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Maison Madeleine

Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04513-080

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 10.150.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
27/01/2026 AP 111 E 5 VG 598 m² R$ 10.150.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

20

Transações

22

Unidades (SQLs)

R$ 3.543.025

Valor médio

R$ 5.470/m²

Valor médio/m²

01/2026

Última venda

2009–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04105600631 R MARCOS LOPES, 189 — AP 111 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 10.150.000 27/01/2026
04105600648 R MARCOS LOPES, 189 — AP 121 E 5 V 1.Compra e venda R$ 7.420.000 06/09/2019
04105600631 R MARCOS LOPES, 189 — AP 111 E 5 V 1.Compra e venda R$ 2.607.208 17/12/2018
04105600737 R MARCOS LOPES, 189 — AP 241 E 8 V 1.Compra e venda R$ 4.682.655 08/11/2016
04105600672 R MARCOS LOPES, 189 — AP 151 E 5 V 1.Compra e venda R$ 3.865.720 15/04/2013
04105600605 R MARCOS LOPES, 189 — AP 81 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 5.400.000 20/02/2013
04105600648 R MARCOS LOPES, 189 — AP 121 E 5 V 1.Compra e venda R$ 5.575.000 14/02/2013
04105600605 R MARCOS LOPES, 189 — AP 81 E 5 VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 958.287 28/12/2012
04105600648 R MARCOS LOPES, 189 — AP 121 E 5 V 1.Compra e venda R$ 1.652.491 19/12/2012
04105600702 R MARCOS LOPES, 189 — AP 181 E 7 V 1.Compra e venda R$ 3.500.000 28/09/2012
04105600702 R MARCOS LOPES, 189 — AP 181 E 7 V 1.Compra e venda R$ 2.735.186 31/05/2012
04105600729 R MARCOS LOPES, 189 — AP 221 E 7 V 1.Compra e venda R$ 2.173.656 30/03/2012
04105600575 R MARCOS LOPES, 189 — AP 51 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 2.904.342 19/12/2011
04105600656 R MARCOS LOPES, 189 — AP 131 E 5 V 1.Compra e venda R$ 975.417 23/09/2011
04105600591 R MARCOS LOPES, 189 — AP 71 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 1.943.242 04/07/2011
04105600621 R MARCOS LOPES, 189 — AP 101 E 5 V 1.Compra e venda R$ 3.000.000 28/01/2011
04105600699 R MARCOS LOPES, 189 — AP 171 E 5 V 33.Demais atos onerosos translativos R$ 3.020.300 30/12/2010
04105600559 R MARCOS LOPES, 189 — AP 31 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 2.650.000 13/12/2010
04105600680 R MARCOS LOPES, 189 — AP 161 E 5 V 1.Compra e venda R$ 2.700.000 14/01/2010
04105600699 R MARCOS LOPES, 189 — AP 171 E 5 V 1.Compra e venda R$ 2.947.000 11/11/2009

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

22 SQLs · 14 com negociação · 8 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.056.0068-0 ap 161 e 5 vg r marcos lopes, 189 ap 161 e 5 v com negociação 14/01/2010 R$ 2.700.000 1.compra e venda 598 m²
041.056.0055-9 ap 31 e 5 vg r marcos lopes, 189 ap 31 e 5 vg com negociação 13/12/2010 R$ 2.650.000 1.compra e venda 598 m²
041.056.0069-9 ap 171 e 5 vg r marcos lopes, 189 ap 171 e 5 v com negociação 30/12/2010 R$ 3.020.300 33.demais atos onerosos translativos 598 m²
041.056.0062-1 ap 101 e 5 vg r marcos lopes, 189 ap 101 e 5 v com negociação 28/01/2011 R$ 3.000.000 1.compra e venda 598 m²
041.056.0059-1 ap 71 e 5 vg r marcos lopes, 189 ap 71 e 5 vg com negociação 04/07/2011 R$ 1.943.242 1.compra e venda 598 m²
041.056.0065-6 ap 131 e 5 vg r marcos lopes, 189 ap 131 e 5 v com negociação 23/09/2011 R$ 975.417 1.compra e venda 598 m²
041.056.0057-5 ap 51 e 5 vg r marcos lopes, 189 ap 51 e 5 vg com negociação 19/12/2011 R$ 2.904.342 1.compra e venda 598 m²
041.056.0072-9 ap 221 e 7 vg r marcos lopes, 189 ap 221 e 7 v com negociação 30/03/2012 R$ 2.173.656 1.compra e venda 994 m²
041.056.0070-2 ap 181 e 7 vg r marcos lopes, 189 ap 181 e 7 v com negociação 28/09/2012 R$ 3.500.000 1.compra e venda 994 m²
041.056.0060-5 ap 81 e 5 vg r marcos lopes, 189 ap 81 e 5 vg com negociação 20/02/2013 R$ 5.400.000 1.compra e venda 598 m²
041.056.0067-2 ap 151 e 5 vg r marcos lopes, 189 ap 151 e 5 v com negociação 15/04/2013 R$ 3.865.720 1.compra e venda 598 m²
041.056.0073-7 ap 241 e 8 vg r marcos lopes, 189 ap 241 e 8 v com negociação 08/11/2016 R$ 4.682.655 1.compra e venda 1.079 m²
041.056.0064-8 ap 121 e 5 vg r marcos lopes, 189 ap 121 e 5 v — 1 dep com negociação 06/09/2019 R$ 7.420.000 1.compra e venda 598 m²
041.056.0063-1 ap 111 e 5 vg r marcos lopes, 189 ap 111 e 5 vg — 1 dep com negociação 27/01/2026 R$ 10.150.000 1.compra e venda 598 m²
041.056.0003-6 e 191 rua marcos lopes, 189 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
041.056.0052-4 — rua marcos lopes, 189 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
041.056.0054-0 ap 21 e 5 vg rua marcos lopes, 189 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
041.056.0056-7 ap 41 e 5 vg rua marcos lopes, 189 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
041.056.0058-3 ap 61 e 5 vg rua marcos lopes, 189 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
041.056.0061-3 ap 91 e 5 vg rua marcos lopes, 189 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.