Fares Sader
Rua Mário Amaral, 400 — Paraíso, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Fares Sader fica na Rua Mário Amaral, no bairro Paraíso, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, salão de festas, playground, quadra esportiva, portaria 24 horas, câmeras 24 horas e serviço de concierge, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 163 m², com 4 dormitórios, 2 suítes e 3 vagas. O Paraíso é um bairro central, com ampla infraestrutura e fácil acesso às principais regiões de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Fares Sader Paraíso 163m² 04 Dormitórios 02 Suítes 3 Vagas
11º andar • Unid. 112 • 163 m²
R$ 2.760.000
Mapa
Localização exataR$ 2.760.000
A partir de
1
Unidades
163 m²
Área média
R$ 2.8M
Ticket médio
Localização
Rua Mário Amaral, 400
Paraíso
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade3
Vendidas (12 meses)
R$ 317.531
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | AP 101 | 213 m² | R$ 725.766 |
| 16/04/2026 | VAGA 63 | 33 m² | R$ 113.413 |
| 16/04/2026 | VAGA 64 | 33 m² | R$ 113.413 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
80
Transações
118
Unidades (SQLs)
R$ 375.211
Valor médio
R$ 3.669/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03602502139 | R MARIO AMARAL, 400 — AP 91 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.430.000 | 11/05/2026 |
| 03602502538 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 25 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 190.000 | 11/05/2026 |
| 03602502546 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 26 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 190.000 | 11/05/2026 |
| 03602502708 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 42 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 190.000 | 11/05/2026 |
| 03602502155 | R MARIO AMARAL, 400 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 725.766 | 16/04/2026 |
| 03602502910 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 63 | 1.Compra e venda | R$ 113.413 | 16/04/2026 |
| 03602502929 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 64 | 1.Compra e venda | R$ 113.413 | 16/04/2026 |
| 03602502066 | R MARIO AMARAL, 400 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 1.192.530 | 24/07/2025 |
| 03602502848 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 56 | 1.Compra e venda | R$ 186.235 | 24/07/2025 |
| 03602502856 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 57 | 1.Compra e venda | R$ 186.235 | 24/07/2025 |
| 03602502198 | R MARIO AMARAL, 400 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 1.205.041 | 13/12/2024 |
| 03602502864 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 58 | 1.Compra e venda | R$ 188.320 | 13/12/2024 |
| 03602502872 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 59 | 1.Compra e venda | R$ 188.320 | 13/12/2024 |
| 03602502880 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 60 | 1.Compra e venda | R$ 188.320 | 13/12/2024 |
| 03602502279 | R MARIO AMARAL, 400 — AP 161 | 1.Compra e venda | R$ 3.259.236 | 08/03/2024 |
| 03602502716 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 43 | 1.Compra e venda | R$ 185.191 | 08/03/2024 |
| 03602502724 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 44 | 1.Compra e venda | R$ 185.191 | 08/03/2024 |
| 03602502732 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 45 | 1.Compra e venda | R$ 185.191 | 08/03/2024 |
| 03602502740 | R MARIO AMARAL, 400 — VAGA 46 | 1.Compra e venda | R$ 185.191 | 08/03/2024 |
| 03602502082 | R MARIO AMARAL, 400 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 1.364.000 | 19/09/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
118 SQLs · 64 com negociação · 54 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.025.0232-5 | vaga 04 | r mario amaral, 400 vaga 04 — paraiso | com negociação | 20/02/2023 | R$ 151.897 | 1.compra e venda | 33 m² |
| 036.025.0231-7 | vaga 03 | r mario amaral, 400 vaga 03 — paraiso | com negociação | 20/02/2023 | R$ 151.897 | 1.compra e venda | 33 m² |
| 036.025.0230-9 | vaga 02 | r mario amaral, 400 vaga 02 | com negociação | 18/10/2017 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 33 m² |
| 036.025.0229-5 | vaga 01 | r mario amaral, 400 vaga 01 | com negociação | 18/10/2017 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 33 m² |
| 036.025.0228-7 | ap 162 | rua mário amaral, 400 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.025.0227-9 | ap 161 | r mario amaral, 400 ap 161 — paraiso | com negociação | 08/03/2024 | R$ 3.259.236 | 1.compra e venda | 368 m² |
| 036.025.0226-0 | ap 152 | r mario amaral, 400 ap 152 | com negociação | 27/07/2007 | R$ 375.718 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 036.025.0225-2 | ap 151 | rua mário amaral, 400 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.025.0224-4 | ap 142 | rua mário amaral, 400 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.025.0223-6 | ap 141 | r mario amaral, 400 ap 141 | com negociação | 12/01/2022 | R$ 2.230.000 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 036.025.0222-8 | ap 132 | rua mário amaral, 400 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.025.0221-1 | ap 131 | r mario amaral, 400 ap 131 | com negociação | 30/11/2015 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 036.025.0220-1 | ap 122 | rua mário amaral, 400 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.025.0219-8 | ap 121 | r mario amaral, 400 ap 121 | com negociação | 13/12/2024 | R$ 1.205.041 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 036.025.0218-1 | ap 112 | rua mário amaral, 400 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.025.0217-1 | ap 111 | rua mário amaral, 400 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.025.0216-3 | ap 102 | r mario amaral, 400 ap 102 | com negociação | 17/12/2007 | R$ 194.779 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 036.025.0215-5 | ap 101 | r mario amaral, 400 ap 101 | com negociação | 16/04/2026 | R$ 725.766 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 036.025.0214-7 | ap 92 | r mario amaral, 400 ap 92 | com negociação | 27/08/2010 | R$ 651.522 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 036.025.0213-9 | ap 91 | r mario amaral, 400 ap 91 | com negociação | 11/05/2026 | R$ 1.430.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 213 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
