Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712505464 | R BAUMANN, 745 — AP 252 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 740.164 | 28/06/2013 |
| 09712504840 | R BAUMANN, 745 — AP 222 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.022.738 | 27/06/2013 |
| 09712504603 | R BAUMANN, 745 — APT 102 TORR | 1.Compra e venda | R$ 902.049 | 27/06/2013 |
| 09712502058 | R BAUMANN, 745 — AP 172 TORR | 1.Compra e venda | R$ 929.000 | 26/06/2013 |
| 09712505091 | R BAUMANN, 745 — AP 71 TORR | 1.Compra e venda | R$ 760.452 | 25/06/2013 |
| 09712504662 | R BAUMANN, 745 — AP 132 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 20/06/2013 |
| 09712505391 | R BAUMANN, 745 — AP 221 TOR | 1.Compra e venda | R$ 568.937 | 19/06/2013 |
| 09712500349 | R BAUMANN, 745 — AP 161 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 1.034.677 | 14/06/2013 |
| 09712505332 | R BAUMANN, 745 — AP 191 TOR | 1.Compra e venda | R$ 670.320 | 11/06/2013 |
| 09712505022 | R BAUMANN, 745 — AP 32 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 915.000 | 07/06/2013 |
| 09712504972 | R BAUMANN, 745 — AP 11 TORR | 1.Compra e venda | R$ 843.969 | 31/05/2013 |
| 09712501531 | R BAUMANN, 745 — AP 192 TORR | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 22/05/2013 |
| 09712504735 | R BAUMANN, 745 — AP 171 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.177.694 | 14/05/2013 |
| 09712504808 | R BAUMANN, 745 — AP 202 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 1.146.575 | 07/05/2013 |
| 09712504476 | R BAUMANN, 745 — AP 41 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 1.040.000 | 30/04/2013 |
| 09712505200 | R BAUMANN, 745 — APT 122 TORR | 1.Compra e venda | R$ 751.187 | 30/04/2013 |
| 09712504794 | R BAUMANN, 745 — AP 201A TO | 1.Compra e venda | R$ 1.146.809 | 30/04/2013 |
| 09712504522 | R BAUMANN, 745 — AP 62 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 829.937 | 29/04/2013 |
| 09712505340 | R BAUMANN, 745 — AP 192 TORR | 1.Compra e venda | R$ 838.505 | 28/04/2013 |
| 09712505146 | R BAUMANN, 745 — AP 92 TORR | 1.Compra e venda | R$ 921.000 | 26/04/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0485-9 | ap 231 - torre 1 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0486-7 | ap 232 - torre 1 | r nagel, 33 ap 232 tor | com negociação | 23/03/2017 | R$ 949.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0487-5 | ap 241 - torre 1 | r nagel, 33 ap 241 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 27/05/2021 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0488-3 | ap 242 - torre 1 | r nagel, 33 ap 242 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 27/04/2023 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0489-1 | ap 251 - torre 1 | r nagel, 33 ap 251 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 24/09/2024 | R$ 947.139 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0490-5 | ap 252 - torre 1 | r nagel, 33 ap 252 tor | com negociação | 27/12/2017 | R$ 1.600.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0491-3 | ap 261 - torre 1 | r nagel, 33 ap 261 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 14/06/2024 | R$ 3.200.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0492-1 | ap 262 - torre 1 | r nagel, 33 ap 262 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 28/03/2023 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0493-1 | ap 271 - torre 1 | r nagel, 33 ap 271 tor — vila leopoldina | com negociação | 30/09/2019 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0494-8 | ap272a tr1 e 3 vgs | r nagel, 33 ap272a tr1 e 3 vgs — vila leopoldina | com negociação | 31/05/2024 | R$ 2.950.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0495-6 | ap 281 - torre 1 | r nagel, 33 ap 281 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 09/04/2022 | R$ 1.585.000 | 1.compra e venda | 651 m² |
| 097.125.0496-4 | ap 282 - torre 1 | r baumann, 745 ap 282 tor | com negociação | 24/03/2015 | R$ 2.005.150 | 15.permuta por escritura pública | 651 m² |
| 097.125.0497-2 | ap 11 - torre 6 | r baumann, 745 ap 11 torr | com negociação | 31/05/2013 | R$ 843.969 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0498-0 | ap 12 - torre 6 | r baumann, 745 ap 12 torr | com negociação | 06/03/2013 | R$ 810.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0499-9 | ap 21 - torre 6 | r nagel, 33 ap 21 - torre 6 — vila leopoldina | com negociação | 24/06/2024 | R$ 473.680 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0500-6 | ap 22 - torre 6 | r nagel, 33 ap 22 torr | com negociação | 30/05/2016 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0501-4 | ap 31 - torre 6 | r baumann, 745 ap 31 torr | com negociação | 10/02/2014 | R$ 1.158.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0502-2 | ap 32 - torre 6 | r baumann, 745 ap 32 torre | com negociação | 07/06/2013 | R$ 915.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0503-0 | ap 41 - torre 6 | r baumann, 745 ap 41 torre | com negociação | 28/03/2013 | R$ 916.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0504-9 | ap 42 - torre 6 | r nagel, 33 ap 42 - torre 6 — vila leopoldina | com negociação | 19/04/2022 | R$ 1.670.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.