Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | VG 117P | 16 m² | R$ 66.602 |
| 16/07/2026 | VG 1141P | 16 m² | R$ 42.000 |
| 16/07/2026 | VG 1143P | 16 m² | R$ 42.500 |
| 29/06/2026 | VG 1078P | 16 m² | R$ 66.000 |
| 29/06/2026 | VG 1080P | 16 m² | R$ 66.000 |
| 29/06/2026 | AP 261 - TORRE 5 | 292 m² | R$ 1.642.000 |
| 17/04/2026 | AP 281 - TORRE 3 | 651 m² | R$ 5.300.000 |
| 27/03/2026 | AP 11 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.800.000 |
| 19/03/2026 | VG 1106P | 16 m² | R$ 69.120 |
| 23/01/2026 | AP 72 - TORRE 4 | 292 m² | R$ 2.120.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712501248 | R BAUMANN, 745 — AP 51 TORR | 1.Compra e venda | R$ 251.881 | 01/03/2015 |
| 09712500667 | R BAUMANN, 745 — AP 41 TORR | 1.Compra e venda | R$ 1.596.000 | 23/02/2015 |
| 09712500632 | R BAUMANN, 745 — AP 22 TORR | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 100.000 | 23/02/2015 |
| 09712500632 | R BAUMANN, 745 — AP 22 TORR | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 418.194 | 23/02/2015 |
| 09712506398 | R BAUMANN, 745 — VG 660P | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 27.273 | 23/02/2015 |
| 09712504603 | R BAUMANN, 745 — AP 102 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.480.000 | 20/02/2015 |
| 09712502112 | R BAUMANN, 745 — AP 202 TOR | 1.Compra e venda | R$ 628.981 | 17/02/2015 |
| 09712502929 | R BAUMANN, 745 — VG 893P | 1.Compra e venda | R$ 8.534 | 17/02/2015 |
| 09712502937 | R BAUMANN, 745 — VG 894P | 1.Compra e venda | R$ 8.534 | 17/02/2015 |
| 09712506282 | R BAUMANN, 745 — VG 638P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 13/02/2015 |
| 09712501019 | R BAUMANN, 745 — AP 212 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.315.000 | 13/02/2015 |
| 09712505324 | R BAUMANN, 745 — AP 182 TOR | 1.Compra e venda | R$ 748.979 | 13/02/2015 |
| 09712506487 | R BAUMANN, 745 — VG 1100P | 1.Compra e venda | R$ 7.586 | 12/02/2015 |
| 09712500081 | R BAUMANN, 745 — AP 31 TORR | 1.Compra e venda | R$ 688.784 | 06/02/2015 |
| 09712502627 | R BAUMANN, 745 — VG 142P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 06/02/2015 |
| 09712502597 | R BAUMANN, 745 — VG 139P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 06/02/2015 |
| 09712501736 | R BAUMANN, 745 — AP 12 TORR | 1.Compra e venda | R$ 564.177 | 06/02/2015 |
| 09712504107 | R BAUMANN, 745 — VG 24M | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 06/02/2015 |
| 09712502635 | R BAUMANN, 745 — VG 143P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 06/02/2015 |
| 09712504115 | R BAUMANN, 745 — VG 24M | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 06/02/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0024-1 | ap 111 - torre 2 | r baumann, 745 ap 111 tor | com negociação | 06/09/2013 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0025-1 | ap 112 - torre 2 | r baumann, 745 ap 112 tor | com negociação | 24/01/2014 | R$ 734.253 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0026-8 | ap 121 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0027-6 | ap 122 - torre 2 | r baumann, 745 ap 122 tor | com negociação | 28/10/2015 | R$ 1.280.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0028-4 | ap 131 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0029-2 | ap 132 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0030-6 | ap 141 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0031-4 | ap 142 - torre 2 | r baumann, 745 ap 142 tor | com negociação | 09/03/2015 | R$ 643.680 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0032-2 | ap 151 - torre 2 | r nagel, 33 ap 151 tor — vila leopoldina | com negociação | 26/10/2018 | R$ 2.200.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0033-0 | ap 152 - torre 2 | r baumann, 745 ap 152 tor | com negociação | 10/12/2014 | R$ 744.365 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0034-9 | ap 161 - torre 2 | r nagel, 33 ap 161 tor — vila leopoldina | com negociação | 22/12/2020 | R$ 1.198.300 | 33.demais atos onerosos translativos | 390 m² |
| 097.125.0035-7 | ap 162 - torre 2 | r baumann, 745 ap 162 tor | com negociação | 23/10/2015 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0036-5 | ap 171 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0037-3 | ap 172 - torre 2 | r nagel, 33 ap 172 tor — vila leopoldina | com negociação | 29/04/2019 | R$ 1.680.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0038-1 | ap 181 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0039-1 | ap 182 - torre 2 | r baumann, 745 ap 182 tor | com negociação | 16/12/2014 | R$ 763.656 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0040-3 | ap 191 - torre 2 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0041-1 | ap 192 - torre 2 | r nagel, 33 ap 192 - torre 2 — vila leopoldina | com negociação | 27/05/2024 | R$ 3.000.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 390 m² |
| 097.125.0042-1 | ap 201 - torre 2 | r nagel, 33 ap 201 - torre 2 — vila leopoldina | com negociação | 26/05/2023 | R$ 2.750.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0043-8 | ap 202 - torre 2 | r nagel, 33 ap 202 tor — vila leopoldina | com negociação | 05/11/2020 | R$ 2.050.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.