Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712504298 | R BAUMANN, 745 — VG 451M | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 11.419 | 06/03/2014 |
| 09712505294 | R BAUMANN, 745 — AP 171 TOR | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 202.999 | 06/03/2014 |
| 09712504298 | R BAUMANN, 745 — VG 451M | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 19/02/2014 |
| 09712501590 | R BAUMANN, 745 — AP 222 TOR | 1.Compra e venda | R$ 705.362 | 17/02/2014 |
| 09712503021 | R BAUMANN, 745 — VG 903P | 1.Compra e venda | R$ 17.514 | 17/02/2014 |
| 09712505014 | R BAUMANN, 745 — AP 31 TORR | 1.Compra e venda | R$ 1.158.000 | 10/02/2014 |
| 09712506452 | R BAUMANN, 745 — VG 886P | 1.Compra e venda | R$ 9.838 | 10/02/2014 |
| 09712506452 | R BAUMANN, 745 — VG 886P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 33.000 | 10/02/2014 |
| 09712503062 | R BAUMANN, 745 — VG 907P | 1.Compra e venda | R$ 17.379 | 10/02/2014 |
| 09712500918 | R BAUMANN, 745 — AP 162 TOR | 1.Compra e venda | R$ 848.114 | 10/02/2014 |
| 09712502155 | R BAUMANN, 745 — AP 222 TOR | 1.Compra e venda | R$ 638.500 | 07/02/2014 |
| 09712504824 | R BAUMANN, 745 — AP 212 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.526.000 | 07/02/2014 |
| 09712503291 | R BAUMANN, 745 — VG 1028P | 1.Compra e venda | R$ 9.568 | 04/02/2014 |
| 09712501396 | R BAUMANN, 745 — AP 122 TOR | 1.Compra e venda | R$ 595.333 | 03/02/2014 |
| 09712505944 | R BAUMANN, 745 — VG 567P | 1.Compra e venda | R$ 15.000 | 03/02/2014 |
| 09712505928 | R BAUMANN, 745 — VG 563P | 1.Compra e venda | R$ 15.000 | 03/02/2014 |
| 09712500837 | R BAUMANN, 745 — AP 122 TOR | 1.Compra e venda | R$ 855.450 | 03/02/2014 |
| 09712503275 | R BAUMANN, 745 — VG 928P | 1.Compra e venda | R$ 34.332 | 03/02/2014 |
| 09712504654 | R BAUMANN, 745 — AP 131 TOR | 1.Compra e venda | R$ 855.450 | 03/02/2014 |
| 09712501388 | R BAUMANN, 745 — AP 121 TOR | 1.Compra e venda | R$ 546.012 | 03/02/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0344-5 | vg 1080p | r nagel, 33 vg 1080p — vila leopoldina | com negociação | 29/06/2026 | R$ 66.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0345-3 | vg1082p | r nagel, 33 vg1082p — vila leopoldina | com negociação | 06/11/2020 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0346-1 | vg 1084p | r nagel, 33 vg 1084p — vila leopoldina | com negociação | 06/11/2020 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0347-1 | vg 1086p | r baumann, 745 vg 1086p | com negociação | 28/11/2013 | R$ 7.585 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0348-8 | vg 1088p | r baumann, 745 vg 1088p | com negociação | 28/11/2013 | R$ 7.585 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0349-6 | vg 1090p | r baumann, 745 vg 1090p | com negociação | 05/12/2013 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0350-1 | vg 1092p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0351-8 | vg 1094p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0352-6 | vg 1098p | r baumann, 745 vg 1098p | com negociação | 05/12/2013 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0353-4 | vg 1121p | r nagel, 33 vg 1121p | com negociação | 18/04/2017 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0354-2 | vg 1123p | r nagel, 33 vg 1123p | com negociação | 18/04/2017 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0355-0 | vg 1125p | r nagel, 33 vg 1125p — vila leopoldina | com negociação | 16/12/2020 | R$ 53.227 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0356-9 | vg 1127p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0357-7 | vg 1129p | r nagel, 33 vg 1129p — vila leopoldina | com negociação | 31/05/2022 | R$ 17.500 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0358-5 | vg 1131p | r nagel, 33 vg 1131p — vila leopoldina | com negociação | 31/05/2022 | R$ 17.500 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0359-3 | vg 1133p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0360-7 | vg 1135p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0361-5 | vg 1137p | r nagel, 33 vg 1137p — vila leopoldina | com negociação | 29/09/2023 | R$ 54.127 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0362-3 | vg 1139 | r baumann, 745 vg 1139 | com negociação | 19/10/2015 | R$ 9.151 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0363-1 | vg 1141p | r nagel, 33 vg 1141p — vila leopoldina | com negociação | 16/07/2026 | R$ 42.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 16 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.