Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712501795 | R BAUMANN, 745 — AP 42 TORR | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 638.106 | 20/12/2013 |
| 09712500780 | R BAUMANN, 745 — AP 101 TOR | 1.Compra e venda | R$ 727.767 | 18/12/2013 |
| 09712502538 | R BAUMANN, 745 — VG 133P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 18/12/2013 |
| 09712502546 | R BAUMANN, 745 — VG 134P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 18/12/2013 |
| 09712501401 | R BAUMANN, 745 — AP 131 TOR | 1.Compra e venda | R$ 619.202 | 18/12/2013 |
| 09712500152 | R BAUMANN, 745 — AP 62 TORR | 1.Compra e venda | R$ 711.303 | 18/12/2013 |
| 09712501124 | R BAUMANN, 745 — AP 271 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.224.271 | 18/12/2013 |
| 09712503143 | R BAUMANN, 745 — VG 915P | 1.Compra e venda | R$ 7.984 | 17/12/2013 |
| 09712503135 | R BAUMANN, 745 — VG 914P | 1.Compra e venda | R$ 7.984 | 17/12/2013 |
| 09712501809 | R BAUMANN, 745 — AP 51 TORR | 1.Compra e venda | R$ 596.914 | 13/12/2013 |
| 09712502910 | R BAUMANN, 745 — VG 892P | 1.Compra e venda | R$ 9.771 | 13/12/2013 |
| 09712505456 | R BAUMANN, 745 — AP 251 TOR | 1.Compra e venda | R$ 676.200 | 13/12/2013 |
| 09712506061 | R BAUMANN, 745 — VG 591P | 1.Compra e venda | R$ 13.866 | 13/12/2013 |
| 09712506101 | R BAUMANN, 745 — VG 599P | 1.Compra e venda | R$ 13.866 | 13/12/2013 |
| 09712503161 | R BAUMANN, 745 — VG 917P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 25.000 | 12/12/2013 |
| 09712503161 | R BAUMANN, 745 — VG 917P | 1.Compra e venda | R$ 9.816 | 12/12/2013 |
| 09712501922 | R BAUMANN, 745 — AP 111 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 09/12/2013 |
| 09712502139 | R BAUMANN, 745 — AP 212 TOR | 1.Compra e venda | R$ 507.869 | 05/12/2013 |
| 09712503496 | R BAUMANN, 745 — VG 1090P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 05/12/2013 |
| 09712503526 | R BAUMANN, 745 — VG 1098P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 05/12/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0404-2 | vg 18m | r nagel, 33 vg 18m — vila leopoldina | com negociação | 21/12/2020 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0405-0 | vg 19m | r nagel, 33 vg 19m — vila leopoldina | com negociação | 21/12/2020 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0406-9 | vg 20m | r nagel, 33 vg 20m — vila leopoldina | com negociação | 26/11/2021 | R$ 29.033 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0407-7 | vg 21m | r baumann, 745 vg 21m | com negociação | 09/03/2015 | R$ 7.585 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0408-5 | vg 22m | r baumann, 745 vg 22m | com negociação | 09/03/2015 | R$ 7.585 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0409-3 | vg 23m | r baumann, 745 vg 23m | com negociação | 06/02/2015 | R$ 7.585 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0410-7 | vg 24m | r baumann, 745 vg 24m | com negociação | 06/02/2015 | R$ 7.585 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0411-5 | vg 25 m | r baumann, 745 vg 24m | com negociação | 06/02/2015 | R$ 7.585 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0412-3 | vg 26m | r baumann, 745 vg 26m | com negociação | 24/01/2014 | R$ 8.118 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0413-1 | vg 27m | r baumann, 745 vg 27m | com negociação | 24/01/2014 | R$ 8.118 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0414-1 | vg 28m | r baumann, 745 vg 28m | com negociação | 24/01/2014 | R$ 8.118 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0415-8 | vg 29m | r nagel, 33 vg 29m — vila leopoldina | com negociação | 30/11/2023 | R$ 45.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0416-6 | vg 30m | r nagel, 33 vg 30m — vila leopoldina | com negociação | 30/11/2023 | R$ 45.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0417-4 | vg 31m | r nagel, 33 vg 31m — vila leopoldina | com negociação | 30/11/2023 | R$ 45.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0418-2 | vg 32m | r nagel, 33 vg 32m — vila leopoldina | com negociação | 16/03/2023 | R$ 7.753 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0419-0 | vg 33m | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0420-4 | vg 34m | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0421-2 | vg 37m | r nagel, 33 vg 37m — vila leopoldina | com negociação | 31/08/2018 | R$ 56.734 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0422-0 | vg 98m | r baumann, 745 vg 98m | com negociação | 06/02/2015 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0423-9 | vg 99m | r baumann, 745 vg 99m | com negociação | 06/02/2015 | R$ 8.534 | 1.compra e venda | 18 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.