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Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 397.550
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | AP 2907 BLA E VG | 138 m² | R$ 972.000 |
| 11/12/2025 | AP 1805 BLB E VG | 118 m² | R$ 582.676 |
| 03/12/2025 | SL 608 BLA E VGS | 177 m² | R$ 514.683 |
| 28/11/2025 | AP 1804 BLA E VG | 100 m² | R$ 409.544 |
| 24/11/2025 | SL 408 BL B E VG | 94 m² | R$ 231.154 |
| 18/11/2025 | SL 504 BL B E VG | 74 m² | R$ 208.098 |
| 18/11/2025 | SL 513 BLA E VGS | 190 m² | R$ 410.220 |
| 11/11/2025 | SL 413 BLB E VGS | 163 m² | R$ 324.360 |
| 11/11/2025 | SL 711 BL A E VG | 80 m² | R$ 208.252 |
| 10/11/2025 | AP 2806 BLA E VG | 91 m² | R$ 670.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
424
Transações
623
Unidades (SQLs)
R$ 493.720
Valor médio
R$ 4.583/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08743010520 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2507 BLB | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 26/07/2019 |
| 08743008275 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2202 BLA | 1.Compra e venda | R$ 475.245 | 15/07/2019 |
| 08743010091 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2004 BLB | 1.Compra e venda | R$ 445.274 | 15/07/2019 |
| 08743008364 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2303 BLA | 1.Compra e venda | R$ 449.162 | 15/07/2019 |
| 08743009281 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1003 BLB | 1.Compra e venda | R$ 425.697 | 15/07/2019 |
| 08743008372 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2304 BLA | 1.Compra e venda | R$ 454.757 | 15/07/2019 |
| 08743010164 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2103 BLB | 1.Compra e venda | R$ 448.190 | 15/07/2019 |
| 08743009840 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1703 BLB | 1.Compra e venda | R$ 461.586 | 15/07/2019 |
| 08743010237 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2202 BLB | 1.Compra e venda | R$ 453.316 | 15/07/2019 |
| 08743009859 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1704 BLB | 1.Compra e venda | R$ 445.274 | 15/07/2019 |
| 08743010245 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2203 BLB | 1.Compra e venda | R$ 431.326 | 15/07/2019 |
| 08743009921 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1803 BLB | 1.Compra e venda | R$ 448.190 | 15/07/2019 |
| 08743009298 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1004 BLB | 1.Compra e venda | R$ 442.201 | 15/07/2019 |
| 08743010253 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2204 BLB | 1.Compra e venda | R$ 442.201 | 15/07/2019 |
| 08743010326 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2303 BLB | 1.Compra e venda | R$ 461.586 | 15/07/2019 |
| 08743009999 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1902 BLB | 1.Compra e venda | R$ 458.985 | 15/07/2019 |
| 08743010334 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2304 BLB | 1.Compra e venda | R$ 445.274 | 15/07/2019 |
| 08743009360 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1103 BLB | 1.Compra e venda | R$ 461.586 | 15/07/2019 |
| 08743010008 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1903 BLB | 1.Compra e venda | R$ 425.657 | 15/07/2019 |
| 08743009379 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1104 BLB | 1.Compra e venda | R$ 434.137 | 15/07/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
623 SQLs · 375 com negociação · 248 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.430.1229-9 | sl 702 bl b e vg | r luis correia de melo, 92 sl 702 bl b e vg — sto amaro | com negociação | 23/12/2022 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 74 m² |
| 087.430.1230-2 | sl 703 bl b e vg | r luis correia de melo, 92 sl 703 bl b e vg — sto amaro | com negociação | 20/12/2023 | R$ 185.000 | 1.compra e venda | 74 m² |
| 087.430.1231-0 | sl 704 bl b e vg | r luis correia de melo, 92 sl 704 bl b e vg — sto amaro | com negociação | 20/06/2024 | R$ 189.200 | 1.compra e venda | 74 m² |
| 087.430.1232-9 | sl 705 bl b e vg | r luis correia de melo, 92 sl 705 bl b e vg — sto amaro | com negociação | 20/06/2024 | R$ 189.200 | 1.compra e venda | 74 m² |
| 087.430.1233-7 | sl 706 bl b e vg | r luis correia de melo, 92 sl 706 bl b e vg — sto amaro | com negociação | 14/02/2025 | R$ 450.000 | 15.permuta por escritura pública | 74 m² |
| 087.430.1234-5 | sl 707 bl b e vg | r luis correia de melo, 92 sl 707 bl b e vg — sto amaro | com negociação | 14/02/2025 | R$ 450.000 | 15.permuta por escritura pública | 75 m² |
| 087.430.1235-3 | sl 708 bl b e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.1236-1 | sl 709 bl b e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.1237-1 | sl 710 bl b e vg | r luis correia de melo, 92 sl 710 bl b e vg — sto amaro | com negociação | 17/04/2025 | R$ 205.000 | 1.compra e venda | 75 m² |
| 087.430.1238-8 | sl 711 bl b e vg | r luis correia de melo, 92 sl 711 bl b e vg — sto amaro | com negociação | 17/04/2025 | R$ 205.000 | 1.compra e venda | 75 m² |
| 087.430.1239-6 | sl 712 bl b e vg | r luis correia de melo, 92 sl 712 bl b e vg — sto amaro | com negociação | 05/06/2025 | R$ 198.786 | 1.compra e venda | 75 m² |
| 087.430.1240-1 | sl 713 bl b e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.1241-8 | sl 714 bl b e vg | r luis correia de melo, 92 sl 714 bl b e vg — sto amaro | com negociação | 14/10/2025 | R$ 180.801 | 1.compra e venda | 66 m² |
| 087.430.1242-6 | sl 801 bl b e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.1243-4 | sl 802 bl b e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.1244-2 | sl 803 bl b e vg | r luis correia de melo, 92 sl 803 bl b e vg — sto amaro | com negociação | 15/10/2024 | R$ 500.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 74 m² |
| 087.430.1245-0 | sl 804 bl b e vg | r luis correia de melo, 92 sl 804 bl b e vg — sto amaro | com negociação | 04/11/2024 | R$ 500.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 74 m² |
| 087.430.1246-9 | sl 805 bl b e vg | r luis correia de melo, 92 sl 805 bl b — sto amaro | com negociação | 20/02/2019 | R$ 393.146 | 1.compra e venda | 74 m² |
| 087.430.1247-7 | sl 806 bl b e vg | r luis correia de melo, 92 sl 806 bl b — sto amaro | com negociação | 20/02/2019 | R$ 393.146 | 1.compra e venda | 74 m² |
| 087.430.1248-5 | sl 807 bl b e vg | r luis correia de melo, 92 sl 807 bl b e vg — sto amaro | com negociação | 01/09/2025 | R$ 219.276 | 1.compra e venda | 75 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.