Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AP 222 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.900.000 |
| 14/01/2026 | AP 211 - TORRE 2 | 390 m² | R$ 2.980.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 3.000.000 |
| 18/11/2025 | AP 182 - TORRE 1 | 390 m² | R$ 1.208.543 |
| 17/11/2025 | AP 202 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712502376 | R NAGEL, 33 — VG 117P | 1.Compra e venda | R$ 66.602 | 24/07/2026 |
| 09712502376 | R NAGEL, 33 — VG 117P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 7.753 | 24/07/2026 |
| 09712503631 | R NAGEL, 33 — VG 1141P | 1.Compra e venda | R$ 42.000 | 16/07/2026 |
| 09712503631 | R NAGEL, 33 — VG 1141P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 42.000 | 16/07/2026 |
| 09712503641 | R NAGEL, 33 — VG 1143P | 1.Compra e venda | R$ 42.500 | 16/07/2026 |
| 09712503641 | R NAGEL, 33 — VG 1143P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 42.500 | 16/07/2026 |
| 09712503437 | R NAGEL, 33 — VG 1078P | 1.Compra e venda | R$ 66.000 | 29/06/2026 |
| 09712503445 | R NAGEL, 33 — VG 1080P | 1.Compra e venda | R$ 66.000 | 29/06/2026 |
| 09712502228 | R NAGEL, 33 — AP 261 - TORRE 5 | 1.Compra e venda | R$ 1.642.000 | 29/06/2026 |
| 09712501140 | R NAGEL, 33 — AP 281 - TORRE 3 | 1.Compra e venda | R$ 5.300.000 | 17/04/2026 |
| 09712500608 | R NAGEL, 33 — AP 11 - TORRE 3 | 1.Compra e venda | R$ 2.800.000 | 27/03/2026 |
| 09712506517 | R NAGEL, 33 — VG 1106P | 1.Compra e venda | R$ 69.120 | 19/03/2026 |
| 09712501299 | R NAGEL, 33 — AP 72 - TORRE 4 | 1.Compra e venda | R$ 2.120.000 | 23/01/2026 |
| 09712504840 | R NAGEL, 33 — AP 222 - TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 16/01/2026 |
| 09712500446 | R NAGEL, 33 — AP 211 - TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 2.980.000 | 14/01/2026 |
| 09712504761 | R NAGEL, 33 — AP 182 - TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 14/01/2026 |
| 09712505804 | R NAGEL, 33 — VG 539P | 15.Permuta por escritura pública | R$ 58.510 | 10/12/2025 |
| 09712502831 | R NAGEL, 33 — VG 452P | 15.Permuta por escritura pública | R$ 58.510 | 10/12/2025 |
| 09712504761 | R NAGEL, 33 — AP 182 - TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 1.208.543 | 18/11/2025 |
| 09712504670 | R NAGEL, 33 — AP 141 - TORRE 1 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.300.000 | 18/11/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0475-1 | ap 181 - torre 1 | r baumann, 745 ap 181 tor | com negociação | 08/11/2013 | R$ 855.173 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0476-1 | ap 182 - torre 1 | r nagel, 33 ap 182 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 14/01/2026 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0477-8 | ap 191 - torre 1 | r baumann, 745 ap 191 torr | com negociação | 11/03/2013 | R$ 1.072.220 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0478-6 | ap 192 - torre 1 | r nagel, 33 ap 192 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 17/11/2023 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0479-4 | ap 201 - torre 1 | r baumann, 745 ap 201a to | com negociação | 30/04/2013 | R$ 1.146.809 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0480-8 | ap 202 - torre 1 | r baumann, 745 ap 202 torre | com negociação | 07/05/2013 | R$ 1.146.575 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0481-6 | ap 211 - torre 1 | r nagel, 33 ap 211 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 11/06/2024 | R$ 2.950.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0482-4 | ap 212 - torre 1 | r baumann, 745 ap 212 tor | com negociação | 07/02/2014 | R$ 1.526.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0483-2 | ap 221 - torre 1 | r baumann, 745 ap 221 tor | com negociação | 10/08/2015 | R$ 1.028.500 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0484-0 | ap 222 - torre 1 | r nagel, 33 ap 222 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 16/01/2026 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0486-7 | ap 232 - torre 1 | r nagel, 33 ap 232 tor | com negociação | 23/03/2017 | R$ 949.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0487-5 | ap 241 - torre 1 | r nagel, 33 ap 241 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 27/05/2021 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0488-3 | ap 242 - torre 1 | r nagel, 33 ap 242 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 27/04/2023 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0489-1 | ap 251 - torre 1 | r nagel, 33 ap 251 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 24/09/2024 | R$ 947.139 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0490-5 | ap 252 - torre 1 | r nagel, 33 ap 252 tor | com negociação | 27/12/2017 | R$ 1.600.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0491-3 | ap 261 - torre 1 | r nagel, 33 ap 261 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 14/06/2024 | R$ 3.200.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0492-1 | ap 262 - torre 1 | r nagel, 33 ap 262 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 28/03/2023 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0493-1 | ap 271 - torre 1 | r nagel, 33 ap 271 tor — vila leopoldina | com negociação | 30/09/2019 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0494-8 | ap272a tr1 e 3 vgs | r nagel, 33 ap272a tr1 e 3 vgs — vila leopoldina | com negociação | 31/05/2024 | R$ 2.950.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0495-6 | ap 281 - torre 1 | r nagel, 33 ap 281 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 09/04/2022 | R$ 1.585.000 | 1.compra e venda | 651 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.