Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712503399 | R BAUMANN, 745 — VG 1070P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 03/02/2014 |
| 09712503402 | R BAUMANN, 745 — VG 1072P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 03/02/2014 |
| 09712500055 | R BAUMANN, 745 — AP 12 TORR | 1.Compra e venda | R$ 674.362 | 28/01/2014 |
| 09712505227 | R BAUMANN, 745 — AP 132 TOR | 1.Compra e venda | R$ 592.334 | 28/01/2014 |
| 09712505863 | R BAUMANN, 745 — VG 551P | 1.Compra e venda | R$ 7.753 | 28/01/2014 |
| 09712505871 | R BAUMANN, 745 — VG 553P | 1.Compra e venda | R$ 7.753 | 28/01/2014 |
| 09712500195 | R BAUMANN, 745 — AP 82 TORR | 1.Compra e venda | R$ 751.260 | 27/01/2014 |
| 09712504026 | R BAUMANN, 745 — VG 16M | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 27/01/2014 |
| 09712504034 | R BAUMANN, 745 — VG 17M | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 27/01/2014 |
| 09712504042 | R BAUMANN, 745 — VG 18M | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 27/01/2014 |
| 09712504050 | R BAUMANN, 745 — VG 19M | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 27/01/2014 |
| 09712502198 | R BAUMANN, 745 — AP 242 TOR | 1.Compra e venda | R$ 592.940 | 27/01/2014 |
| 09712506517 | R BAUMANN, 745 — VG 1106P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 27/01/2014 |
| 09712500373 | R BAUMANN, 745 — AP 172 TOR | 1.Compra e venda | R$ 760.138 | 27/01/2014 |
| 09712504158 | R BAUMANN, 745 — VG 29M | 1.Compra e venda | R$ 8.118 | 27/01/2014 |
| 09712504166 | R BAUMANN, 745 — VG 30M | 1.Compra e venda | R$ 8.118 | 27/01/2014 |
| 09712504174 | R BAUMANN, 745 — VG 31M | 1.Compra e venda | R$ 8.118 | 27/01/2014 |
| 09712504263 | R BAUMANN, 745 — VG 151M | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 27/01/2014 |
| 09712504263 | R BAUMANN, 745 — VG 151M | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 10.000 | 27/01/2014 |
| 09712504123 | R BAUMANN, 745 — VG 26M | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 9.255 | 24/01/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0224-4 | ap 271 - torre 5 | r nagel, 33 ap 271 tor — vila leopoldina | com negociação | 18/09/2020 | R$ 1.580.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0225-2 | ap 272 - torre 5 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0226-0 | ap 281 - torre 5 | r baumann, 745 ap 281 tor | com negociação | 27/03/2015 | R$ 1.193.246 | 1.compra e venda | 514 m² |
| 097.125.0227-9 | ap 282 - torre 5 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0228-7 | vg 38p | r nagel, 33 vg 38p — vila leopoldina | com negociação | 17/07/2025 | R$ 8.425 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0229-5 | vg 100p | r baumann, 745 vg 100p | com negociação | 27/11/2015 | R$ 7.585 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0230-9 | vg 102p | r baumann, 745 vg 102p | com negociação | 27/11/2015 | R$ 7.585 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0231-7 | vg 104 p | r nagel, 33 vg 104 p — vila leopoldina | com negociação | 27/07/2020 | R$ 35.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0232-5 | vg 106p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0233-3 | vg 108p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0234-1 | vg 111p | r baumann, 745 vg 111p | com negociação | 16/12/2014 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0235-1 | vg 113p | r baumann, 745 vg 113p | com negociação | 16/12/2014 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0236-8 | vg 115p | r baumann, 745 vg 115p | com negociação | 16/12/2014 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0237-6 | vg 117p | r nagel, 33 vg 117p — vila leopoldina | com negociação | 24/07/2026 | R$ 7.753 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0238-4 | vg 118p | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0239-2 | vg 119p | r baumann, 745 vg 119p | com negociação | 02/12/2015 | R$ 8.032 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0240-6 | vg 120p | r nagel, 33 vg 120p | com negociação | 16/10/2017 | R$ 51.693 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 16 m² |
| 097.125.0241-4 | vg 121p | r nagel, 33 vg 121p | com negociação | 15/02/2018 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0242-2 | vg 122p | r nagel, 33 vg 122p | com negociação | 23/03/2017 | R$ 7.753 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 097.125.0243-0 | vg 123p | r nagel, 33 vg 123p | com negociação | 23/03/2017 | R$ 7.753 | 1.compra e venda | 16 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.