Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | VG 117P | 16 m² | R$ 66.602 |
| 16/07/2026 | VG 1141P | 16 m² | R$ 42.000 |
| 16/07/2026 | VG 1143P | 16 m² | R$ 42.500 |
| 29/06/2026 | VG 1078P | 16 m² | R$ 66.000 |
| 29/06/2026 | VG 1080P | 16 m² | R$ 66.000 |
| 29/06/2026 | AP 261 - TORRE 5 | 292 m² | R$ 1.642.000 |
| 17/04/2026 | AP 281 - TORRE 3 | 651 m² | R$ 5.300.000 |
| 27/03/2026 | AP 11 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.800.000 |
| 19/03/2026 | VG 1106P | 16 m² | R$ 69.120 |
| 23/01/2026 | AP 72 - TORRE 4 | 292 m² | R$ 2.120.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712501248 | R BAUMANN, 745 — AP 51 TORR | 1.Compra e venda | R$ 503.763 | 26/03/2015 |
| 09712503860 | R BAUMANN, 745 — VG 1187P | 1.Compra e venda | R$ 3.818 | 26/03/2015 |
| 09712506738 | R BAUMANN, 745 — VG 495G | 1.Compra e venda | R$ 7.183 | 26/03/2015 |
| 09712506754 | R BAUMANN, 745 — VG 498G | 1.Compra e venda | R$ 7.183 | 26/03/2015 |
| 09712501213 | R BAUMANN, 745 — AP 32 TORR | 1.Compra e venda | R$ 520.165 | 25/03/2015 |
| 09712502521 | R BAUMANN, 745 — VG 132P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 25/03/2015 |
| 09712503305 | R BAUMANN, 745 — VG 1043P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 25/03/2015 |
| 09712503380 | R BAUMANN, 745 — VG 1068P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 25/03/2015 |
| 09712505154 | R BAUMANN, 745 — AP 101 TOR | 1.Compra e venda | R$ 574.122 | 25/03/2015 |
| 09712506169 | R BAUMANN, 745 — VG 611P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 25/03/2015 |
| 09712506797 | R BAUMANN, 745 — VG 619G | 1.Compra e venda | R$ 9.874 | 25/03/2015 |
| 09712500357 | R BAUMANN, 745 — AP 162 TOR | 15.Permuta por escritura pública | R$ 1.255.150 | 24/03/2015 |
| 09712504964 | R BAUMANN, 745 — AP 282 TOR | 15.Permuta por escritura pública | R$ 2.005.150 | 24/03/2015 |
| 09712501051 | R BAUMANN, 745 — AP 232 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 13/03/2015 |
| 09712505510 | R BAUMANN, 745 — AP 281 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 12/03/2015 |
| 09712501000 | R BAUMANN, 745 — AP 211 TOR | 1.Compra e venda | R$ 853.988 | 11/03/2015 |
| 09712500314 | R BAUMANN, 745 — AP 142 TOR | 1.Compra e venda | R$ 643.680 | 09/03/2015 |
| 09712504077 | R BAUMANN, 745 — VG 21M | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 09/03/2015 |
| 09712504085 | R BAUMANN, 745 — VG 22M | 1.Compra e venda | R$ 7.585 | 09/03/2015 |
| 09712503860 | R BAUMANN, 745 — VG 1187P | 1.Compra e venda | R$ 7.630 | 01/03/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0431-1 | vg 455m | r nagel, 33 vg 455m — vila leopoldina | com negociação | 17/07/2025 | R$ 68.700 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0432-8 | vg 457m | r nagel, 33 vg 457m | com negociação | 20/04/2017 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0433-6 | vg 459m | r nagel, 33 vg 459m — vila leopoldina | com negociação | 18/07/2024 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0434-4 | vg 461m | r nagel, 33 vg 461m — vila leopoldina | com negociação | 18/07/2024 | R$ 7.630 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0435-2 | vg 1065m | r nagel, 33 vg 1065m | com negociação | 07/04/2016 | R$ 27.500 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0437-9 | vg 1097m | r baumann, 745 vg 1097m | com negociação | 03/10/2014 | R$ 8.585 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 097.125.0438-7 | vg 1066g | r nagel, 33 vg 1066g | com negociação | 07/04/2016 | R$ 27.500 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 24 m² |
| 097.125.0439-5 | vg 1096g | r baumann, 745 vg 1096g | com negociação | 03/10/2014 | R$ 7.585 | 1.compra e venda | 24 m² |
| 097.125.0441-7 | ap 11 - torre 1 | r baumann, 745 ap 11 torr | com negociação | 28/03/2013 | R$ 1.035.542 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0442-5 | ap 12 - torre 1 | r nagel, 33 ap 12 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 30/01/2025 | R$ 2.300.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0444-1 | ap 22 - torre 1 | r nagel, 33 ap 22 torr — vila leopoldina | com negociação | 15/10/2018 | R$ 1.930.000 | 15.permuta por escritura pública | 390 m² |
| 097.125.0445-1 | ap 31 - torre 1 | r nagel, 33 ap 31 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 10/05/2021 | R$ 2.100.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0446-8 | ap 32 - torre 1 | r nagel, 33 ap 32 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 08/03/2023 | R$ 1.950.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0447-6 | ap 41 - torre 1 | r baumann, 745 ap 41 torre | com negociação | 30/04/2013 | R$ 1.040.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0448-4 | ap 42 - torre 1 | r nagel, 33 ap 42 torr | com negociação | 19/09/2017 | R$ 843.386 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0449-2 | ap 51 - torre 1 | r baumann, 745 ap 51 torr | com negociação | 28/11/2013 | R$ 1.320.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0450-6 | ap 52 - torre 1 | r baumann, 745 ap 52 torr | com negociação | 27/03/2015 | R$ 807.287 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0451-4 | ap 61 - torre 1 | r baumann, 745 ap 61 torr | com negociação | 28/03/2013 | R$ 931.816 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0452-2 | ap 62 - torre 1 | r nagel, 33 ap 62 torr — vila leopoldina | com negociação | 26/08/2020 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0453-0 | ap 71 - torre 1 | r nagel, 33 ap 71 torr — vila leopoldina | com negociação | 27/11/2019 | R$ 2.170.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.