Leopoldo 695
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.035.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | AP 42 | 127 m² | R$ 1.500.000 |
| 30/04/2026 | AP 101 | 166 m² | R$ 2.570.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
80
Transações
120
Unidades (SQLs)
R$ 1.440.767
Valor médio
R$ 9.463/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2015–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29902102891 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 24/06/2026 |
| 29902102792 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 2.570.000 | 30/04/2026 |
| 29902102776 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 91 | 25.Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica | R$ 717.946 | 10/12/2025 |
| 29902102997 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 92 | 25.Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica | R$ 549.272 | 10/12/2025 |
| 29902103004 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 95 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 14/05/2025 |
| 29902102903 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 45 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 09/12/2024 |
| 29902103251 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 21/11/2024 |
| 29902103349 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 1.715.000 | 01/11/2024 |
| 29902103640 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 166 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 830.377 | 29/10/2024 |
| 29902103160 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 175 | 1.Compra e venda | R$ 715.000 | 19/08/2024 |
| 29902103081 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 135 | 1.Compra e venda | R$ 1.440.000 | 12/09/2023 |
| 29902103500 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 04/09/2023 |
| 29902103063 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 125 | 1.Compra e venda | R$ 1.495.000 | 23/11/2022 |
| 29902103081 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 135 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 26/10/2022 |
| 29902102946 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 65 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 544.558 | 14/10/2022 |
| 29902103421 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 866.367 | 16/09/2022 |
| 29902103421 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 1.732.733 | 16/09/2022 |
| 29902102601 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 3.300.000 | 08/09/2022 |
| 29902103063 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 125 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 15/08/2022 |
| 29902103683 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 695 — AP 186 | 1.Compra e venda | R$ 1.990.000 | 18/02/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
120 SQLs · 57 com negociação · 63 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.021.0294-6 | ap 65 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 65 | com negociação | 14/10/2022 | R$ 544.558 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 127 m² |
| 299.021.0298-9 | ap 85 | r leopoldo couto magalhaes jr, 695 ap 85 | com negociação | 15/03/2019 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0299-7 | ap 92 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 92 — itaim bibi | com negociação | 10/12/2025 | R$ 549.272 | 25.desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica | 127 m² |
| 299.021.0300-4 | ap 95 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 95 — itaim bibi | com negociação | 14/05/2025 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0303-9 | ap 112 | r leopoldo couto magalhaes jr, 695 ap 112 | com negociação | 21/03/2017 | R$ 1.065.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0304-7 | ap 115 | r leopoldo couto magalhaes jr, 695 ap 115 — itaim bibi | com negociação | 10/01/2020 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0305-5 | ap 122 | r leopoldo couto magalhaes jr, 695 ap 122 — itaim bibi | com negociação | 04/11/2020 | R$ 1.248.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0306-3 | ap 125 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 125 — itaim bibi | com negociação | 23/11/2022 | R$ 1.495.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0307-1 | ap 132 | r leopoldo couto de magalhaes junior, 695 ap 132 — itaim bibi | com negociação | 27/07/2020 | R$ 1.350.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0308-1 | ap 135 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 135 — itaim bibi | com negociação | 12/09/2023 | R$ 1.440.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0310-1 | ap 145 | r leopoldo couto de magalhaes junior, 695 ap 145 — itaim bibi | com negociação | 30/04/2019 | R$ 731.469 | 33.demais atos onerosos translativos | 127 m² |
| 299.021.0313-6 | ap 162 | r leopoldo couto de magalhaes junior, 695 ap 162 — itaim bibi | com negociação | 17/08/2018 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0314-4 | ap 165 | r leopoldo couto magalhaes jr, 695 ap 165 — itaim bibi | com negociação | 17/02/2020 | R$ 1.350.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0315-2 | ap 172 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 172 — itaim bibi | com negociação | 14/06/2021 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0316-0 | ap 175 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 175 — itaim bibi | com negociação | 19/08/2024 | R$ 715.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0318-7 | ap 185 | r leopoldo couto magalhaes jr, 695 ap 185 | com negociação | 29/07/2020 | R$ 1.280.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0319-5 | ap 192 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 192 — itaim bibi | com negociação | 02/06/2021 | R$ 1.470.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.021.0321-7 | ap 23 | r leopoldo couto de magalhaes junior, 695 ap 23 — itaim bibi | com negociação | 04/10/2018 | R$ 1.670.000 | 1.compra e venda | 164 m² |
| 299.021.0325-1 | ap 43 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 43 | com negociação | 21/11/2024 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 164 m² |
| 299.021.0334-9 | ap 84 | r leopoldo couto magalhaes jr., 695 ap 84 | com negociação | 01/11/2024 | R$ 1.715.000 | 1.compra e venda | 164 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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