Vila Nova Leopoldina 2
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.600.184
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | VG 117P | 16 m² | R$ 66.602 |
| 16/07/2026 | VG 1141P | 16 m² | R$ 42.000 |
| 16/07/2026 | VG 1143P | 16 m² | R$ 42.500 |
| 29/06/2026 | VG 1078P | 16 m² | R$ 66.000 |
| 29/06/2026 | VG 1080P | 16 m² | R$ 66.000 |
| 29/06/2026 | AP 261 - TORRE 5 | 292 m² | R$ 1.642.000 |
| 17/04/2026 | AP 281 - TORRE 3 | 651 m² | R$ 5.300.000 |
| 27/03/2026 | AP 11 - TORRE 3 | 390 m² | R$ 2.800.000 |
| 19/03/2026 | VG 1106P | 16 m² | R$ 69.120 |
| 23/01/2026 | AP 72 - TORRE 4 | 292 m² | R$ 2.120.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
919
Transações
676
Unidades (SQLs)
R$ 576.414
Valor médio
R$ 2.336/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09712502376 | R NAGEL, 33 — VG 117P | 1.Compra e venda | R$ 66.602 | 24/07/2026 |
| 09712502376 | R NAGEL, 33 — VG 117P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 7.753 | 24/07/2026 |
| 09712503631 | R NAGEL, 33 — VG 1141P | 1.Compra e venda | R$ 42.000 | 16/07/2026 |
| 09712503631 | R NAGEL, 33 — VG 1141P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 42.000 | 16/07/2026 |
| 09712503641 | R NAGEL, 33 — VG 1143P | 1.Compra e venda | R$ 42.500 | 16/07/2026 |
| 09712503641 | R NAGEL, 33 — VG 1143P | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 42.500 | 16/07/2026 |
| 09712503437 | R NAGEL, 33 — VG 1078P | 1.Compra e venda | R$ 66.000 | 29/06/2026 |
| 09712503445 | R NAGEL, 33 — VG 1080P | 1.Compra e venda | R$ 66.000 | 29/06/2026 |
| 09712502228 | R NAGEL, 33 — AP 261 - TORRE 5 | 1.Compra e venda | R$ 1.642.000 | 29/06/2026 |
| 09712501140 | R NAGEL, 33 — AP 281 - TORRE 3 | 1.Compra e venda | R$ 5.300.000 | 17/04/2026 |
| 09712500608 | R NAGEL, 33 — AP 11 - TORRE 3 | 1.Compra e venda | R$ 2.800.000 | 27/03/2026 |
| 09712506517 | R NAGEL, 33 — VG 1106P | 1.Compra e venda | R$ 69.120 | 19/03/2026 |
| 09712501299 | R NAGEL, 33 — AP 72 - TORRE 4 | 1.Compra e venda | R$ 2.120.000 | 23/01/2026 |
| 09712504840 | R NAGEL, 33 — AP 222 - TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 16/01/2026 |
| 09712500446 | R NAGEL, 33 — AP 211 - TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 2.980.000 | 14/01/2026 |
| 09712504761 | R NAGEL, 33 — AP 182 - TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 14/01/2026 |
| 09712505804 | R NAGEL, 33 — VG 539P | 15.Permuta por escritura pública | R$ 58.510 | 10/12/2025 |
| 09712502831 | R NAGEL, 33 — VG 452P | 15.Permuta por escritura pública | R$ 58.510 | 10/12/2025 |
| 09712504761 | R NAGEL, 33 — AP 182 - TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 1.208.543 | 18/11/2025 |
| 09712504670 | R NAGEL, 33 — AP 141 - TORRE 1 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.300.000 | 18/11/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
676 SQLs · 538 com negociação · 138 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 097.125.0447-6 | ap 41 - torre 1 | r baumann, 745 ap 41 torre | com negociação | 30/04/2013 | R$ 1.040.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0477-8 | ap 191 - torre 1 | r baumann, 745 ap 191 torr | com negociação | 11/03/2013 | R$ 1.072.220 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0469-7 | ap 151 - torre 1 | r baumann, 745 ap 151 torr | com negociação | 11/03/2013 | R$ 1.096.631 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0480-8 | ap 202 - torre 1 | r baumann, 745 ap 202 torre | com negociação | 07/05/2013 | R$ 1.146.575 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0479-4 | ap 201 - torre 1 | r baumann, 745 ap 201a to | com negociação | 30/04/2013 | R$ 1.146.809 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0501-4 | ap 31 - torre 6 | r baumann, 745 ap 31 torr | com negociação | 10/02/2014 | R$ 1.158.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0226-0 | ap 281 - torre 5 | r baumann, 745 ap 281 tor | com negociação | 27/03/2015 | R$ 1.193.246 | 1.compra e venda | 514 m² |
| 097.125.0034-9 | ap 161 - torre 2 | r nagel, 33 ap 161 tor — vila leopoldina | com negociação | 22/12/2020 | R$ 1.198.300 | 33.demais atos onerosos translativos | 390 m² |
| 097.125.0165-5 | ap 252 - torre 4 | r nagel, 33 ap 252 - torre 4 — vila leopoldina | com negociação | 31/05/2023 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0176-0 | ap 31 - torre 5 | r nagel, 33 ap 31 torr — vila leopoldina | com negociação | 06/11/2018 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0550-2 | ap 272 - torre 6 | r nagel, 33 ap 272 - torre 6 — vila leopoldina | com negociação | 29/06/2021 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0517-0 | ap 111 - torre 6 | r baumann, 745 ap 111 tor | com negociação | 18/10/2013 | R$ 1.216.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0151-5 | ap 182 - torre 4 | r nagel, 33 ap 182 torr | com negociação | 29/06/2016 | R$ 1.220.340 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0035-7 | ap 162 - torre 2 | r baumann, 745 ap 162 tor | com negociação | 23/10/2015 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0680-0 | unid comerci | r nagel, 33 unid comerci — vila leopoldina | com negociação | 17/12/2018 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 1.065 m² |
| 097.125.0529-4 | ap 171 - torre 6 | r baumann, 745 ap 171 tor | com negociação | 16/06/2015 | R$ 1.270.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0027-6 | ap 122 - torre 2 | r baumann, 745 ap 122 tor | com negociação | 28/10/2015 | R$ 1.280.000 | 1.compra e venda | 390 m² |
| 097.125.0219-8 | ap 242 - torre 5 | r baumann, 745 ap 242 tor | com negociação | 30/04/2014 | R$ 1.280.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0140-1 | ap 131 - torre 4 | r nagel, 33 ap 131 tor | com negociação | 08/08/2016 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 292 m² |
| 097.125.0467-0 | ap 141 - torre 1 | r nagel, 33 ap 141 - torre 1 — vila leopoldina | com negociação | 18/11/2025 | R$ 1.300.000 | 20.realização ou integralização de capital | 390 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.