR | 1.Compra e venda | R$ 522.427 | 22/01/2014 |
| 09712506118 | R BAUMANN, 745 — VG 601P | 1.Compra e venda | R$ 7.753 | 20/01/2014 |
| 09712502041 | R BAUMANN, 745 — AP 171 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 17/01/2014 |
| 09712504883 | R BAUMANN, 745 — AP 242 TOR | 1.Compra e venda | R$ 927.297 | 17/01/2014 |
| 09712505820 | R BAUMANN, 745 — VG 543P | 1.Compra e venda | R$ 13.981 | 17/01/2014 |
| 09712502856 | R BAUMANN, 745 — VG 456P | 1.Compra e venda | R$ 9.906 | 17/01/2014 |
| 09712505243 | R BAUMANN, 745 — AP 142 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.220.000 | 03/01/2014 |
| 09712500489 | R BAUMANN, 745 — AP 231 TOR | 1.Compra e venda | R$ 886.000 | 27/12/2013 |
| 09712500438 | R BAUMANN, 745 — AP 202 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 26/12/2013 |
| 09712506428 | R BAUMANN, 745 — VG 883P | 1.Compra e venda | R$ 9.771 | 20/12/2013 |
| 09712506428 | R BAUMANN, 745 — VG 883P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 34.005 | 20/12/2013 |
| 09712501795 | R BAUMANN, 745 — AP 42 TORR | 1.Compra e venda | R$ 625.921 | 20/12/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0645-2 | vg 886p | r baumann, 745 vg 886p | com negociação | 10/02/2014 | R$ 33.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0646-0 | vg 887p | r nagel, 33 vg 887p — vila leopoldina | com negociação | 03/06/2022 | R$ 25.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0647-9 | vg 888p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0648-7 | vg 1100p | r nagel, 33 vg 1100p — vila leopoldina | com negociação | 20/04/2022 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0649-5 | vg 1102p | r nagel, 33 vg 1102p — vila leopoldina | com negociação | 20/04/2022 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0650-9 | vg 1104p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0651-7 | vg 1106p | r nagel, 33 vg 1106p — vila leopoldina | com negociação | 19/03/2026 | R$ 69.120 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0652-5 | vg 1109p | r baumann, 745 vg 1109p | com negociação | 24/09/2014 | R$ 9.838 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0653-3 | vg 1111p | r baumann, 745 vg 1111p | com negociação | 06/02/2015 | R$ 9.490 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0654-1 | vg 1113p | r baumann, 745 vg 1113p | com negociação | 24/09/2014 | R$ 13.981 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0655-1 | vg 1115p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0656-8 | vg 1117p | r baumann, 745 vg 1117p | com negociação | 22/10/2013 | R$ 13.981 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0657-6 | vg 1119p | r baumann, 745 vg 1119p | com negociação | 16/09/2015 | R$ 13.981 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0658-4 | vg 06m | r nagel, 33 vg 06m | com negociação | 26/01/2017 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0659-2 | vg 07m | r nagel, 33 vg 07m | com negociação | 16/01/2017 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0660-6 | vg 08m | r nagel, 33 vg 08m — vila leopoldina | com negociação | 10/05/2024 | R$ 8.585 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0661-4 | vg 463m | r nagel, 33 vg 463m — vila leopoldina | com negociação | 18/07/2024 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0662-2 | vg 465m | r nagel, 33 vg 465m — vila leopoldina | com negociação | 17/08/2022 | R$ 45.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0663-0 | vg 496m | r baumann, 745 vg 496m | com negociação | 30/09/2014 | R$ 25.600 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0664-9 | vg 501m | r baumann, 745 vg 501m | com negociação | 27/03/2015 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.