Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712505170 | R BAUMANN, 745 — AP 111 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.216.000 | 18/10/2013 |
| 09712502554 | R BAUMANN, 745 — VG 135P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 18/10/2013 |
| 09712502562 | R BAUMANN, 745 — VG 136P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 18/10/2013 |
| 09712502554 | R BAUMANN, 745 — VG 135P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 33.716 | 18/10/2013 |
| 09712502562 | R BAUMANN, 745 — VG 136P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 33.716 | 18/10/2013 |
| 09712502570 | R BAUMANN, 745 — VG 137P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 33.716 | 18/10/2013 |
| 09712502570 | R BAUMANN, 745 — VG 137P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 18/10/2013 |
| 09712500551 | R BAUMANN, 745 — AP 262 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 14/10/2013 |
| 09712504069 | R BAUMANN, 745 — VG 20M | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 20.000 | 11/10/2013 |
| 09712504212 | R BAUMANN, 745 — VG 37M | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 20.000 | 11/10/2013 |
| 09712503100 | R BAUMANN, 745 — VG 911P | 1.Compra e venda | R$ 9.490 | 11/10/2013 |
| 09712501620 | R BAUMANN, 745 — AP 241 TOR | 1.Compra e venda | R$ 626.600 | 11/10/2013 |
| 09712504069 | R BAUMANN, 745 — VG 20M | 1.Compra e venda | R$ 8.534 | 11/10/2013 |
| 09712504212 | R BAUMANN, 745 — VG 37M | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 11/10/2013 |
| 09712504921 | R BAUMANN, 745 — AP 262 TOR | 1.Compra e venda | R$ 946.271 | 11/10/2013 |
| 09712503054 | R BAUMANN, 745 — VG 906P | 1.Compra e venda | R$ 18.248 | 11/10/2013 |
| 09712506207 | R BAUMANN, 745 — VG 622P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 01/10/2013 |
| 09712506231 | R BAUMANN, 745 — VG 628P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 01/10/2013 |
| 09712506215 | R BAUMANN, 745 — VG 624P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 01/10/2013 |
| 09712506223 | R BAUMANN, 745 — VG 626P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 01/10/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0424-7 | vg 105m | r nagel, 33 vg 105m | com negociação | 23/12/2016 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0425-5 | vg 110m | r nagel, 33 vg 110m — vila leopoldina | com negociação | 20/04/2021 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0426-3 | vg 151m | r nagel, 33 vg 151m — vila leopoldina | com negociação | 25/02/2022 | R$ 59.950 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0427-1 | vg 152m | r baumann, 745 vg 152m | com negociação | 22/10/2013 | R$ 7.585 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0428-1 | vg 153m | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0429-8 | vg 451m | r nagel, 33 vg 451m | com negociação | 31/05/2017 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0430-1 | vg 453m | r nagel, 33 vg 453m | com negociação | 18/07/2017 | R$ 8.534 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0431-1 | vg 455m | r nagel, 33 vg 455m — vila leopoldina | com negociação | 17/07/2025 | R$ 68.700 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0432-8 | vg 457m | r nagel, 33 vg 457m | com negociação | 20/04/2017 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0433-6 | vg 459m | r nagel, 33 vg 459m — vila leopoldina | com negociação | 18/07/2024 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0434-4 | vg 461m | r nagel, 33 vg 461m — vila leopoldina | com negociação | 18/07/2024 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0435-2 | vg 1065m | r nagel, 33 vg 1065m | com negociação | 07/04/2016 | R$ 27.500 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0436-0 | vg 1067m | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0437-9 | vg 1097m | r baumann, 745 vg 1097m | com negociação | 03/10/2014 | R$ 8.585 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0438-7 | vg 1066g | r nagel, 33 vg 1066g | com negociação | 07/04/2016 | R$ 27.500 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 24 m² |
| 097.125.0439-5 | vg 1096g | r baumann, 745 vg 1096g | com negociação | 03/10/2014 | R$ 7.585 | 1.compra e venda | 24 m² |
| 097.125.0441-7 | ap 11 - torre 1 | r baumann, 745 ap 11 torr | com negociação | 28/03/2013 | R$ 1.035.542 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0442-5 | ap 12 - torre 1 | r nagel, 33 ap 12 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 30/01/2025 | R$ 2.300.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0443-3 | ap 21 - torre 1 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0444-1 | ap 22 - torre 1 | r nagel, 33 ap 22 torr — vila leopoldina | com negociação | 15/10/2018 | R$ 1.930.000 | 15.permuta por escritura pública | 390 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.