Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712501248 | R BAUMANN, 745 — AP 51 TORR | 1.Compra e venda | R$ 503.763 | 26/03/2015 |
| 09712503860 | R BAUMANN, 745 — VG 1187P | 1.Compra e venda | R$ 3.818 | 26/03/2015 |
| 09712506738 | R BAUMANN, 745 — VG 495G | 1.Compra e venda | R$ 7.183 | 26/03/2015 |
| 09712506754 | R BAUMANN, 745 — VG 498G | 1.Compra e venda | R$ 7.183 | 26/03/2015 |
| 09712501213 | R BAUMANN, 745 — AP 32 TORR | 1.Compra e venda | R$ 520.165 | 25/03/2015 |
| 09712502521 | R BAUMANN, 745 — VG 132P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 25/03/2015 |
| 09712503305 | R BAUMANN, 745 — VG 1043P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 25/03/2015 |
| 09712503380 | R BAUMANN, 745 — VG 1068P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 25/03/2015 |
| 09712505154 | R BAUMANN, 745 — AP 101 TOR | 1.Compra e venda | R$ 574.122 | 25/03/2015 |
| 09712506169 | R BAUMANN, 745 — VG 611P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 25/03/2015 |
| 09712506797 | R BAUMANN, 745 — VG 619G | 1.Compra e venda | R$ 9.874 | 25/03/2015 |
| 09712500357 | R BAUMANN, 745 — AP 162 TOR | 15.Permuta por escritura pública | R$ 1.255.150 | 24/03/2015 |
| 09712504964 | R BAUMANN, 745 — AP 282 TOR | 15.Permuta por escritura pública | R$ 2.005.150 | 24/03/2015 |
| 09712501051 | R BAUMANN, 745 — AP 232 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 13/03/2015 |
| 09712505510 | R BAUMANN, 745 — AP 281 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 12/03/2015 |
| 09712501000 | R BAUMANN, 745 — AP 211 TOR | 1.Compra e venda | R$ 853.988 | 11/03/2015 |
| 09712500314 | R BAUMANN, 745 — AP 142 TOR | 1.Compra e venda | R$ 643.680 | 09/03/2015 |
| 09712504077 | R BAUMANN, 745 — VG 21M | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 09/03/2015 |
| 09712504085 | R BAUMANN, 745 — VG 22M | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 09/03/2015 |
| 09712503860 | R BAUMANN, 745 — VG 1187P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 01/03/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0605-3 | vg 589p | r nagel, 33 vg 589p — vila leopoldina | com negociação | 17/05/2024 | R$ 30.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0606-1 | vg 591p | r baumann, 745 vg 591p | com negociação | 13/12/2013 | R$ 13.866 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0607-1 | vg 593p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0608-8 | vg 595p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0609-6 | vg 597p | r baumann, 745 vg 597p | com negociação | 29/11/2013 | R$ 8.534 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0610-1 | vg 599p | r baumann, 745 vg 599p | com negociação | 13/12/2013 | R$ 13.866 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0611-8 | vg 601p | r baumann, 745 vg 601p | com negociação | 20/01/2014 | R$ 7.753 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0612-6 | vg 603p | r nagel, 33 vg 603p — vila leopoldina | com negociação | 24/06/2024 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0613-4 | vg 605p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0614-2 | vg 607p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0615-0 | vg 609p | r baumann, 745 vg 609p | com negociação | 04/04/2014 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0616-9 | vg 611p | r baumann, 745 vg 611p | com negociação | 25/03/2015 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0617-7 | vg 613p | r nagel, 33 vg 613p | com negociação | 16/10/2017 | R$ 51.693 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 16 m² |
| 097.125.0618-5 | vg 615p | r baumann, 745 vg 615p | com negociação | 04/04/2014 | R$ 13.981 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0619-3 | vg 617p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0620-7 | vg 622p | r baumann, 745 vg 622p | com negociação | 01/10/2013 | R$ 7.585 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0621-5 | vg 624p | r baumann, 745 vg 624p | com negociação | 01/10/2013 | R$ 7.585 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0622-3 | vg 626p | r baumann, 745 vg 626p | com negociação | 01/10/2013 | R$ 7.585 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0623-1 | vg 628p | r baumann, 745 vg 628p | com negociação | 01/10/2013 | R$ 7.585 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0624-1 | vg 630p | r nagel, 33 vg 630p — vila leopoldina | com negociação | 30/07/2019 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.