Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade15
Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712502473 | R BAUMANN, 745 — VG 127P | 1.Compra e venda | R$ 9.771 | 22/11/2013 |
| 09712503771 | R BAUMANN, 745 — VG 1169P | 1.Compra e venda | R$ 9.791 | 22/11/2013 |
| 09712503828 | R BAUMANN, 745 — VG 1179P | 1.Compra e venda | R$ 9.791 | 22/11/2013 |
| 09712501914 | R BAUMANN, 745 — AP 102 TOR | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 19/11/2013 |
| 09712502902 | R BAUMANN, 745 — VG 891P | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 19/11/2013 |
| 09712500942 | R BAUMANN, 745 — AP 181 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.470.000 | 12/11/2013 |
| 09712505111 | R BAUMANN, 745 — AP 81 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 181 | 12/11/2013 |
| 09712505111 | R BAUMANN, 745 — AP 81 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 794 | 12/11/2013 |
| 09712505111 | R BAUMANN, 745 — AP 81 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 735.085 | 12/11/2013 |
| 09712502041 | R BAUMANN, 745 — AP 171 TOR | 1.Compra e venda | R$ 589.712 | 11/11/2013 |
| 09712504751 | R BAUMANN, 745 — AP 181 TOR | 1.Compra e venda | R$ 855.173 | 08/11/2013 |
| 09712502678 | R BAUMANN, 745 — VG 180P | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 06/11/2013 |
| 09712502686 | R BAUMANN, 745 — VG 182P | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 06/11/2013 |
| 09712504824 | R BAUMANN, 745 — AP 212 TOR | 1.Compra e venda | R$ 745.653 | 31/10/2013 |
| 09712504451 | R BAUMANN, 745 — AP 31 TORR | 1.Compra e venda | R$ 905.300 | 28/10/2013 |
| 09712505634 | R BAUMANN, 745 — VG 506P | 1.Compra e venda | R$ 159.700 | 28/10/2013 |
| 09712501272 | R BAUMANN, 745 — AP 62 TORR | 1.Compra e venda | R$ 251.000 | 22/10/2013 |
| 09712506568 | R BAUMANN, 745 — VG 1117P | 1.Compra e venda | R$ 13.981 | 22/10/2013 |
| 09712504271 | R BAUMANN, 745 — VG 152M | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 10.000 | 22/10/2013 |
| 09712504271 | R BAUMANN, 745 — VG 152M | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 22/10/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0024-1 | ap 111 - torre 2 | r baumann, 745 ap 111 tor | com negociação | 06/09/2013 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0025-1 | ap 112 - torre 2 | r baumann, 745 ap 112 tor | com negociação | 24/01/2014 | R$ 734.253 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0026-8 | ap 121 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0027-6 | ap 122 - torre 2 | r baumann, 745 ap 122 tor | com negociação | 28/10/2015 | R$ 1.280.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0028-4 | ap 131 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0029-2 | ap 132 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0030-6 | ap 141 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0031-4 | ap 142 - torre 2 | r baumann, 745 ap 142 tor | com negociação | 09/03/2015 | R$ 643.680 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0032-2 | ap 151 - torre 2 | r nagel, 33 ap 151 tor — vila leopoldina | com negociação | 26/10/2018 | R$ 2.200.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0033-0 | ap 152 - torre 2 | r baumann, 745 ap 152 tor | com negociação | 10/12/2014 | R$ 744.365 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0034-9 | ap 161 - torre 2 | r nagel, 33 ap 161 tor — vila leopoldina | com negociação | 22/12/2020 | R$ 1.198.300 | 33.demais atos onerosos translativos | 390 m² |
| 097.125.0035-7 | ap 162 - torre 2 | r baumann, 745 ap 162 tor | com negociação | 23/10/2015 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0036-5 | ap 171 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0037-3 | ap 172 - torre 2 | r nagel, 33 ap 172 tor — vila leopoldina | com negociação | 29/04/2019 | R$ 1.680.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0038-1 | ap 181 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0039-1 | ap 182 - torre 2 | r baumann, 745 ap 182 tor | com negociação | 16/12/2014 | R$ 763.656 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0040-3 | ap 191 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0041-1 | ap 192 - torre 2 | r nagel, 33 ap 192 - torre 2 — vila leopoldina | com negociação | 27/05/2024 | R$ 3.000.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 390 m² |
| 097.125.0042-1 | ap 201 - torre 2 | r nagel, 33 ap 201 - torre 2 — vila leopoldina | com negociação | 26/05/2023 | R$ 2.750.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0043-8 | ap 202 - torre 2 | r nagel, 33 ap 202 tor — vila leopoldina | com negociação | 05/11/2020 | R$ 2.050.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.