Leopoldo 695
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.035.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | AP 42 | 127 m² | R$ 1.500.000 |
| 30/04/2026 | AP 101 | 166 m² | R$ 2.570.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
80
Transações
120
Unidades (SQLs)
R$ 1.440.767
Valor médio
R$ 9.463/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2015–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29902103713 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 201 | 1.Compra e venda | R$ 1.457.000 | 14/08/2015 |
| 29902102751 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 81 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 485.652 | 27/11/2015 |
| 29902102903 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 45 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 296.630 | 27/11/2015 |
| 29902103047 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 115 | 1.Compra e venda | R$ 946.730 | 08/12/2015 |
| 29902103561 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 184 TIPO | 1.Compra e venda | R$ 1.120.000 | 04/02/2016 |
| 29902102571 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 26/02/2016 |
| 29902102822 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 116 | 1.Compra e venda | R$ 1.573.000 | 07/04/2016 |
| 29902103578 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 193 | 1.Compra e venda | R$ 1.016.400 | 08/04/2016 |
| 29902102751 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 05/05/2016 |
| 29902102814 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 1.630.000 | 06/07/2016 |
| 29902103403 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 1.585.000 | 15/07/2016 |
| 29902102857 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 1.062.200 | 15/08/2016 |
| 29902103535 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 173 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 04/10/2016 |
| 29902102881 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 35 | 1.Compra e venda | R$ 1.040.000 | 09/12/2016 |
| 29902103071 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 132 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 31/01/2017 |
| 29902102903 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 45 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 20/02/2017 |
| 29902103039 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 1.065.000 | 21/03/2017 |
| 29902102792 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 1.965.000 | 04/04/2017 |
| 29902103705 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 196 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 1.088.401 | 19/06/2017 |
| 29902103144 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR, 695 — AP 165 | 1.Compra e venda | R$ 905.000 | 31/08/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
120 SQLs · 57 com negociação · 63 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.021.0275-1 | ap 81 | r leopoldo couto magalhaes jr, 695 ap 81 | com negociação | 05/05/2016 | R$ 1.600.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 299.021.0276-8 | ap 86 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 86 — itaim bibi | com negociação | 23/09/2021 | R$ 2.182.500 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 299.021.0277-6 | ap 91 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 91 — itaim bibi | com negociação | 10/12/2025 | R$ 717.946 | 25.desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica | 166 m² |
| 299.021.0278-4 | ap 96 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0279-2 | ap 101 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 101 | com negociação | 30/04/2026 | R$ 2.570.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 299.021.0280-6 | ap 106 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0281-4 | ap 111 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 111 — itaim bibi | com negociação | 13/10/2021 | R$ 2.150.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 299.021.0282-2 | ap 116 | r leopoldo couto magalhaes jr, 695 ap 116 | com negociação | 07/04/2016 | R$ 1.573.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 299.021.0283-0 | ap 121 | r leopoldo couto magalhaes jr, 695 ap 121 | com negociação | 03/04/2018 | R$ 1.804.335 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 299.021.0284-9 | ap 126 | r leopoldo couto magalhaes jr, 695 ap 126 — itaim bibi | com negociação | 19/03/2019 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 299.021.0285-7 | ap 22 | r leopoldo couto magalhaes jr, 695 ap 22 | com negociação | 15/08/2016 | R$ 1.062.200 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0286-5 | ap 25 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0287-3 | ap 32 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0288-1 | ap 35 | r leopoldo couto magalhaes jr, 695 ap 35 | com negociação | 09/12/2016 | R$ 1.040.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0289-1 | ap 42 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 42 — itaim bibi | com negociação | 24/06/2026 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0290-3 | ap 45 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 45 — itaim bibi | com negociação | 09/12/2024 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0291-1 | ap 52 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0292-1 | ap 55 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0293-8 | ap 62 | rua leopoldo couto magalhães júnior, 695 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.021.0294-6 | ap 65 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 65 | com negociação | 14/10/2022 | R$ 544.558 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 127 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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