Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade15
Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712503399 | R BAUMANN, 745 — VG 1070P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 03/02/2014 |
| 09712503402 | R BAUMANN, 745 — VG 1072P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 03/02/2014 |
| 09712500055 | R BAUMANN, 745 — AP 12 TORR | 1.Compra e venda | R$ 674.362 | 28/01/2014 |
| 09712505227 | R BAUMANN, 745 — AP 132 TOR | 1.Compra e venda | R$ 592.334 | 28/01/2014 |
| 09712505863 | R BAUMANN, 745 — VG 551P | 1.Compra e venda | R$ 7.753 | 28/01/2014 |
| 09712505871 | R BAUMANN, 745 — VG 553P | 1.Compra e venda | R$ 7.753 | 28/01/2014 |
| 09712500195 | R BAUMANN, 745 — AP 82 TORR | 1.Compra e venda | R$ 751.260 | 27/01/2014 |
| 09712504026 | R BAUMANN, 745 — VG 16M | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 27/01/2014 |
| 09712504034 | R BAUMANN, 745 — VG 17M | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 27/01/2014 |
| 09712504042 | R BAUMANN, 745 — VG 18M | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 27/01/2014 |
| 09712504050 | R BAUMANN, 745 — VG 19M | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 27/01/2014 |
| 09712502198 | R BAUMANN, 745 — AP 242 TOR | 1.Compra e venda | R$ 592.940 | 27/01/2014 |
| 09712506517 | R BAUMANN, 745 — VG 1106P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 27/01/2014 |
| 09712500373 | R BAUMANN, 745 — AP 172 TOR | 1.Compra e venda | R$ 760.138 | 27/01/2014 |
| 09712504158 | R BAUMANN, 745 — VG 29M | 1.Compra e venda | R$ 8.118 | 27/01/2014 |
| 09712504166 | R BAUMANN, 745 — VG 30M | 1.Compra e venda | R$ 8.118 | 27/01/2014 |
| 09712504174 | R BAUMANN, 745 — VG 31M | 1.Compra e venda | R$ 8.118 | 27/01/2014 |
| 09712504263 | R BAUMANN, 745 — VG 151M | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 27/01/2014 |
| 09712504263 | R BAUMANN, 745 — VG 151M | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 10.000 | 27/01/2014 |
| 09712504123 | R BAUMANN, 745 — VG 26M | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 9.255 | 24/01/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0204-1 | ap 171 - torre 5 | r baumann, 745 ap 171 tor | com negociação | 17/01/2014 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0205-8 | ap 172 - torre 5 | r nagel, 33 ap 172 - torre 5 — vila leopoldina | com negociação | 19/09/2022 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0206-6 | ap 181 - torre 5 | r nagel, 33 ap 181 - torre 5 — vila leopoldina | com negociação | 10/04/2024 | R$ 584.605 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0207-4 | ap 182 - torre 5 | r baumann, 745 ap 182 tor | com negociação | 14/04/2014 | R$ 544.732 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0208-2 | ap 191 - torre 5 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0209-0 | ap 192 - torre 5 | r nagel, 33 ap 192 tor — vila leopoldina | com negociação | 19/08/2019 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0210-4 | ap 201 - torre 5 | r baumann, 745 ap 201 torre | com negociação | 28/06/2013 | R$ 863.121 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0211-2 | ap 202 - torre 5 | r baumann, 745 ap 202 tor | com negociação | 17/02/2015 | R$ 628.981 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0212-0 | ap 211 - torre 5 | r baumann, 745 ap 211 tor | com negociação | 28/11/2013 | R$ 575.139 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0213-9 | ap 212 - torre 5 | r baumann, 745 ap 212 tor | com negociação | 05/12/2013 | R$ 507.869 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0214-7 | ap 221 - torre 5 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0215-5 | ap 222 - torre 5 | r baumann, 745 ap 222 tor | com negociação | 13/06/2014 | R$ 1.325.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0216-3 | ap 231 - torre 5 | r nagel, 33 ap 231 - torre 5 — vila leopoldina | com negociação | 08/03/2022 | R$ 1.970.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0217-1 | ap 232 - torre 5 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0218-1 | ap 241 - torre 5 | r baumann, 745 ap 241 tor | com negociação | 29/05/2014 | R$ 544.732 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0219-8 | ap 242 - torre 5 | r baumann, 745 ap 242 tor | com negociação | 30/04/2014 | R$ 1.280.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0220-1 | ap 251 - torre 5 | rua nagel, 33 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 097.125.0221-1 | ap 252 - torre 5 | r baumann, 745 ap 252 tor | com negociação | 29/11/2013 | R$ 671.406 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0222-8 | ap 261 - torre 5 | r nagel, 33 ap 261 - torre 5 — vila leopoldina | com negociação | 29/06/2026 | R$ 1.642.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0223-6 | ap 262 - torre 5 | r nagel, 33 ap 262 - torre 5 — vila leopoldina | com negociação | 09/11/2021 | R$ 1.500 | 1.compra e venda | 292 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.