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Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade22
Vendidas (12 meses)
R$ 397.550
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | AP 2005 BLA E VG | 116 m² | R$ 520.995 |
| 03/11/2025 | SL 807 BLA E VGS | 136 m² | R$ 465.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
424
Transações
623
Unidades (SQLs)
R$ 493.720
Valor médio
R$ 4.583/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08743009190 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 3308 BLA | 1.Compra e venda | R$ 1.205.870 | 18/03/2021 |
| 08743009611 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1404 BLB | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 08/02/2021 |
| 08743008887 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2907 BLA | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 720.000 | 05/02/2021 |
| 08743008305 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2205 BLA | 1.Compra e venda | R$ 30 | 16/11/2020 |
| 08743008305 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2205 BLA | 1.Compra e venda | R$ 735.000 | 16/11/2020 |
| 08743008089 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1907 BLA | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 600.000 | 23/10/2020 |
| 08743008089 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1907 BLA | 1.Compra e venda | R$ 733.938 | 23/10/2020 |
| 08743010431 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2406 BLB | 1.Compra e venda | R$ 600.911 | 08/10/2020 |
| 08743008321 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2207 BLA | 1.Compra e venda | R$ 766.480 | 08/10/2020 |
| 08743008321 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2207 BLA | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 700.000 | 08/10/2020 |
| 08743010385 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2401 BLB | 1.Compra e venda | R$ 586.512 | 04/08/2020 |
| 08743008798 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2806 BLA | 1.Compra e venda | R$ 534.667 | 04/08/2020 |
| 08743009034 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 3106 BLA | 1.Compra e venda | R$ 534.667 | 04/08/2020 |
| 08743009255 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 3508 BLA | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 20/07/2020 |
| 08743007708 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1501 BLA | 1.Compra e venda | R$ 618.000 | 26/05/2020 |
| 08743009484 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1207 BLB | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 13/05/2020 |
| 08743007767 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1507 BLA | 1.Compra e venda | R$ 561.359 | 13/04/2020 |
| 08743007767 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1507 BLA | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 665.000 | 13/04/2020 |
| 08743007708 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1501 BLA | 1.Compra e venda | R$ 480.776 | 20/03/2020 |
| 08743007716 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1502 BLA | 1.Compra e venda | R$ 535.000 | 20/03/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
623 SQLs · 375 com negociação · 248 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.430.0789-9 | ap 1704 bla e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1704 bla e vg — sto amaro | com negociação | 01/04/2022 | R$ 575.000 | 1.compra e venda | 97 m² |
| 087.430.0790-2 | ap 1705 bla e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1705 bla e vg — sto amaro | com negociação | 15/03/2023 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 116 m² |
| 087.430.0791-0 | ap 1706 bla e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0792-9 | ap 1707 bla e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0793-7 | ap 1708 bla e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1708 bla e vg — sto amaro | com negociação | 29/11/2024 | R$ 697.500 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 087.430.0794-5 | ap 1801 bla e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0795-3 | ap 1802 bla e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1802 bla — sto amaro | com negociação | 15/07/2019 | R$ 460.194 | 1.compra e venda | 98 m² |
| 087.430.0796-1 | ap 1803 bla e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0797-1 | ap 1804 bla e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1804 bla e vg — sto amaro | com negociação | 28/11/2025 | R$ 409.544 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 087.430.0798-8 | ap 1805 bla e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0799-6 | ap 1806 bla e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0800-3 | ap 1807 bla e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0801-1 | ap 1808 bla e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1808 bla — sto amaro | com negociação | 02/08/2019 | R$ 543.775 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 087.430.0802-1 | ap 1901 bla e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1901 bla — sto amaro | com negociação | 02/08/2019 | R$ 504.264 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 087.430.0803-8 | ap 1902 bla e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1902 bla — sto amaro | com negociação | 15/07/2019 | R$ 475.245 | 1.compra e venda | 101 m² |
| 087.430.0804-6 | ap 1903 bla e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1903 bla — sto amaro | com negociação | 15/07/2019 | R$ 465.316 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 087.430.0805-4 | ap 1904 bla e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1904 bla — sto amaro | com negociação | 09/10/2018 | R$ 452.105 | 1.compra e venda | 96 m² |
| 087.430.0806-2 | ap 1905 bla e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0807-0 | ap 1906 bla e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0808-9 | ap 1907 bla e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1907 bla — sto amaro | com negociação | 23/10/2020 | R$ 733.938 | 1.compra e venda | 138 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.