Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | VG 117P | 16 m² | R$ 66.602 |
| 16/07/2026 | VG 1141P | 16 m² | R$ 42.000 |
| 16/07/2026 | VG 1143P | 16 m² | R$ 42.500 |
| 29/06/2026 | VG 1078P | 16 m² | R$ 66.000 |
| 29/06/2026 | VG 1080P | 16 m² | R$ 66.000 |
| 29/06/2026 | AP 261 - TORRE 5 | 292 m² | R$ 1.642.000 |
| 17/04/2026 | AP 281 - TORRE 3 | 651 m² | R$ 5.300.000 |
| 27/03/2026 | AP 11 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.800.000 |
| 19/03/2026 | VG 1106P | 16 m² | R$ 69.120 |
| 23/01/2026 | AP 72 - TORRE 4 | 292 m² | R$ 2.120.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712506533 | R BAUMANN, 745 — VG 1111P | 1.Compra e venda | R$ 9.490 | 06/02/2015 |
| 09712502600 | R BAUMANN, 745 — VG 140P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 06/02/2015 |
| 09712504220 | R BAUMANN, 745 — VG 98M | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 06/02/2015 |
| 09712502643 | R BAUMANN, 745 — VG 144P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 06/02/2015 |
| 09712504093 | R BAUMANN, 745 — VG 23M | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 06/02/2015 |
| 09712506592 | R BAUMANN, 745 — VG 07M | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 06/02/2015 |
| 09712502651 | R BAUMANN, 745 — VG 145P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 06/02/2015 |
| 09712506584 | R BAUMANN, 745 — VG 06M | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 06/02/2015 |
| 09712504255 | R BAUMANN, 745 — VG 110M | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 06/02/2015 |
| 09712504239 | R BAUMANN, 745 — VG 99M | 1.Compra e venda | R$ 8.534 | 06/02/2015 |
| 09712502317 | R BAUMANN, 745 — VG 104 P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 06/02/2015 |
| 09712502589 | R BAUMANN, 745 — VG 138P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 06/02/2015 |
| 09712502619 | R BAUMANN, 745 — VG 141P | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 06/02/2015 |
| 09712500314 | R BAUMANN, 745 — AP 142 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.255.150 | 05/02/2015 |
| 09712501140 | R BAUMANN, 745 — AP 281 TOR | 1.Compra e venda | R$ 2.494.700 | 30/01/2015 |
| 09712505561 | R BAUMANN, 745 — VG 468P | 1.Compra e venda | R$ 9.874 | 29/01/2015 |
| 09712505510 | R BAUMANN, 745 — AP 281 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.075.996 | 28/01/2015 |
| 09712505529 | R BAUMANN, 745 — AP 282 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.075.996 | 28/01/2015 |
| 09712504964 | R BAUMANN, 745 — AP 282 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.419.153 | 28/01/2015 |
| 09712501019 | R BAUMANN, 745 — AP 212 TOR | 1.Compra e venda | R$ 940.388 | 23/01/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0156-6 | ap 211 - torre 4 | r baumann, 745 ap 211 tor | com negociação | 27/03/2015 | R$ 582.875 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0157-4 | ap 212 - torre 4 | r nagel, 33 ap 212 - torre 4 — vila leopoldina | com negociação | 13/10/2022 | R$ 340.000 | 20.realização ou integralização de capital | 292 m² |
| 097.125.0158-2 | ap 221 - torre 4 | r nagel, 33 ap 221 - torre 4 — vila leopoldina | com negociação | 26/06/2025 | R$ 2.068.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0159-0 | ap 222 - torre 4 | r nagel, 33 ap 222 tor — vila leopoldina | com negociação | 27/05/2019 | R$ 1.356.180 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0160-4 | ap 231 - torre 4 | r nagel, 33 ap 231 - torre 4 — vila leopoldina | com negociação | 29/09/2023 | R$ 1.695.873 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0162-0 | ap 241 - torre 4 | r baumann, 745 ap 241 tor | com negociação | 11/10/2013 | R$ 626.600 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0164-7 | ap 251 - torre 4 | r nagel, 33 ap 251 tor — vila leopoldina | com negociação | 30/09/2020 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0165-5 | ap 252 - torre 4 | r nagel, 33 ap 252 - torre 4 — vila leopoldina | com negociação | 31/05/2023 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0167-1 | ap 262 - torre 4 | r baumann, 745 ap 262 tor | com negociação | 19/06/2015 | R$ 642.483 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0168-1 | ap 271 - torre 4 | r baumann, 745 ap 271 tor | com negociação | 09/06/2014 | R$ 646.808 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0170-1 | ap 281 - torre 4 | r nagel, 33 ap 281 tor | com negociação | 19/09/2017 | R$ 1.315.783 | 1.compra e venda | 514 m² |
| 097.125.0171-1 | ap 282 - torre 4 | r baumann, 745 ap 282 tor | com negociação | 17/12/2015 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 514 m² |
| 097.125.0172-8 | ap 11 - torre 5 | r baumann, 745 ap 11 torr | com negociação | 20/05/2015 | R$ 121.421 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0173-6 | ap 12 - torre 5 | r baumann, 745 ap 12 torr | com negociação | 06/02/2015 | R$ 564.177 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0175-2 | ap 22 - torre 5 | r nagel, 33 ap 22 torr — vila leopoldina | com negociação | 08/11/2019 | R$ 1.480.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0176-0 | ap 31 - torre 5 | r nagel, 33 ap 31 torr — vila leopoldina | com negociação | 06/11/2018 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0177-9 | ap 32 - torre 5 | r baumann, 745 ap 32 torr | com negociação | 19/10/2015 | R$ 498.202 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0179-5 | ap 42 - torre 5 | r baumann, 745 ap 42 torr | com negociação | 20/12/2013 | R$ 638.106 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0180-9 | ap 51 - torre 5 | r baumann, 745 ap 51 torr | com negociação | 13/12/2013 | R$ 596.914 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0181-7 | ap 52 - torre 5 | r nagel, 33 ap 52 torr — vila leopoldina | com negociação | 24/09/2020 | R$ 1.458.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.