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Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 397.550
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | AP 2907 BLA E VG | 138 m² | R$ 972.000 |
| 11/12/2025 | AP 1805 BLB E VG | 118 m² | R$ 582.676 |
| 03/12/2025 | SL 608 BLA E VGS | 177 m² | R$ 514.683 |
| 28/11/2025 | AP 1804 BLA E VG | 100 m² | R$ 409.544 |
| 24/11/2025 | SL 408 BL B E VG | 94 m² | R$ 231.154 |
| 18/11/2025 | SL 504 BL B E VG | 74 m² | R$ 208.098 |
| 18/11/2025 | SL 513 BLA E VGS | 190 m² | R$ 410.220 |
| 11/11/2025 | SL 413 BLB E VGS | 163 m² | R$ 324.360 |
| 11/11/2025 | SL 711 BL A E VG | 80 m² | R$ 208.252 |
| 10/11/2025 | AP 2806 BLA E VG | 91 m² | R$ 670.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
424
Transações
623
Unidades (SQLs)
R$ 493.720
Valor médio
R$ 4.583/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08743011969 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — SL 410 BL B E VG | 1.Compra e venda | R$ 305.280 | 18/08/2023 |
| 08743007503 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1205 BLA E VG | 1.Compra e venda | R$ 523.513 | 26/05/2023 |
| 08743009107 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 3205 BLA E VG | 1.Compra e venda | R$ 534.985 | 19/05/2023 |
| 08743007902 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1705 BLA E VG | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 15/03/2023 |
| 08743009050 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 3108 BLA E VG | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 06/02/2023 |
| 08743011462 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — SL 512 BL A E VG | 1.Compra e venda | R$ 554.843 | 26/12/2022 |
| 08743011497 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — SL 602 BL A E VG | 1.Compra e venda | R$ 429.922 | 26/12/2022 |
| 08743012299 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — SL 702 BL B E VG | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 23/12/2022 |
| 08743008259 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2108 BLA E VG | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 29/11/2022 |
| 08743008208 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2103 BLA E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 700.000 | 15/09/2022 |
| 08743010636 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2702 BLB E VG | 1.Compra e venda | R$ 611.261 | 09/09/2022 |
| 08743010652 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2704 BLB E VG | 1.Compra e venda | R$ 611.252 | 09/09/2022 |
| 08743009220 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 3503 BLA EVGS | 1.Compra e venda | R$ 759.500 | 03/08/2022 |
| 08743011322 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — SL 405 BL A E VG | 1.Compra e venda | R$ 497.813 | 01/08/2022 |
| 08743011330 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — SL 406 BL A E VG | 1.Compra e venda | R$ 497.813 | 01/08/2022 |
| 08743008852 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2904 BLA E VG | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 21/07/2022 |
| 08743012159 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — SL 602 BL B E VG | 1.Compra e venda | R$ 419.760 | 08/07/2022 |
| 08743011594 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — SL 612 BL A E VG | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 15/06/2022 |
| 08743009867 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 1705 BLB E VG | 1.Compra e venda | R$ 568.000 | 20/05/2022 |
| 08743008291 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2204 BLA E VG | 1.Compra e venda | R$ 135.179 | 29/04/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
623 SQLs · 375 com negociação · 248 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.430.1169-1 | sl 709 bl a e vg | r luis correia de melo, 92 sl 709 bl a e vg — sto amaro | com negociação | 19/03/2025 | R$ 289.384 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 087.430.1170-5 | sl 710 bl a e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.1171-3 | sl 711 bl a e vg | r luis correia de melo, 92 sl 711 bl a e vg — sto amaro | com negociação | 11/11/2025 | R$ 208.252 | 1.compra e venda | 80 m² |
| 087.430.1172-1 | sl 712 bl a e vg | r luis correia de melo, 92 sl 712 bl a e vg — sto amaro | com negociação | 20/05/2026 | R$ 325.000 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 087.430.1173-1 | sl 713 bla e vgs | r luis correia de melo, 92 sl 713 bla e vgs — sto amaro | com negociação | 14/01/2025 | R$ 467.460 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.430.1174-8 | sl 801 bl a e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.1175-6 | sl 802 bl a e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.1176-4 | sl 803 bl a e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.1177-2 | sl 804 bl a e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.1178-0 | sl 805 bl a e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.1179-9 | sl 806 bl a e vg | r luis correia de melo, 92 sl 806 bl a e vg — sto amaro | com negociação | 29/02/2024 | R$ 405.567 | 1.compra e venda | 79 m² |
| 087.430.1180-2 | sl 807 bla e vgs | r luis correia de melo, 92 sl 807 bla e vgs — sto amaro | com negociação | 03/11/2025 | R$ 465.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 087.430.1181-0 | sl 808 bla e vgs | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.1182-9 | sl 809 bl a e vg | r luis correia de melo, 92 sl 809 bl a e vg — sto amaro | com negociação | 25/10/2023 | R$ 293.337 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 087.430.1183-7 | sl 810 bl a e vg | r luis correia de melo, 92 sl 810 bl a e vg — sto amaro | com negociação | 21/12/2023 | R$ 239.400 | 1.compra e venda | 80 m² |
| 087.430.1184-5 | sl 811 bl a e vg | r luis correia de melo, 92 sl 811 bl a e vg — sto amaro | com negociação | 20/05/2024 | R$ 225.000 | 1.compra e venda | 80 m² |
| 087.430.1185-3 | sl 812 bl a e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.1186-1 | sl 813 bla e vgs | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.1187-1 | sl 401 bl b e vg | r luis correia de melo, 92 sl 401 bl b e vg — sto amaro | com negociação | 13/06/2025 | R$ 262.350 | 1.compra e venda | 93 m² |
| 087.430.1188-8 | sl 402 bl b e vg | r luis correia de melo, 92 sl 402 bl b e vg — sto amaro | com negociação | 27/02/2024 | R$ 240.000 | 1.compra e venda | 74 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.