Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712502376 | R NAGEL, 33 — VG 117P | 1.Compra e venda | R$ 66.602 | 24/07/2026 |
| 09712502376 | R NAGEL, 33 — VG 117P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 7.753 | 24/07/2026 |
| 09712503631 | R NAGEL, 33 — VG 1141P | 1.Compra e venda | R$ 42.000 | 16/07/2026 |
| 09712503631 | R NAGEL, 33 — VG 1141P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 42.000 | 16/07/2026 |
| 09712503641 | R NAGEL, 33 — VG 1143P | 1.Compra e venda | R$ 42.500 | 16/07/2026 |
| 09712503641 | R NAGEL, 33 — VG 1143P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 42.500 | 16/07/2026 |
| 09712503437 | R NAGEL, 33 — VG 1078P | 1.Compra e venda | R$ 66.000 | 29/06/2026 |
| 09712503445 | R NAGEL, 33 — VG 1080P | 1.Compra e venda | R$ 66.000 | 29/06/2026 |
| 09712502228 | R NAGEL, 33 — AP 261 - TORRE 5 | 1.Compra e venda | R$ 1.642.000 | 29/06/2026 |
| 09712501140 | R NAGEL, 33 — AP 281 - TORRE 3 | 1.Compra e venda | R$ 5.300.000 | 17/04/2026 |
| 09712500608 | R NAGEL, 33 — AP 11 - TORRE 3 | 1.Compra e venda | R$ 2.800.000 | 27/03/2026 |
| 09712506517 | R NAGEL, 33 — VG 1106P | 1.Compra e venda | R$ 69.120 | 19/03/2026 |
| 09712501299 | R NAGEL, 33 — AP 72 - TORRE 4 | 1.Compra e venda | R$ 2.120.000 | 23/01/2026 |
| 09712504840 | R NAGEL, 33 — AP 222 - TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 16/01/2026 |
| 09712500446 | R NAGEL, 33 — AP 211 - TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 2.980.000 | 14/01/2026 |
| 09712504761 | R NAGEL, 33 — AP 182 - TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 14/01/2026 |
| 09712505804 | R NAGEL, 33 — VG 539P | 15.Permuta por escritura pública | R$ 58.510 | 10/12/2025 |
| 09712502831 | R NAGEL, 33 — VG 452P | 15.Permuta por escritura pública | R$ 58.510 | 10/12/2025 |
| 09712504761 | R NAGEL, 33 — AP 182 - TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 1.208.543 | 18/11/2025 |
| 09712504670 | R NAGEL, 33 — AP 141 - TORRE 1 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.300.000 | 18/11/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0505-7 | ap 51 - torre 6 | r nagel, 33 ap 51 - torre 6 — vila leopoldina | com negociação | 27/04/2021 | R$ 1.458.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0506-5 | ap 52 - torre 6 | r baumann, 745 ap 52 torr | com negociação | 11/03/2013 | R$ 695.600 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0507-3 | ap 61 - torre 6 | r baumann, 745 ap 61 torr | com negociação | 30/07/2014 | R$ 530.044 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0508-1 | ap 62 - torre 6 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0509-1 | ap 71 - torre 6 | r nagel, 33 ap 71 - torre 6 — vila leopoldina | com negociação | 08/07/2021 | R$ 1.540.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0510-3 | ap 72 - torre 6 | r nagel, 33 ap 72 torr — vila leopoldina | com negociação | 26/03/2021 | R$ 1.700.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0511-1 | ap 81 - torre 6 | r nagel, 33 ap 81 - torre 6 — vila leopoldina | com negociação | 08/07/2024 | R$ 1.725.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0512-1 | ap 82 - torre 6 | r baumann, 745 ap 82 torr | com negociação | 20/02/2013 | R$ 672.521 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0513-8 | ap 91 - torre 6 | r baumann, 745 ap 91 torr | com negociação | 04/04/2014 | R$ 552.582 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0514-6 | ap 92 - torre 6 | r baumann, 745 ap 92 torr | com negociação | 26/04/2013 | R$ 921.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0515-4 | ap 101 - torre 6 | r baumann, 745 ap 101 tor | com negociação | 25/03/2015 | R$ 574.122 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0516-2 | ap 102 - torre 6 | r nagel, 33 ap 102 - torre 6 — vila leopoldina | com negociação | 24/06/2024 | R$ 515.895 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0517-0 | ap 111 - torre 6 | r baumann, 745 ap 111 tor | com negociação | 18/10/2013 | R$ 1.216.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0518-9 | ap 112 - torre 6 | r baumann, 745 ap 112 tor | com negociação | 20/08/2013 | R$ 545.225 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0519-7 | ap 121 - torre 6 | r nagel, 33 ap 121 tor | com negociação | 19/04/2017 | R$ 533.549 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0520-0 | ap 122 - torre 6 | r baumann, 745 apt 122 torr | com negociação | 30/04/2013 | R$ 751.187 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0521-9 | ap 131 - torre 6 | r nagel, 33 ap 131 tor | com negociação | 07/04/2017 | R$ 566.229 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0522-7 | ap 132 - torre 6 | r baumann, 745 ap 132 tor | com negociação | 28/01/2014 | R$ 592.334 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0523-5 | ap 141 - torre 6 | r baumann, 745 ap 141 tor | com negociação | 25/04/2013 | R$ 789.655 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0524-3 | ap 142 - torre 6 | r nagel, 33 ap 142 tor | com negociação | 08/12/2016 | R$ 1.550.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.