Fares Sader
Rua Mário Amaral, 400 — Paraíso, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Fares Sader fica na Rua Mário Amaral, no bairro Paraíso, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, salão de festas, playground, quadra esportiva, portaria 24 horas, câmeras 24 horas e serviço de concierge, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 163 m², com 4 dormitórios, 2 suítes e 3 vagas. O Paraíso é um bairro central, com ampla infraestrutura e fácil acesso às principais regiões de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Fares Sader Paraíso 163m² 04 Dormitórios 02 Suítes 3 Vagas
11º andar • Unid. 112 • 163 m²
R$ 2.760.000
Mapa
Localização exataR$ 2.760.000
A partir de
1
Unidades
163 m²
Área média
R$ 2.8M
Ticket médio
Localização
Rua Mário Amaral, 400
Paraíso
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade3
Vendidas (12 meses)
R$ 317.531
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | AP 101 | 213 m² | R$ 725.766 |
| 16/04/2026 | VAGA 63 | 33 m² | R$ 113.413 |
| 16/04/2026 | VAGA 64 | 33 m² | R$ 113.413 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
80
Transações
118
Unidades (SQLs)
R$ 375.211
Valor médio
R$ 3.669/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03602502414 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 13 | 1.Compra e venda | R$ 59.239 | 27/08/2010 |
| 03602502406 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 12 | 1.Compra e venda | R$ 59.239 | 27/08/2010 |
| 03602502147 | R MARIO AMARAL, 400 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 651.522 | 27/08/2010 |
| 03602502211 | R MARIO AMARAL, 400 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 21/10/2014 |
| 03602503038 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 75 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 21/10/2014 |
| 03602503046 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 76 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 21/10/2014 |
| 03602503054 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 77 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 21/10/2014 |
| 03602502211 | R MARIO AMARAL, 400 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 30/11/2015 |
| 03602503038 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 75 | 1.Compra e venda | R$ 170.000 | 08/02/2016 |
| 03602503046 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 76 | 1.Compra e venda | R$ 170.000 | 09/02/2016 |
| 03602502007 | R MARIO AMARAL, 400 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 20/10/2016 |
| 03602503062 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 78 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 20/10/2016 |
| 03602503070 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 79 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 20/10/2016 |
| 03602503089 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 80 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 20/10/2016 |
| 03602502155 | R MARIO AMARAL, 400 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 1.423.906 | 28/10/2016 |
| 03602502929 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 64 | 1.Compra e venda | R$ 38.047 | 28/10/2016 |
| 03602502910 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 63 | 1.Compra e venda | R$ 38.047 | 28/10/2016 |
| 03602502090 | R MARIO AMARAL, 400 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 1.433.638 | 24/07/2017 |
| 03602502368 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 08 | 1.Compra e venda | R$ 78.181 | 24/07/2017 |
| 03602502351 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 07 | 1.Compra e venda | R$ 78.181 | 24/07/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
118 SQLs · 64 com negociação · 54 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.025.0017-9 | — | rua mário amaral, 400 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.025.0196-5 | garagem | rua mário amaral, 400 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.025.0197-3 | ap 11 | r mario amaral, 400 ap 11 — vl mariana | com negociação | 24/01/2019 | R$ 1.082.000 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 036.025.0198-1 | ap 12 | rua mário amaral, 400 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.025.0199-1 | ap 21 | rua mário amaral, 400 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.025.0200-7 | ap 22 | r mario amaral, 400 ap 22 | com negociação | 20/10/2016 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 036.025.0201-5 | ap 31 | rua mário amaral, 400 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.025.0202-3 | ap 32 | r mario amaral, 400 ap 32 | com negociação | 13/03/2009 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 036.025.0203-1 | ap 41 | rua mário amaral, 400 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.025.0204-1 | ap 42 | rua mário amaral, 400 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.025.0205-8 | ap 51 | r mario amaral, 400 ap 51 | com negociação | 18/10/2017 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 036.025.0206-6 | ap 52 | r mario amaral, 400 ap 52 | com negociação | 24/07/2025 | R$ 1.192.530 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 036.025.0207-4 | ap 61 | rua mário amaral, 400 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.025.0208-2 | ap 62 | r mario amaral, 400 ap 62 — vila mariana | com negociação | 19/09/2023 | R$ 1.364.000 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 036.025.0209-0 | ap 71 | r mario amaral, 400 ap 71 | com negociação | 24/07/2017 | R$ 1.433.638 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 036.025.0210-4 | ap 72 | r mario amaral, 400 ap 72 — pariso | com negociação | 20/02/2023 | R$ 972.936 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 036.025.0211-2 | ap 81 | rua mário amaral, 400 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.025.0212-0 | ap 82 | r mario amaral, 400 ap 82 — pariso | com negociação | 20/02/2023 | R$ 972.936 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 036.025.0213-9 | ap 91 | r mario amaral, 400 ap 91 | com negociação | 11/05/2026 | R$ 1.430.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 213 m² |
| 036.025.0214-7 | ap 92 | r mario amaral, 400 ap 92 | com negociação | 27/08/2010 | R$ 651.522 | 1.compra e venda | 213 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
