Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade15
Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | VG 117P | 16 m² | R$ 66.602 |
| 16/07/2026 | VG 1141P | 16 m² | R$ 42.000 |
| 16/07/2026 | VG 1143P | 16 m² | R$ 42.500 |
| 29/06/2026 | VG 1078P | 16 m² | R$ 66.000 |
| 29/06/2026 | VG 1080P | 16 m² | R$ 66.000 |
| 29/06/2026 | AP 261 - TORRE 5 | 292 m² | R$ 1.642.000 |
| 17/04/2026 | AP 281 - TORRE 3 | 651 m² | R$ 5.300.000 |
| 27/03/2026 | AP 11 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.800.000 |
| 19/03/2026 | VG 1106P | 16 m² | R$ 69.120 |
| 23/01/2026 | AP 72 - TORRE 4 | 292 m² | R$ 2.120.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712500705 | R BAUMANN, 745 — AP 61 TORR | 1.Compra e venda | R$ 797.445 | 03/12/2013 |
| 09712503097 | R BAUMANN, 745 — VG 910P | 1.Compra e venda | R$ 15.160 | 03/12/2013 |
| 09712505316 | R BAUMANN, 745 — AP 181 TOR | 1.Compra e venda | R$ 509.220 | 29/11/2013 |
| 09712506096 | R BAUMANN, 745 — VG 597P | 1.Compra e venda | R$ 8.534 | 29/11/2013 |
| 09712500731 | R BAUMANN, 745 — AP 72 TORR | 1.Compra e venda | R$ 1.337.700 | 29/11/2013 |
| 09712502211 | R BAUMANN, 745 — AP 252 TOR | 1.Compra e venda | R$ 671.406 | 29/11/2013 |
| 09712502961 | R BAUMANN, 745 — VG 897P | 1.Compra e venda | R$ 9.663 | 29/11/2013 |
| 09712502971 | R BAUMANN, 745 — VG 898P | 1.Compra e venda | R$ 9.663 | 29/11/2013 |
| 09712501728 | R BAUMANN, 745 — AP 11 TORR | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 29/11/2013 |
| 09712503836 | R BAUMANN, 745 — VG 1181P | 1.Compra e venda | R$ 18.248 | 29/11/2013 |
| 09712500691 | R BAUMANN, 745 — AP 52 TORR | 1.Compra e venda | R$ 922.745 | 29/11/2013 |
| 09712505316 | R BAUMANN, 745 — AP 181 TOR | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 800.000 | 29/11/2013 |
| 09712506096 | R BAUMANN, 745 — VG 597P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 35.000 | 29/11/2013 |
| 09712501760 | R BAUMANN, 745 — AP 31 TORR | 1.Compra e venda | R$ 1.015.000 | 28/11/2013 |
| 09712504492 | R BAUMANN, 745 — AP 51 TORR | 1.Compra e venda | R$ 1.320.000 | 28/11/2013 |
| 09712505618 | R BAUMANN, 745 — VG 504P | 1.Compra e venda | R$ 55.000 | 28/11/2013 |
| 09712502120 | R BAUMANN, 745 — AP 211 TOR | 1.Compra e venda | R$ 575.139 | 28/11/2013 |
| 09712503003 | R BAUMANN, 745 — VG 901P | 1.Compra e venda | R$ 9.490 | 28/11/2013 |
| 09712503471 | R BAUMANN, 745 — VG 1086P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 28/11/2013 |
| 09712503488 | R BAUMANN, 745 — VG 1088P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 28/11/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0044-6 | ap 211 - torre 2 | r nagel, 33 ap 211 - torre 2 — vila leopoldina | com negociação | 14/01/2026 | R$ 2.980.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0045-4 | ap 212 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0046-2 | ap 221 - torre 2 | r nagel, 33 ap 221 tor — vila leopoldina | com negociação | 25/01/2021 | R$ 2.100.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0047-0 | ap 222 - torre 2 | r baumann, 745 ap 222 tor | com negociação | 02/12/2015 | R$ 710.803 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0048-9 | ap 231 - torre 2 | r baumann, 745 ap 231 tor | com negociação | 27/12/2013 | R$ 886.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0049-7 | ap 232 - torre 2 | r baumann, 745 ap 232 tor | com negociação | 26/04/2013 | R$ 1.420.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0050-0 | ap 241 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0051-9 | ap 242 - torre 2 | r nagel, 33 ap 242 tor | com negociação | 04/10/2017 | R$ 852.720 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0052-7 | ap 251 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0053-5 | ap 252 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0054-3 | ap 261 - torre 2 | r nagel, 33 ap 261 - torre 2 — vila leopoldina | com negociação | 31/01/2022 | R$ 2.360.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0055-1 | ap 262 - torre 2 | r nagel, 33 ap 262 - torre 2 — vila leopoldina | com negociação | 04/10/2023 | R$ 3.100.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0056-1 | ap 271 - torre 2 | r nagel, 33 ap 271 - torre 2 — vila leopoldina | com negociação | 14/05/2021 | R$ 2.340.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0057-8 | ap 272 - torre 2 | r baumann, 745 ap 272 tor | com negociação | 26/12/2014 | R$ 699.162 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0058-6 | ap 281 - torre 2 | r nagel, 33 ap 281 tor | com negociação | 30/04/2018 | R$ 2.650.000 | 1.compra e venda | 651 m² |
| 097.125.0059-4 | ap 282 - torre 2 | r nagel, 33 ap 282 - torre 2 — vila leopoldina | com negociação | 27/05/2024 | R$ 5.313.000 | 1.compra e venda | 651 m² |
| 097.125.0060-8 | ap 11 - torre 3 | r nagel, 33 ap 11 - torre 3 — vila leopoldina | com negociação | 27/03/2026 | R$ 2.800.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0061-6 | ap 12 - torre 3 | r baumann, 745 ap 12 torr | com negociação | 15/01/2015 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0062-4 | ap 21 - torre 3 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0063-2 | ap 22 - torre 3 | r nagel, 33 ap 22 torr | com negociação | 31/10/2016 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.