Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | VG 117P | 16 m² | R$ 66.602 |
| 16/07/2026 | VG 1141P | 16 m² | R$ 42.000 |
| 16/07/2026 | VG 1143P | 16 m² | R$ 42.500 |
| 29/06/2026 | VG 1078P | 16 m² | R$ 66.000 |
| 29/06/2026 | VG 1080P | 16 m² | R$ 66.000 |
| 29/06/2026 | AP 261 - TORRE 5 | 292 m² | R$ 1.642.000 |
| 17/04/2026 | AP 281 - TORRE 3 | 651 m² | R$ 5.300.000 |
| 27/03/2026 | AP 11 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.800.000 |
| 19/03/2026 | VG 1106P | 16 m² | R$ 69.120 |
| 23/01/2026 | AP 72 - TORRE 4 | 292 m² | R$ 2.120.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712504298 | R BAUMANN, 745 — VG 451M | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 11.419 | 06/03/2014 |
| 09712505294 | R BAUMANN, 745 — AP 171 TOR | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 202.999 | 06/03/2014 |
| 09712504298 | R BAUMANN, 745 — VG 451M | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 19/02/2014 |
| 09712501590 | R BAUMANN, 745 — AP 222 TOR | 1.Compra e venda | R$ 705.362 | 17/02/2014 |
| 09712503021 | R BAUMANN, 745 — VG 903P | 1.Compra e venda | R$ 17.514 | 17/02/2014 |
| 09712505014 | R BAUMANN, 745 — AP 31 TORR | 1.Compra e venda | R$ 1.158.000 | 10/02/2014 |
| 09712506452 | R BAUMANN, 745 — VG 886P | 1.Compra e venda | R$ 9.838 | 10/02/2014 |
| 09712506452 | R BAUMANN, 745 — VG 886P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 33.000 | 10/02/2014 |
| 09712503062 | R BAUMANN, 745 — VG 907P | 1.Compra e venda | R$ 17.379 | 10/02/2014 |
| 09712500918 | R BAUMANN, 745 — AP 162 TOR | 1.Compra e venda | R$ 848.114 | 10/02/2014 |
| 09712502155 | R BAUMANN, 745 — AP 222 TOR | 1.Compra e venda | R$ 638.500 | 07/02/2014 |
| 09712504824 | R BAUMANN, 745 — AP 212 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.526.000 | 07/02/2014 |
| 09712503291 | R BAUMANN, 745 — VG 1028P | 1.Compra e venda | R$ 9.568 | 04/02/2014 |
| 09712501396 | R BAUMANN, 745 — AP 122 TOR | 1.Compra e venda | R$ 595.333 | 03/02/2014 |
| 09712505944 | R BAUMANN, 745 — VG 567P | 1.Compra e venda | R$ 15.000 | 03/02/2014 |
| 09712505928 | R BAUMANN, 745 — VG 563P | 1.Compra e venda | R$ 15.000 | 03/02/2014 |
| 09712500837 | R BAUMANN, 745 — AP 122 TOR | 1.Compra e venda | R$ 855.450 | 03/02/2014 |
| 09712503275 | R BAUMANN, 745 — VG 928P | 1.Compra e venda | R$ 34.332 | 03/02/2014 |
| 09712504654 | R BAUMANN, 745 — AP 131 TOR | 1.Compra e venda | R$ 855.450 | 03/02/2014 |
| 09712501388 | R BAUMANN, 745 — AP 121 TOR | 1.Compra e venda | R$ 546.012 | 03/02/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0445-1 | ap 31 - torre 1 | r nagel, 33 ap 31 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 10/05/2021 | R$ 2.100.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0446-8 | ap 32 - torre 1 | r nagel, 33 ap 32 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 08/03/2023 | R$ 1.950.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0447-6 | ap 41 - torre 1 | r baumann, 745 ap 41 torre | com negociação | 30/04/2013 | R$ 1.040.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0448-4 | ap 42 - torre 1 | r nagel, 33 ap 42 torr | com negociação | 19/09/2017 | R$ 843.386 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0449-2 | ap 51 - torre 1 | r baumann, 745 ap 51 torr | com negociação | 28/11/2013 | R$ 1.320.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0450-6 | ap 52 - torre 1 | r baumann, 745 ap 52 torr | com negociação | 27/03/2015 | R$ 807.287 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0451-4 | ap 61 - torre 1 | r baumann, 745 ap 61 torr | com negociação | 28/03/2013 | R$ 931.816 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0452-2 | ap 62 - torre 1 | r nagel, 33 ap 62 torr — vila leopoldina | com negociação | 26/08/2020 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0453-0 | ap 71 - torre 1 | r nagel, 33 ap 71 torr — vila leopoldina | com negociação | 27/11/2019 | R$ 2.170.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0454-9 | ap 72 - torre 1 | r baumann, 745 ap 72 torre | com negociação | 28/02/2013 | R$ 928.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0455-7 | ap 81 - torre 1 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0456-5 | ap 82 - torre 1 | r baumann, 745 ap 82 torr | com negociação | 28/03/2013 | R$ 984.082 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0457-3 | ap 91 - torre 1 | r nagel, 33 ap 91 torr — vila leopoldina | com negociação | 02/08/2018 | R$ 715.620 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0458-1 | ap 92 - torre 1 | r nagel, 33 ap 92 torr | com negociação | 20/04/2017 | R$ 714.531 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0459-1 | ap 101 - torre 1 | r baumann, 745 ap 101 tor | com negociação | 08/04/2013 | R$ 1.020.728 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0460-3 | ap 102 - torre 1 | r baumann, 745 ap 102 tor | com negociação | 20/02/2015 | R$ 1.480.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0461-1 | ap 111 - torre 1 | r baumann, 745 ap 111 tor | com negociação | 27/03/2015 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0462-1 | ap 112 - torre 1 | r baumann, 745 ap 112 tor | com negociação | 27/03/2015 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0463-8 | ap 121 - torre 1 | r nagel, 33 ap 121 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 08/02/2024 | R$ 2.600.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0464-6 | ap 122 - torre 1 | r baumann, 745 ap 122 torre | com negociação | 30/07/2013 | R$ 1.006.952 | 1.compra e venda | 390 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.