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Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 397.550
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | SL 505 BL B E VG | 74 m² | R$ 208.098 |
| 20/05/2026 | SL 712 BL A E VG | 99 m² | R$ 325.000 |
| 20/05/2026 | VG 150P | 9 m² | R$ 50.000 |
| 14/04/2026 | AP 2906 BLA E VG | 91 m² | R$ 650.000 |
| 31/03/2026 | AP 2705 BLA E VG | 113 m² | R$ 667.400 |
| 19/02/2026 | SL 607 BL B E VG | 75 m² | R$ 224.816 |
| 30/01/2026 | LJ 5 E VG | 104 m² | R$ 233.000 |
| 30/01/2026 | LJ 6 E VG | 104 m² | R$ 233.000 |
| 30/01/2026 | LJ 7 E VG | 108 m² | R$ 234.000 |
| 19/01/2026 | AP 1302 BLB E VG | 99 m² | R$ 403.798 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
424
Transações
623
Unidades (SQLs)
R$ 493.720
Valor médio
R$ 4.583/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08743008305 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2205 BLA | 1.Compra e venda | R$ 30 | 16/11/2020 |
| 08743011306 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — SL 403 BL A E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.243 | 31/03/2025 |
| 08743013422 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — VG 156M MT439526 | 1.Compra e venda | R$ 7.500 | 29/01/2024 |
| 08743013511 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — VG 170M MT439535 | 1.Compra e venda | R$ 7.556 | 13/11/2024 |
| 08743013503 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — VG 166M MT439534 | 1.Compra e venda | R$ 7.556 | 13/11/2024 |
| 08743013252 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — VG 215M SUBSOLO | 1.Compra e venda | R$ 7.716 | 22/12/2023 |
| 08743013104 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — VG 163M | 1.Compra e venda | R$ 9.445 | 16/11/2023 |
| 08743013491 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — VG 158M MT439533 | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 11/04/2024 |
| 08743013406 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — VG 154M MT439524 | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 14/01/2025 |
| 08743013333 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — VG 155M MT439517 | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 14/01/2025 |
| 08743013074 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — VG 150P | 15.Permuta por escritura pública | R$ 30.000 | 10/06/2024 |
| 08743013351 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — VG 164M MT439519 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 30.000 | 10/06/2024 |
| 08743013074 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — VG 150P | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 27/10/2023 |
| 08743011276 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — VG 21M | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 30/08/2019 |
| 08743013074 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — VG 150P | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 20/05/2026 |
| 08743008291 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2204 BLA E VG | 1.Compra e venda | R$ 135.179 | 29/04/2022 |
| 08743012558 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — SL 814 BL B E VG | 1.Compra e venda | R$ 174.733 | 15/02/2024 |
| 08743012418 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — SL 714 BL B E VG | 1.Compra e venda | R$ 180.801 | 14/10/2025 |
| 08743008119 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — AP 2002 BLA | 1.Compra e venda | R$ 183.717 | 26/09/2018 |
| 08743012248 | R LUIS CORREIA DE MELO, 92 — SL 611 BL B E VG | 1.Compra e venda | R$ 184.500 | 18/07/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
623 SQLs · 375 com negociação · 248 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.430.0929-8 | ap 1004 blb e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1004 blb — sto amaro | com negociação | 15/07/2019 | R$ 442.201 | 1.compra e venda | 96 m² |
| 087.430.0930-1 | ap 1005 blb e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1005 blb — sto amaro | com negociação | 21/08/2019 | R$ 550.653 | 1.compra e venda | 117 m² |
| 087.430.0931-1 | ap 1006 blb e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0932-8 | ap 1007 blb e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0933-6 | ap 1008 blb e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1008 blb e vg — sto amaro | com negociação | 21/12/2023 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 087.430.0934-4 | ap 1101 blb e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1101 blb — sto amaro | com negociação | 22/01/2019 | R$ 432.083 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 087.430.0935-2 | ap 1102 blb e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0936-0 | ap 1103 blb e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1103 blb — sto amaro | com negociação | 15/07/2019 | R$ 461.586 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 087.430.0937-9 | ap 1104 blb e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1104 blb — sto amaro | com negociação | 15/07/2019 | R$ 434.137 | 1.compra e venda | 97 m² |
| 087.430.0938-7 | ap 1105 blb e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1105 blb — sto amaro | com negociação | 26/12/2018 | R$ 583.869 | 1.compra e venda | 113 m² |
| 087.430.0939-5 | ap 1106 blb e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0940-9 | ap 1107 blb e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0941-7 | ap 1108 blb e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1108 blb e vg — sto amaro | com negociação | 29/05/2025 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 087.430.0942-5 | ap 1201 blb e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0943-3 | ap 1202 blb e vg | rua luís correia de melo, 92 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0944-1 | ap 1203 blb e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1203 blb e vg — sto amaro | com negociação | 30/08/2021 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 97 m² |
| 087.430.0945-1 | ap 1204 blb e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1204 blb — sto amaro | com negociação | 15/07/2019 | R$ 464.422 | 1.compra e venda | 100 m² |
| 087.430.0946-8 | ap 1205 blb e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1205 blb — sto amaro | com negociação | 21/08/2019 | R$ 555.308 | 1.compra e venda | 118 m² |
| 087.430.0947-6 | ap 1206 blb e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1206 blb — sto amaro | com negociação | 21/08/2019 | R$ 435.586 | 1.compra e venda | 93 m² |
| 087.430.0948-4 | ap 1207 blb e vg | r luis correia de melo, 92 ap 1207 blb e vg — sto amaro | com negociação | 31/07/2025 | R$ 1.075.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.